BYA er Bebygd Areal, og er hvor mye areal huset trenger. Takutstikk mer enn 0,5 meter (f.eks overbygg over inngangsdør) og veranda (over 0,5 meter over bakken) regnes normalt med i BYA.
BRA er Bruksareal, arealet innenfor utvendige vegger. Innvendige vegger regnes med i BRA.
http://no.wikipedia.org/wiki/Bruksareal

Brutto vil jeg tippe er arealet den fysiske grunnmuren opptar.

Når man snakker størrelse på hus snakker man vanligvis om BRA.
Grunnflate eller BYA er mest interessant for kommunen (og gjeldende reguleringsplan).

10x12 meter (120 kvm) er en grei grunnflate det.

Edit: Noen med kompetanse på fagfeltet burde laget en Wikipedia-artikkel om BYA (som pr nå mangler

Takk for svar! :)

Men jeg må altså ha ting inn med teskje... Er BYA det samme som grunnflate da eller? Siden du skriver at vår grunnflate er 120??

Litt slurvete avslutning av meg der...  113,2 er mer trolig grunnflaten.
(men må nesten se tegningen)

120 kvm er bare så mye enklere å regne med og er et ganske standard mål med da ca 10 x ca 12 meter, som gir muligheten for et effektivt hus med lite gangareal, men som f.eks trolig ikke vil kunne gi 4 soverom på et plan.

Polyanna Friday, February 19, 2010

Hovedplan:
Brutto = 113,2 m2. / BYA=120,6. / BRA=101,7 M2.

Loftsplan:
Bra=93,1 m2. (Bra inkl. overbygd areal = 96,8 m2)


Hva betyr dette? Hvor stor er da grunnflata på huset??

Når folk spør hvor stort er huset dere skal bygge, hva er vanlig å svare da? Grunnflate eller BRA?
Isåfall er bruksarealet vårt på 194,8 M2??

Og et lite PS: Hva synes dere om denne størrelsen på huset? (1,5 etasjer) Sånn generelt ... Er det er nokså normalt hus i størrelse eller er det lite?

Når folk spør hvor stor huset er, er det normalt å oppgi BRA. Det er det som er standarden om du ser på Finn.no osv. Det er også det som blir rett om man skal regne kvm-pris på huset.

Grunnflaten er det samme som BTA i etasjen som står på bakken. BYA er det arealet som huset sitt "fotavtrykk" gir - da inkl. f.eks overbygd inngang, takutstikk (her gjelder spesielle regler) etc...

Huset deres på nesten 200 m² med inntrukket loftsetasje høres ut som en grei størrelse spør du meg ...