Christer, du har helt rett, det jeg skulle frem til var nemlig byggherreforskriften, og ansvaret som følger med den. Tror ikke alle kjenner innholdet i den.

Hootie Sunday, February 22, 2009

I tilfellet over her med 1,8-2,5 mill så er eg ganske sikker på at 99% hadde valgt ein av dei som var lengst nede. Mangen ville nok kun sett seg blind på den billigaste, mens noken ville nok sjekket referanser, men eg tviler stærkt på at mangen hadde vurdert å betale 700.000kr meir for ein lik jobb pga. gode referanser. Da skal ivertfall dei 4 andre ha jævlig dårlig rykte!
Kommer sjølv fra ein plass som er såpass liten at forhøyrer ein seg litt på førehand så veit ein kven ein kan stole på og ikkje, og da velger ein selfølgelig ein med greit rykte og billig pris.

Er nok lett å si det Doh nå,men når du finner ut hvor mye alt koster,velger nok 99% tilbudet til 1,8mill.Tror banken hadde forlangt at du også gjorde det.Jeg har valgt ut firmaer hvor jeg kjenner folk som jobber,har forlangt å få han & han,da veit jeg at jobben blir bra,har nok betalt litt mere en hvis anbudet hadde blitt send rund til flere byggmestere,elektrikkere, rørleggere & gravere.
Men Incognito dette er en meget bra tråd.Her jeg bygger så virker det som entrepenørene & husfirmar  driter i alt som heter miljø & hms.Alt handler om pris,uansett hvor mye tull det har vært før med firmaet.Da tjener jo de mye bedre.

Hvordan ser man på å bygge miljøvennlig, er man villige til å ta kostnadene for å bygge f.eks miljøvennlig? Vil noen ta merkostnaden med å bygge hus i fra en husprodusent som beviselig har en mer miljøfokusert produksjon enn i fra noen som er billigere og ikke satser så mye på miljøvennlig produksjon.

Bakgrunnen for mitt spørsmål er at min produsent Weberhaus satser mye på miljøvennlig produsjon og bruker garantert giftfrie materialer i hele huset på alle måter. Dette gjør at det blir noe dyrere å produsere enn å bruke "gamle og giftige" materialer.

Er vi derfor villige til å betale mer for å ta miljøhensyn, eller er den rimelige prisen det viktigste?

Jeg tror den store massen vil betale ekstra for et hus med miljøvennlige materialer (dvs ikke gasser i innemiljøet), men ikke for at produsenten har miljøvennlig produksjon (dvs lave utslipp etc.) Men dette kan joi endre seg på sikt.

Det har jo først og fremst mye å si på personene, og om deres økonomi tillater å velge "det beste". Vi hadde ikke kunnet velge og vrake blant alle finesser, miljø-dill-dall osv. Rett og slett fordi vi har et stramt budsjett, og da er det mye som dessverre måtte ryke.

Om en tilbyder kan vise til at man får igjen for å ha betalt det ekstra beløpet de krever, i forhold til andre, så er det helt sikkert mer enn nok som vil handle der. Det ville jeg gjort, dersom jeg hadde råd til det. Men dyrest vil ikke alltid si best, dessverre, og jeg ville vel prøvd å finne en gyllen middelvei, det vil si et helt ålreit resultat til en pris man ikke går konkurs av!

HMS er noe jeg hadde tatt for god fisk at firmaet sørger for er i orden, og jeg har ingen peiling på slikt, og hvorfor skal en kunde ha det...?

De fleste her inne er jo arbeidstakere i en eller annen bedrift. Det er jo krav om hms(helse miljø og sikkerhet) der også.

Så visst dere ikke vet hva det er for noe er det kanskje lurt å gi arbeidsgiver ett lite hint? 

giraffen Monday, February 23, 2009

Det har jo først og fremst mye å si på personene, og om deres økonomi tillater å velge "det beste". Vi hadde ikke kunnet velge og vrake blant alle finesser, miljø-dill-dall osv. Rett og slett fordi vi har et stramt budsjett, og da er det mye som dessverre måtte ryke.

Om en tilbyder kan vise til at man får igjen for å ha betalt det ekstra beløpet de krever, i forhold til andre, så er det helt sikkert mer enn nok som vil handle der. Det ville jeg gjort, dersom jeg hadde råd til det. Men dyrest vil ikke alltid si best, dessverre, og jeg ville vel prøvd å finne en gyllen middelvei, det vil si et helt ålreit resultat til en pris man ikke går konkurs av!

HMS er noe jeg hadde tatt for god fisk at firmaet sørger for er i orden, og jeg har ingen peiling på slikt, og hvorfor skal en kunde ha det...?

Kvinnhering, takk for innspillet, tror du har rett i det du sier.

Weberhaus har valgt å produsere som standard en vegg som heter evonatur, som har u-verdi på 0,15 og isolasjon på 26 cm og er diffusjonsåpen. En slik vegg faller noe dyrere enn en ikke-diffusjonsåpen vegg og har bare miljøvennlige materialer i seg. Weberhaus har tatt sikte på å være i forkant på dette og i Tyskland er dette tatt positivt imot, også det at selve produksjonen er miljøvennlig, med blant annet HMS for de ansatte, noe vi tar som en selvfølge her i Norge. På flere av fabrikkene jeg bar besøkt i Tyskland bruker produksjonsarbeideren IKKE hjelm, vernesko, hansker eller hørselvern! > Men det er kanskje ikke slik en kunde verken tenker på eller er så veldig opptatt av. Tyskland er fjernet iforhold til Norge. Som representant for disse er dette noe vi MÅ ta hensyn til siden en del kunder også har spørsmålom dette og gjerne vil besøke fabrikken, noe vi gjør med de fleste kunder.

Jeg har forståelse for at kunden gjerne aksepterer kun de miljøinvesteringer som de selv ser gir en merverdi over tid. Weberhaus som produsent må også ta vare på hvilket signal de gir utad i markedet ved å prioritere miljø, både når det gjelder produkter, produksjon og ikke minst transport.

Du skriver at du forutsetter at firmaene ivaretar HMS. Iht byggeblankett 3425, som er standardkontrakt iht bustadoppføringslova ska det avtales hvem som ivaretar byggherreforskriften. Dersom det IKKE finnes en skriftlig avtale om at entreprenør har overtatt ansvaret er du som byggherre ansvarlig. Ved en ulykke vil da byggherre bli økonomisk ansvarlig.

Som presiert før, når man bygger hus i dag er det et så komplisert regelverk man skal kjenne at det beste er å alliere seg med en rådgiver.

Min erfaring er at billigst ikke nødvendigvis er BILLIGST når alt kommer til alt og "nøkkelen settes i døren".

Kvalitet på produkter, oppfølgning, montering, brukerveiledning, garantioppfølgning og retting av feil er ting som spiller en stor rolle for min egen del.

Dette gjelder forsåvidt kun når det gjelder kapitalvarer - ikke mais-bokser fra Rema1000 

kirderf Monday, February 23, 2009

Min erfaring er at billigst ikke nødvendigvis er BILLIGST når alt kommer til alt og "nøkkelen settes i døren".

Kvalitet på produkter, oppfølgning, montering, brukerveiledning, garantioppfølgning og retting av feil er ting som spiller en stor rolle for min egen del.

Dette gjelder forsåvidt kun når det gjelder kapitalvarer - ikke mais-bokser fra Rema1000  :)

Min erfaring er lik.