Så du skal bygge dette huset for 1,2"? 10 000,- pr kvadrat med innleid snekker?

kan bli en gøy tråd dette  8)

ps: hvor langt er et tau?

Hvis det er mulig å bygge et hus på 100-120 kvm for 1.2 mill med bruk av innleid snekker, rørlegger og elektriker er jeg interessert i å høre hvordan man gjør det, så jeg henger meg på denne tråden. 

En pekepinn på hva materialer til et hus kan koste finner man ved å sjekke prisen på byggesett til hus av lignende type.  Nå er kanskje dette huset litt utypisk, så det er kanskje ikke lett å finne et lignende byggesett, men generelt kommer man kjapt opp i en god del hundretusener også for et såpass lite hus.  (For ordens skyld: Man kan presse prisen litt i forhold til byggesett.  Pruting og gode kontakter kan gi greie utslag, og man kan ta hånd om endel logistikk selv i stedet for å betale for arbeid og påslag hos et firma).

Noen her har greid å bygge flotte hus for under 10.000 pr kvm, en og annen til og med langt under.  Da kreves voldsomme mengder egeninnsats, helst sammen med tilgang på rettvokst skog og myrmalm. 

Har du 1,2 mill til materialer, eller er dette med snekkeren?

Det var jo kjempe koselig å komme ny på dette forumet å bare få drit  :o

Jeg formulerte meg kanskje litt dårlig, men jeg har 1,2 mill til material +elektro/rør. (uten snekkerjobb)

Lurte som sagt på hva en bolig vil koste i materialer. Helt simpel og enkel bolig til 100-120m2.


Håper moderator kan slette de useriøse innleggene over.

Jeg ser ikke kommentarene over som useriøse, kanskje litt flåsete, men problemet er at det ikke er mulig å gi noe godt svar.

Når du sier "funkis" er det mange designvalg som kan trekke opp prisen:
Store glassarealer - Kan gi behov for mer isolasjon i tak/vegger for å kompensere + dyre vinduer
Mur og betong?
sibirsk lerk som kledning eller mer tradisjonelt panel?

Og dette er jo før en begynner innvendig.

En grei tommelfingerregel er et nøkternt bygg for rundt 15.000,- kr kvm. Med dyre (funkis-inspirerte) løsninger er det ikke noe problem å doble denne kosten.
Det er noen her som har bygd, med en hel masse egeninnsats for under 10.000,- pr kvm.

Et lite problem med et såpass lite hus, er at du ikke har mange kvm å fordele kostnaden for de dyre rommene på. Et lite bad koster ikke veldig mye mindre enn et stort, kjøkken må du ha og tekniske installasjoner som ventilasjon kommer du heller ikke unna.


Prisene nevnt over er pr kvm  BRA, ekslusive tomt og grunnarbeider.

Du får passe deg litt når det gjelder påstander om "drit". Bygging av hus slik du skisserer og med den summen du har til rådighet er ambisiøst. Enkelte vil kalle de urealistisk. Det er dessuten ikke mulig å gi noe godt svar på hvor mye det koster å bygge et hus ettersom forutsetningene er vidt forskjellige. Det er stort sett forutsetningene folk har spurt om - hva de 1.2 mill skal brukes på. Det er det særdeles lite "drit" i.

Tenk deg litt om når det gjelder hva du vil ha ut av din deltakelse på Byggebolig og oppfør deg deretter. Det er masse kompetanse og erfaring her inne, men man kan ikke komme som nybegynner og kritisere slik du gjør og samtidig forvente svar. Dessuten er ikke dette en "amatøren spør, eksperten svarer"-tjeneste.

Jeg måtte bare si det. Godt svar av Jafo, forresten.

billigbolig Thursday, May 8, 2014

Det var jo kjempe koselig å komme ny på dette forumet å bare få drit  :o

Jeg formulerte meg kanskje litt dårlig, men jeg har 1,2 mill til material +elektro/rør. (uten snekkerjobb)

Lurte som sagt på hva en bolig vil koste i materialer. Helt simpel og enkel bolig til 100-120m2.


Håper moderator kan slette de useriøse innleggene over.

Elektro og rør vil nok bli 250k så da har du med andre ord maks 950k til materialer.

Byggesøknad, tilknytningsavgift +++ skal vel sikkert også inn i budsjettet.

Enkleste for deg er å tegne huset og regne ut antall meter og kvadrat av de forskjellige typene materialer også bruke f.eks byggmax.no til å få en pekepinn på hva det vil koste. Uten tegninger, mer enn den fasaden du har lagt ved er det umulig å gi pris på et hus

Da har vi 950 til materialer. byggesøknad++  er vel tatt på siden av dette budsjettet?
Grunnmur er nøkternt kanskje 200.000, med lite sprenging? da med ferdig plate på mark? 80 kvm?

Da har vi 750.000 igjen?