7,579
12
0
Huskjøp
4
0
Heisann!
Jeg har nå vært så tøffel at jeg har tuslet meg inn til bygda hvor min utkårede kommer fra. 8)
Vi leier , men har naturligvis lyst å kjøpe noe selv. Hun er overivrig, men jeg er litt mer skeptisk, mtp boligprisene, og markedet der inne. Det er ei lita bygd som er veldig avhengig av stålverket, og har vært særs uheldig med andre fabrikker o.l. som har blitt lagt ned.
Nå har jeg forhørt meg med venner og familie, og de er ganske jevnt fordelt i meningene sine. Noen ler av meg og sier at det må være det dummeste jeg finner på, andre sier så lenge du trives der så har det vel ingen betydning.
Vel; her er sånn som jeg ser det:
Jeg har jobb som gjør at jeg kan bo hvor jeg vil, og hun har jobb i bygda.
Jeg kan kjøpe hus der inne, men vil ikke få noe særlig verdiøkning på boligen, så om noen år så kan jeg ikke få gleden av å slenge inn en alt for overpriset bil / pusse opp noe, investere i dyrere kjøkken o.l) ; som en snekker sa fra bygda, ei fjøl du snekrer i huset ditt i Oslo vil anslagsvis ha tredoblet seg fra du slo den inn, men her har du nok nesten tapt halvparten.
Nervøsiteten for at banken skulle komme etter at jeg har anskaffet meg ett hus (som de forøvrig anbefaler meg å kjøpe) å si ; hei, dette var jo ikke særlig smart. Huset er ikke verdt halvparten av det du har betalt/har igjen på lånet (om si ett par års tid, skulle det gå riktig ille)
Vel, det jeg i bunn og grunn lurer på : Hva ville dere gjort?
Ville dere tatt risken, gjort kona overlykkelig selv om hun ikke ser på det som mulig risiko spill?
Ville dere kjøpt ett gammelt hus (som sikkert kunne gått for 5-7 hundre tusen) Revet det og bygget nytt?
Ville dere kjøpt ett gammelt hus, og leid inn snekker til å renovere store deler av det? (disse husene som da trenger renovering er så langt tilbake som fra 1920-30 tallet.)
Håper at dere kan komme med noen svar :-)
Mvh,
Førstegangskjøper.
PS! Det er forresten ikke aktuelt med leilighet: det skal være enebolig :-)
Hjertelig takk!
Jeg har nå vært så tøffel at jeg har tuslet meg inn til bygda hvor min utkårede kommer fra. 8)
Vi leier , men har naturligvis lyst å kjøpe noe selv. Hun er overivrig, men jeg er litt mer skeptisk, mtp boligprisene, og markedet der inne. Det er ei lita bygd som er veldig avhengig av stålverket, og har vært særs uheldig med andre fabrikker o.l. som har blitt lagt ned.
Nå har jeg forhørt meg med venner og familie, og de er ganske jevnt fordelt i meningene sine. Noen ler av meg og sier at det må være det dummeste jeg finner på, andre sier så lenge du trives der så har det vel ingen betydning.
Vel; her er sånn som jeg ser det:
Jeg har jobb som gjør at jeg kan bo hvor jeg vil, og hun har jobb i bygda.
Jeg kan kjøpe hus der inne, men vil ikke få noe særlig verdiøkning på boligen, så om noen år så kan jeg ikke få gleden av å slenge inn en alt for overpriset bil / pusse opp noe, investere i dyrere kjøkken o.l) ; som en snekker sa fra bygda, ei fjøl du snekrer i huset ditt i Oslo vil anslagsvis ha tredoblet seg fra du slo den inn, men her har du nok nesten tapt halvparten.
Nervøsiteten for at banken skulle komme etter at jeg har anskaffet meg ett hus (som de forøvrig anbefaler meg å kjøpe) å si ; hei, dette var jo ikke særlig smart. Huset er ikke verdt halvparten av det du har betalt/har igjen på lånet (om si ett par års tid, skulle det gå riktig ille)
Vel, det jeg i bunn og grunn lurer på : Hva ville dere gjort?
Ville dere tatt risken, gjort kona overlykkelig selv om hun ikke ser på det som mulig risiko spill?
Ville dere kjøpt ett gammelt hus (som sikkert kunne gått for 5-7 hundre tusen) Revet det og bygget nytt?
Ville dere kjøpt ett gammelt hus, og leid inn snekker til å renovere store deler av det? (disse husene som da trenger renovering er så langt tilbake som fra 1920-30 tallet.)
