grunnarbeidet var ferdig i påsken, rett etterpå begynte murer og snekkerene fulgte på. Så sier snekkeren at vi skal ha egeninnsatsen i starten av aug, dvs vi flytter inn i slutten av sept, starten av okt.
og vi har brukt tid på å finne gunstige løsninger, prutet på produkter og kjøpt på tilbud feks parkett ol.
Nå holder vi på med å prute på stålpipe med ovn :-)
Fekk godkjent byggesøknad sept-08, ferdig grunnarbeid og støping januar-09, tømrere begyndte i midten av januar og flyttet inn i slutten av november. BoligPartner hus, utvendig rimelig rett fra katalogen, mens tegnet om innvendig.. Har opplevd ett hus (polsk/litausk ferdighus) i samme feltet som skulle ha 8 uker(!!) "garantert" byggetid ;D - der ble brukt ganske nøyaktig 8 månder
Fikk alle papirer godkjent i midten av juni, og flytter inn 1. desember dette år. ;) Men hos meg er alt ferdig planlagt, alle er booket, hele snekkerlaget skal kun jobbe på huset mitt til det er ferdig, og det er minimalt med grunnarbeider(strø på litt grus og grave en VA-grøft....
Hilsen Sigurd
Signatur
Hobby-altmuligmann som bygger "arkitekttegnet" hus i Våler kommune på ca 200 kvm.
Følg min blogg på http://www.byggebolig.no/index.php?topic=16745.0 Edit: Hus og garasje er ferdig, plenen er grønn og 200 kvm belegningsstein er lagt. Bod og terrasse er bygget og for tiden er det Pokerrom på garsjeloftet som bygges. Bilder kommer nok våren 2015.
Oktober 2007: Planlegging starter, møte med de første husleverandører Oktober 07-Januar 08: Orienterer meg i markedet på hva innredning, kjøkken, bad, varmepumper, byggevarer koster etc. Desember 2007: Mottar de første pristilbud på tegninger etc. Februar 2008: 2 utkast på tegninger og pristilbud Mars 2008: 3. utkast og nye pristilbud April 2008: Endelig avgjørelse tatt og pris akseptert for byggesett. Mai 2008: Snekkere anskaffes etter flere runder med aktuelle. Juni-juli 2008: Flere hundre timer brukes i mail og tlf på henting av pristilbud på byggevarer. Juli 2008: Søknad godkjent etter 5 uker hos kommunen Juli 2008: Start utgraving av tomt August 2008: Start Bewi grunnmur 21. september 08: Snekkerne starter 10. oktober 2008: Huset er tett og egeninnsats starter, noe som pågår i nærmeste 8 mnd 16. Januar 2009: Snekkerne pakker sakene og drar, 3 mnd egeninnsats gjenstår mars-april 2009: Snekkerne returnerer og lister, monterer dører og trapp. Mai-juni 2009: Egeninnsats innredning loft. Juli 2009: Overtakelse av huset fra snekkere, rørlegger, installatør. August 2009: Ferdigattest fra kommunen ankommer August-oktober 2009: Garasjen settes opp som egeninnsats November 09-Mars 2010: Ingenting skjer, jeg bare nyter livet Mars 2010-Juli 2010: Garasjen ferdigstilles innvendig, terassen utvides på huset. Det bygges mur rundt gårdsplassen Juli 2010: Lekestue/dukkestue prosjekt starter. Juli 2010: Kattebur type stort iverksettes August 2010: Innebod i garasjen skal settes opp og isoleres Juli 2011: Gårdsplassen skal ha belegningsstein.
Jepp, fra tanken om hus til vi flytta inn tok det altså 1 år og 9 måneder. Av disse ble ca 9 måneder brukt til planlegging, mer planlegging og til sist enda mer planlegging. Det ble laget budsjettplaner, husplaner, innredningsplaner, strategiske byggemøteplaner, taktiske planer for byggemøter, tekniske planer, "contingency" planer, alternative byggeplaner og til sist en detaljert plan over hva huset skulle forbruke av energi og hvordan få dette tallet lavest mulig.
Planlegging er alt, bruk tiden fornuftig og lag en plan for absolutt alt, også alternative planer. Ting vil aldri gå etter planen, men har du planlagt så er du mye bedre rustet til å takle motgang. Hvis du derimot overlater alt til husutbyggeren så kan du heller i ettertid ikke klage fordi ting ikke ble slik du hadde tenkt deg. Å tro at ting som du har sagt kommer til å skje underveis i prosessen er å tro på julenissen. Men, mange her inne på forumet tror jo på julenissen også, så hvem vet?
Er vel egentlig ikke kvalifisert til å svare på denne tråden enda, men vi har i hvert fall erfart at Ting Tar Tid!
For eksempel så skulle gravearbeidet startet tidlig i april, men så ble behandlingen av byggesøknaden forsinket. Da kommunen endelig ga klarsignal så hadde graveentreprenøren ikke lenger tid så da måtte vi vente i flere uker før han satte igang. Byggegropa skulle egentlig vært ferdig i starten av juni, men først i går fikk de sprengt på tomta. Byggegropa blir ferdig (forhåpentligvis...) i løpet av neste uke. Men det tror jeg ikke før jeg ser det ;)
Estimert innflytting da vi skrev kontrakt var til jul 2010, nå håper vi på påsken 2011... Altså: TTT!
Har dere en ferdigdato i kontrakt så er det nå vel greit med 3 mnd overskridelse pga dagmulkter. Kan ofte bli en gullgruve det i all elendigheten en forsinkelse gir og er.
