Kan legge til at det er snakk om enebolig på flat tomt, sentralt på Østlandet.

Spørsmålet er om vi kan sette i gang med graving og bygging ila desmeber/januar eller om vi bør vente til våren?

For grunnarbeid kan det være kjekt å slippe frost og tele.
For tørking av bygget kan det være kjekt at det kan stå lukket (og til tørk) over sommerferien.

Men ingen ting er umulig, det tar bare litt lengre tid (og kan koste noe mer )

Her i Finnmark ser det ut som byggestart ofte er i november.....etter sommerferie,fiskesesong, jaktsesong......
Da er det både sprengkaldt og mørkt ...... ;D
Skal jeg bygge så ville jeg startet i Mai måned, for å få hele sommeren til det.......

Men er det da forskjell om man bygger elementhus eller tradisjonelt?
Med elementhus er huset lukket på 10 dager, for et tradisjonelt hus regner jeg med at det blir mye snø og is og slikt som må fjernes hele vinteren.

Når det gjelder grunnarbeider har jeg hørt begge deler, at det går helt fint å grave og støpe om vinteren OG at "det må dere ikke finne på, hvis det kommer is i grunnarbeidene (såle og støp og slikt) så må alt rives".

Så hva gjelder egentlig..?

Sjekk værstatistikk på yr. Du ønsker antagelig å bygge fra såle til tett råbygg i perioden med statistisk minst nedbør, du vil støpe såle i en periode hvor det er en sjans for at støpen tørker, (hadde du støpt i mai i år, spørs det om støpen ville vært tørr ennå), du vil ikke gjøre grunnarbeider når det er tele, og du vil ha minst mulig presenning når høststormene setter inn.

Antagelig vil du ut av statistikken finne at grunnarbeider gjøres sommer/høst, såle på høsten, råbygg i februar/mars. Da vil du også være trygg på å slippe å jobbe ute med fare for å bli solbrent neste sommer.

Det var et godt svar, takk for hjelpen

petterg Wednesday, August 22, 2012

Sjekk værstatistikk på yr. Du ønsker antagelig å bygge fra såle til tett råbygg i perioden med statistisk minst nedbør, du vil støpe såle i en periode hvor det er en sjans for at støpen tørker, (hadde du støpt i mai i år, spørs det om støpen ville vært tørr ennå), du vil ikke gjøre grunnarbeider når det er tele, og du vil ha minst mulig presenning når høststormene setter inn.

Antagelig vil du ut av statistikken finne at grunnarbeider gjøres sommer/høst, såle på høsten, råbygg i februar/mars. Da vil du også være trygg på å slippe å jobbe ute med fare for å bli solbrent neste sommer.

støp tørker ikke, den herder......og med mye nedbør så dekker man til slik at regnvannet ikke treffer nylagt støp.....
Den vil herde  avhengig av utetemperaturen

bygg_reis_deg Wednesday, August 22, 2012

Entreprenøren sier at det ikke spiller noen rolle, men hørte her om dagen en skrekkhistorie om is i støpt såle som førte til at halve huset sank til våren (eller noe i den dur) -og vi ble derfor anbefalt av en bekjent å ikke begynne byggeprosessen før til våren.

Har en slektning som jobber i et firma hvor noe slikt skjedde. Gravefirmaet slo seg konk og byggefirmaet fikk et kjempeproblem.
Det sto også en tilsvarende historie i tønsberg blad, men husker ikke om det var pga frost.
Det er helt klart vanskeligere å komprimere tomta når det er frost, så prøv å unngå det.
Prøv også å unngå åpent bygg høst og vinter. Da er det mye nedbør og dårlig tørk, som kan føre til varige fuktskader og muggsopp i isolasjonen.
Hvis du spør fagfolk/ håndtverkere vil de si at det "ikke betyr noe", for de ønsker neppe å gå arbeidsledige på vinteren.
De sier også at de vil dekke til bygget mot nedbør, men i realiteten viser det seg ofte at det kan stå åpent i ukevis pga ferie eller andre hastejobber.
Har feks sett hus her i byen stå åpent hele fellesferien i år, og det har regnet gjevnt.
Uansett ville jeg selv ha fått tomt gravd og hus bygget på vår/sommer, og passet på at graver og håndtverkere ikke slurver. Det er du som skal betale avdrag resten av livet, så pass på at du ikke får ekstra regninger pga slurv i tillegg.
Ikke la bukken ivareta egenkontroll/kvalitetsikring uten ekstern kontroll.

Siden jeg nå har bygget 10 hus, gjennom en periode på 20 år, er jeg helt klar på at dersom man ønsker å sette opp et hus som blir bygget på "ordinær måte", der man
regner byggetid på 3 til 6 måneder, bør man ikke starte dette senere enn 1 august,
å bygge på vinterstid er vesentlig dyrere og mye mer tidkrevende...

Har og vært med på at hus "synker" etter 1 sommeren. Masse som forflyttes om vinteren kan inneholde isbiter, fryst vann og masser som ikke lar seg komprimere p.g.a. vanninnhold i fast form. Når det tiner og setter seg, synker det ned. Da tar naturligvis ingen ansvaret for det. Entrepenør skylder på underlevrandør som gjør grunnarbeid o.s.v. Det er ikke ønskelig å støpe på det varmeste del av sommeren heller. Da herder betongen på få timer i 25 grader og sol. Det kan være for tørt å støpe i 20 minus også (veldig lav luftfuktighet). Men har du tomten, så kan du begjynne å ta bort masse..og gjøre klart tomten. En må følge litt med på hva som skjer på tomten. En kan risikere flere timer snemåking for tømreren hver dag...som elby sier.