Håper at dere kan komme med noen svar :-)
Mvh,
Førstegangskjøper.
PS! Det er forresten ikke aktuelt med leilighet: det skal være enebolig :-)
Hjertelig takk!
Signatur
Er det ikke mulgi og få en tomt på billigsalg i kommunen, evt har kommunen støtteordniger for folk som vil etablere seg der?
Sats på en rimlig tomt, med lite grunnarbeid (og kostnader med vann og kloakk), så finner du en liten rimelig variant av IEC hus eller noe lignene. Kjøp IKEA produkter og andre ting for og holde kostnader nede.....
Banken vil nok være ekstra streng med egenkapital og betjeningsevne når de invilger lån til et hus som kan være tungt å selge igjen, men når du først har fått lånet vil de ikke gjøre noe så lenge du betaler avdrag og renter til rett tid.
Redsox, plassen heter Høyanger og er ett lite tettsted i sogn og fjordane ved Sogndal som er noe mer kjent.
Vi betaler 6000 for en ganske stor leilighet, 130 kvadrat i rimelig bra stand. Det er vel noen leiligheter i rimelig stand rundt omkring vil jeg anta, men vi har vel en av de bedre som går an å leie, både standmessig og størrelsesmessig. Men man vil jo for det første ikke ha noen over/under seg som kan klage på høy lyd, og ikke minst så er jo leie penger ut vinduet. Men jeg er i tvil om det er penger ut vinduet å investere i å kjøpe bolig og. Derfor jeg ønsker litt tips, og kunnskap ikke minst da jeg har leid fram til nå :)
Den logiske tankegangen min sier ikke kjøp, men prøv heller å overtal henne til å flytte til en plass hvor boligprisene har positiv økning. Men så er det jo veldig stort ønske for henne å bo der, og jeg trives godt der selv. Jeg mister ikke jobben min det er helt sikkert, da skulle jeg isåfall ha gjort noe veldig dumt for å klare det 8)
Boligene ligger i alt fra 700 tusen (rehabiliterings prosjekt) til 1.7mill. Da er det rimelig grei standard.
Men takker for innspill ; og håper på flere gode råd:)
Så hvis dere hadde kjøpt dere et fullbelånt hus til 1,5 mill, 30 års nedbetalingstid, vil det koste dere ca 7.200,- i måneden (renter + avdrag), dette er da før man regner med skattelette som dere vil få pga rentene på boliglånet (vil utgjøre ca 1.400,-/mnd)
Vår eksterne byggeblogg
Eller handler dette om at du kanskje ikke virkelig trives der?
Hva skulle du gjøre med alle disse pengene du ville fått fra verdiøkning et annet sted? Dere ville sikkert endt opp å kjøpe hytte i Høyanger etter 10-15 år (siden kona er så knyttet til stedet)...
Mitt råd (hvis det er interessant) ville vært å kjøpe en grei bolig - ikke den dyreste eller fineste, bare grei nok. Dere må uansett ha et sted å bo og det høres ut som dere får kjøpt en del tilsvarende kr 6000 i måneden. Pusser opp litt når dere får glede av bedre standard, men vær bevisst på at slik pengebruk blir forbruk, ikke investering, for dere. Etter hvert kan dere begynne å tenke på andre former for investeringer.
Har vært i samme dilemaet selv. Kjøpte huset av foreldrene mine og kostet på det betydelig. Nå var jeg heldig å satte igjen med ca 400000 etter salg. Men med bare to bydere og en kommune hvor arbeidsplassene bare forsvinner gjorde jeg nok det rette. Som deg har jeg en jobb som tilsier at jeg kan bo hvor som helst. Det verste vil jo være hvis dere finner ut av å selge er jo at du ikke får det du har i lån for huset, og flytter fra byggda med gjeld.
Har en bekjent av meg som skal bygge i den byggda som jeg bodde i han ville ha tomt helt ved havet og måtte betale deretter. problemet er at han brukte opp pengene sine på tomta og strømmen. Måtte oppgradere for ca 80000 for å få strøm til eiendomen sin. Forhåndstaksten var på 2,5mill men han er nødt til å låne 3,5 for å få opp huset sitt. Han må bo der resten av livet, hvis han får bygget. Bankene er ikke så intressert i å belåne 140% vil jeg tro
Mitt tips, kjøp brukt, lån minst mulig. Eller ta av de rosa tøfflene og forklar fruen at økonomisk sikkerhet for en familie er vel så viktig som det å bo vegg i vegg med familie.
Evt kan han kjøpe en liten leilighet i byen for det dobbelte av prisen. Ingen garanti for å tjene penger det heller.