Vi bygger privat og gjør nesten alt selv. Sparer ca 600000,- i arbeids penger i tillegg til at vi kjøper utstyret billigere direkte hos grosist. Kan nok sikkert dreie seg om 200000,- spart der også. Får se til slutt om vi blir lei og leier inn folk på noe av jobben. Er ikke lei enda Få hjelp av venner og familie og bygg selv! det tjener du godt på, så lenge du selv føler at du klarer det.

Ok...Takk for svar. Men hvordan er det med byggesett? Noe å spare hvis man velger det og står for så mye som mulig selv?

Vero Thursday, August 28, 2008

Eller burde vi heller bygge "privat" uten husleverandør...

Absolutt.

Du trenger ikke noe byggesett heller. Få en god avtale med byggsjappe og det bør du få hvis du skal kjøpe til et helt hus.

Det er ikke alltid lov å gjøre så mye som man vil selv. Vi hadde f.eks i utgangspunktet tenkt å leie gravemaskin og grave selv (dvs faren min), men det var ikke lov, nei. Måtte ha en entreprenør med ansvarsretten i orden. Må også ha firma som står ansvarlig på det elektriske, rørleggerbiten og membran på badene. Og det er vel kanskje ikke så lett å finne firma som går god for arbeidet man gjør selv, da må man nok i så fall ha gode kontakter.

Men resten er mulig å gjøre selv. Kan spare en del om man har god tid.

Du trenger IKKE å frykte at du må ha en med sentral godkjenning som ansvarshavende;

I forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett (GOF), står det i § 17:
Personlig ansvarsrett. Selvbygger
1.  I særlige tilfelle kan kommunen etter søknad gi personlig ansvarsrett til faglig kvalifisert person. Ved personlig ansvarsrett skal det legges vekt på langvarig og relevant erfaring, og eventuell utdanning. Kravene til dokumentasjon i kap. II og III gjelder tilsvarende.
2.  Kommunen kan godkjenne person for ansvarsrett til bolig- eller fritidsbygning til eget bruk, uten hensyn til kravene i kap. II og kap. III i denne forskrift, forutsatt at personen sannsynliggjør at arbeidet vil bli utført i samsvar med plan- og bygningslovgivningen.

Punkt 2 her forplikter faktisk kommunen til å gi deg ansvarsrett dersom du sannsynliggjør at arbeidet blir utført iht PBL. Dette er et enkeltvedtak etter  Forvaltningsloven - det betyr at kommunen må faktisk utrede og BEGRUNNE et evt avslag om personlig ansvarsrett.

Dette gjelder alle fagområder, utenom rørlegger og elektriker, der egne godkjenninger er nødvendig.

Jeg mener det ikke er krav om at det skal være ansvarlig utførende på rørarbeid eller membran på bad. Membran kan man godt fikse selv, men man kan vinke hade til forsikring om uhellet skulle være ute. Men vet man hva man gjør så går det jo bra.

Hva gjelder rørleggerarbeidet så er det krav om trykktesting, og det fører som regel til at i praksis så bruker man ett rørleggerfirma. Men har man slekt eller venner som er rørleggere er det ikke noe i veien for å gjøre dette selv. Det er muligens det samme her hva gjelder forsikring da. Slik var det i alle fall når jeg bygget bad for ett par år siden.
Men det er mulig jeg tar feil, jeg må sjekke..

Strøm derimot er ikke LOV å gjøre selv.

Forsikring dekker IKKE utett membran.

Så det betyr kommunen "vår" har vært litt på bærtur det da (forundrer meg igrunn ikke). Jaja, for sent for vår del nå da i hvert fall, men greit å vite for alle som er i starten av prosessen.

Hei, skal snart igang med et husprosjekt. Er det noe som kan gi noen tips på hvordan en går frem / legger saken frem for kommunen for å få ansvarsrett selv? Tror jeg oppfyller kravene

Ansvarsrett utførende ? Og på hvilke deler av konstruksjonen, og hva er kunnskapen/utdannelsen du har ?