7,006    15    0  

Hva koster innmaten i et hus?

 66     Tellus     0
Jeg har funnet et hus som er nokså nær mitt drømmehus, det er iferd med å oppføres. Jeg har ikke fått detaljene enda, men det er 2 etasjer med full takhøyde - tipper 160 - 170 kvm totalt.

Snekkeren som bygger skal gjøre det ferdig utvendig, men ønsker å selge det slik da de ikke har tid til å gjøre det ferdig nå pga andre hasteprosjekter.

Jeg har 2 elektrikere som kan hjelpe meg samt innkjøpspris + litt påslag på alt elektrisk materiell. Jeg og min far kan med tiden til hjelp gjøre det meste innvendig selv og jeg har bedt om pris på huset ferdigstilt utvendig, med begge badene ferdige og alle stendere til lettvegger satt opp slik at det "bare" er å plate og trekke strøm +++++ ++++ +++

Det jeg lurer på er: Hvor mye kan slikt beløpe seg til om man legger seg på en passelig økonomisk linje med endel ferdigpanel på vegger og normal parkett og slikt?

Jeg er klar over at det er nokså vagt, men snakker vi 400 000 - 800 000 - 1 200 000?

Totalt er det 2 stuer, gang, trapp opp til 2. etasje (50-70 000?) og så 4-5 soverom og sist et kjøkken der det nok blir IKEA-innredning.


   #3
 516     0
Er det overflater+el og kjøkken du skal ordne selv? Er rørarbeidet ferdig inkl varmtvannstank og kjøkken?
Signatur
  (trådstarter)
   #4
 66     Tellus     0
Jeg skal sjekke varmetank, men det er isolering av innervegger og kledning av tak, gulv og vegg innvendig + alt elektrisk som skal gjøres. Jeg skal ihvertfall ha det slik at de gjør ferdig alt av rør til vann osv..

Alt gjøres selv og jeg legger med på et nokså middels nivå interiøsmessig.
   #5
 13     Stavanger     0
Har nettopp totalrenovert et hus fra 1960 innvendig:

grunnflate 75m, 2 etasjer. 150 m2.

Nytt kjøkken HTH, med topp hvitevarer fra Siemens, 55 + 50 + 30 (benk plate og vask)
2 bad, 7m2 og 3m2, høy standard, HTH møbler, raindance dysj, badekar osv.
4 soverom
Nytt el anlegg, 25 spotter, varmekabler i hele 1 etg
Nytt rør i rør anlegg
Nytt integrert surroundanlegg til 40.000.
Ny isolasjon i vegger og tak + innervegger.
180 plater med armerte gipsplater fra nor gips
sparkling/pussing og maling av maler, hele huset
5 nye vinduer
3 nye yttedører dører

Alt utenom yttertak og reiseverk er byttet mao.

Totalt kom denne jobben på 800 000, tok meg 3 mnd, hvor el anlegg, rør anlegg og maling ble gjort av fagfolk, samt montering av bad møbler osv ble gjort av rørlegger.

Ellers var det learning by doing.

Må legge til at jeg bygget opp alle innervegger på ny, med 2/4, og satte opp veggene i 1 etg som var mur yttervegg, med 5 cm lufting, meislet opp 1 etg, kvittet meg med 10 m3  med masse, og fikk i 8 m3 med ny sement, etter at jeg fikk lagt radonduk og ny isolasjon i grunn.
   #6
 13     Stavanger     0
Holder på å regne sammen alle kvitteringer med antall brukte spiker, skruer plank, osv for å få full oversikt.

Men totalt endte jeg på 837 345,5 kroner.

Men har jo hatt noen måneder med fri til å gjøre alt selv, og brukte mye research, pluss anbudstort er geniale for å få tak i maler/rørlegger.

Det som faktisk forundret meg, var at de som var mest sympatiske, hadde best pris, også hadde best referanser. Til nå har jeg ikke hatt noe hazzl med noen:)!!

   #8
 5,112     Troms     0

1.5 i tillegg til bad?


ja, badet kommer i tillegg. mener huske jeg i budsjettet kom til at badet kostet ca 210 000,-. Vi gjorde da alt selv med unntak av membran på gulv.

Bad er ofte det dyreste rommet i et hus, sammen med kjøkken.

Vårt bad er på 16m2
Signatur
   #9
 27     Østlandet     0
   .
Siste redigering: Tuesday, August 31, 2010 8:00:58 AM av nr-4
   #10
 10,486     Akershus     0


1.5 i tillegg til bad?


ja, badet kommer i tillegg. mener huske jeg i budsjettet kom til at badet kostet ca 210 000,-. Vi gjorde da alt selv med unntak av membran på gulv.

Bad er ofte det dyreste rommet i et hus, sammen med kjøkken.

Vårt bad er på 16m2


210.000 på et bad du gjorde selv med unntak av membran?? Gullbelagte fliser og kraner av platina?
Var det stort det badet?

Jeg totalrenoverte vårt lille bad på 3,6 m2 for 33k. Da hadde jeg noen til å legge membran for meg, gjorde ellers alt selv. Varmekabler i gulvet ble ikke rørt.

Helt grei standard, men noe interiør ble kjøpt på konkurssalg, og rør og slikt kom fra Sverige.

Bad kan fort bli dyrt, men trenger ikke bli det hvis man er litt smart når man handler.
Signatur