Vi begynte planlegginga i mars-april 2009. Var innom flere typer hus før vi bestemte oss for det første vi hadde sett på ;) Gravinga begynt i mars 2010. Huset er nå ferdig utvendig, rørlegger og elektrikker driver på nå. (ting går litt tregt i fellesferien) Planen er å begynne med egeninnsatsen inne (maling, gulv) 1 september. Satser da å være inne i god tid før jul
Så sier snekkeren at vi skal ha egeninnsatsen i starten av aug, dvs vi flytter inn i slutten av sept, starten av okt.
og vi har brukt tid på å finne gunstige løsninger, prutet på produkter og kjøpt på tilbud feks parkett ol.
Nå holder vi på med å prute på stålpipe med ovn :-)
BoligPartner hus, utvendig rimelig rett fra katalogen, mens tegnet om innvendig..
Har opplevd ett hus (polsk/litausk ferdighus) i samme feltet som skulle ha 8 uker(!!) "garantert" byggetid ;D - der ble brukt ganske nøyaktig 8 månder
Men hos meg er alt ferdig planlagt, alle er booket, hele snekkerlaget skal kun jobbe på huset mitt til det er ferdig, og det er minimalt med grunnarbeider(strø på litt grus og grave en VA-grøft....
Hilsen Sigurd
Følg min blogg på http://www.byggebolig.no/index.php?topic=16745.0
Edit: Hus og garasje er ferdig, plenen er grønn og 200 kvm belegningsstein er lagt. Bod og terrasse er bygget og for tiden er det Pokerrom på garsjeloftet som bygges. Bilder kommer nok våren 2015.
Oktober 07-Januar 08: Orienterer meg i markedet på hva innredning, kjøkken, bad, varmepumper, byggevarer koster etc.
Desember 2007: Mottar de første pristilbud på tegninger etc.
Februar 2008: 2 utkast på tegninger og pristilbud
Mars 2008: 3. utkast og nye pristilbud
April 2008: Endelig avgjørelse tatt og pris akseptert for byggesett.
Mai 2008: Snekkere anskaffes etter flere runder med aktuelle.
Juni-juli 2008: Flere hundre timer brukes i mail og tlf på henting av pristilbud på byggevarer.
Juli 2008: Søknad godkjent etter 5 uker hos kommunen
Juli 2008: Start utgraving av tomt
August 2008: Start Bewi grunnmur
21. september 08: Snekkerne starter
10. oktober 2008: Huset er tett og egeninnsats starter, noe som pågår i nærmeste 8 mnd
16. Januar 2009: Snekkerne pakker sakene og drar, 3 mnd egeninnsats gjenstår
mars-april 2009: Snekkerne returnerer og lister, monterer dører og trapp.
Mai-juni 2009: Egeninnsats innredning loft.
Juli 2009: Overtakelse av huset fra snekkere, rørlegger, installatør.
August 2009: Ferdigattest fra kommunen ankommer
August-oktober 2009: Garasjen settes opp som egeninnsats
November 09-Mars 2010: Ingenting skjer, jeg bare nyter livet
Mars 2010-Juli 2010: Garasjen ferdigstilles innvendig, terassen utvides på huset. Det bygges mur rundt gårdsplassen
Juli 2010: Lekestue/dukkestue prosjekt starter.
Juli 2010: Kattebur type stort iverksettes
August 2010: Innebod i garasjen skal settes opp og isoleres
Juli 2011: Gårdsplassen skal ha belegningsstein.
Jepp, fra tanken om hus til vi flytta inn tok det altså 1 år og 9 måneder. Av disse ble ca 9 måneder brukt til planlegging, mer planlegging og til sist enda mer planlegging. Det ble laget budsjettplaner, husplaner, innredningsplaner, strategiske byggemøteplaner, taktiske planer for byggemøter, tekniske planer, "contingency" planer, alternative byggeplaner og til sist en detaljert plan over hva huset skulle forbruke av energi og hvordan få dette tallet lavest mulig.
Planlegging er alt, bruk tiden fornuftig og lag en plan for absolutt alt, også alternative planer. Ting vil aldri gå etter planen, men har du planlagt så er du mye bedre rustet til å takle motgang.
Hvis du derimot overlater alt til husutbyggeren så kan du heller i ettertid ikke klage fordi ting ikke ble slik du hadde tenkt deg. Å tro at ting som du har sagt kommer til å skje underveis i prosessen er å tro på julenissen. Men, mange her inne på forumet tror jo på julenissen også, så hvem vet?
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
For eksempel så skulle gravearbeidet startet tidlig i april, men så ble behandlingen av byggesøknaden forsinket. Da kommunen endelig ga klarsignal så hadde graveentreprenøren ikke lenger tid så da måtte vi vente i flere uker før han satte igang. Byggegropa skulle egentlig vært ferdig i starten av juni, men først i går fikk de sprengt på tomta. Byggegropa blir ferdig (forhåpentligvis...) i løpet av neste uke. Men det tror jeg ikke før jeg ser det ;)
Estimert innflytting da vi skrev kontrakt var til jul 2010, nå håper vi på påsken 2011... Altså: TTT!
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Å nei, i 2030 er du vel i gang med tredje opppussingsrunde....
Arne
2007: Nordbohus Espira spesial m/sokkel, 320m2
2010: Lekestueprosjekt
Var innom flere typer hus før vi bestemte oss for det første vi hadde sett på ;)
Gravinga begynt i mars 2010.
Huset er nå ferdig utvendig, rørlegger og elektrikker driver på nå.
(ting går litt tregt i fellesferien)
Planen er å begynne med egeninnsatsen inne (maling, gulv) 1 september.
Satser da å være inne i god tid før jul