Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel kan du søke om selv. I utgangspunktet slår de fleste krav i TEK10 inn ved bruksendring, men det kom endring nå akkurat. Det har blitt lettere. Tror det står i § 1-2 i TEK10 (eller noe slikt) om hvilke krav om er unntatt ved bruksendring internt i boenhet.

Men isolasjon i gulv kan ofte være det som er vankeligst. Kan du pigge opp gulv uten risiko for vegger så løser dette seg også.

Ebe Monday, May 9, 2016

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel kan du søke om selv. I utgangspunktet slår de fleste krav i TEK10 inn ved bruksendring, men det kom endring nå akkurat. Det har blitt lettere. Tror det står i § 1-2 i TEK10 (eller noe slikt) om hvilke krav om er unntatt ved bruksendring internt i boenhet.

Takk for tips! Ser at det er mye å sette seg inn i når det gjelder TEK10, men regner med det meste er sånt som man ville gjort uansett om det var påkrevd eller ikke. Får sette oss godt inn i alle paragrafene! Umiddelbart tenker jeg at det kanskje kan bli problematisk å få godkjent løsningen siden man må ned en halv trapp fra vindfang til garasje (soverom/bad). Det kan kanskje bli et case.

HSt Monday, May 9, 2016

Men isolasjon i gulv kan ofte være det som er vankeligst. Kan du pigge opp gulv uten risiko for vegger så løser dette seg også.

Takk for nyttig innspill, det må vi se på. Har egentlig ikke tenkt på selve isolasjonen ennå, men regner med det skal gå greit å pigge opp gulvet siden det ikke er noe under garasjen. Skal legge vannbåren varme slik vi har gjort i resten av førsteetasjen, men må sikkert støpe inn slangene istedenfor å bruke plater pga. høyde.

Jeg skriver "ikke skade vegger" hos meg står veggene oppå en helstøpt såle da er det veldig lite lurt å pigge opp sålen. (Har forøvrig integrert garasje som du beskriver du har, trolig uten isolasjon under). 

HSt Monday, May 9, 2016

Jeg skriver "ikke skade vegger" hos meg står veggene oppå en helstøpt såle da er det veldig lite lurt å pigge opp sålen. (Har forøvrig integrert garasje som du beskriver du har, trolig uten isolasjon under).

Hm. Det må vi få noen til å se på før vi setter i gang.
Er helt avhengige av å pigge opp gulvet for å få god nok høyde, har ingenting å gå på i himlingen siden det er et rom over.

Ofte ser du om gulvet er støpt i etterpå, men hos meg er det 8cm påstøp oppå sålen (dette kan byttes med isolasjon) men det får det til å se ut som å pigge fulv er ufarlig. Går en forsiktig ned på et punkt langs yttervegg finner en det ut. Husk radon. Jeg vet konstruksjonen fordi forrige eier = husbygger fortalte dette når jeg spurte.

HSt Tuesday, May 10, 2016

Ofte ser du om gulvet er støpt i etterpå, men hos meg er det 8cm påstøp oppå sålen (dette kan byttes med isolasjon) men det får det til å se ut som å pigge fulv er ufarlig. Går en forsiktig ned på et punkt langs yttervegg finner en det ut. Husk radon. Jeg vet konstruksjonen fordi forrige eier = husbygger fortalte dette når jeg spurte.

Ok, skjønner. For meg ser det ut som om gulvet er støpt etterpå siden det er "klint" oppover veggene i alle hjørner, men tenker at det er best å få noen fagfolk til å se på det for sikkerhets skyld før vi setter i gang. Det var i alle fall bra du nevnte det - hadde ikke tenkt på det selv

Et annet spørsmål som dukker opp når det gjelder denne innredningen av garasjen:

Den ene langveggen befinner seg selvfølgelig inn mot resten av huset. Den lange ytterveggen på motsatt side har et overbygg som stikker ut 1,40 meter ut mot innkjørsel til huset. Oppå dette overbygget er balkongen til soverommet som ligger i 2. etg over garasjen.

Det er selvsagt fristende å innlemme disse ekstra m2-ene i garasjen som skal bli soverom og bad ved å flytte ytterveggen ut. Da må man i så fall ha ny yttervegg, gulv, og bæring til å holde ytterveggen fra 2. etg oppe. 2 nye vindu må vi ha uansett hvor ytterveggen er. Noe kledning vil også gå med siden vi uansett må lappe hullet etter garasjeporten.

Høres dette ut som noe som koster mer enn det smaker? Eller er det typisk noe man angrer på at man ikke gjorde når man først var i gang?

Betong i terassen over ?  Dere får gjerne også her et isolasjonsproblem som må løses, dvs i taket. Er det gulvbjelker så er det bare tetting som er det som kan være litt jobb (da kan ofte isoleres mellom).