Oppussing og nybygg generelt
    8,411    9    1  

Kan noen hjelpe meg kjappt med BYA og BRA til en byggesøknad?
 39     Rana     1
Hei.

Må fylle ut BYA og BRA i en søknad der jeg skal ha ny terrasse som er koblet med huset. Kan noen se på bilde av det jeg har i dag av arealer og fortelle meg hva som skal inn i kolonnene i byggesøknaden? Terrassen vil komme på 48 kvm. Totat tomteareal jeg har er 1025 m2

Det jeg har av arealer i dag:

Kan noen hjelpe meg kjappt med BYA og BRA til en byggesøknad? - - larseer

Det som skal fylles inn i søknaden:

Kan noen hjelpe meg kjappt med BYA og BRA til en byggesøknad? - - larseer

Hvis noen kan fortelle meg hva jeg skal fylle inn i søknaden blir jeg evig takknemmelig Smile
1   Siter
   #2
 1,323     Østlandet     0
BYA eksisterende: 99 m2
BYA nytt: 48 m2
Sum BYA: 147 m2

Grad av utnytting: 147 x 100 / 1025 = 14%
  Siter
  (trådstarter)
   #3
 39     Rana     0
sandhaug Saturday, May 16, 2015
BYA eksisterende: 99 m2
BYA nytt: 48 m2
Sum BYA: 147 m2

Grad av utnytting: 147 x 100 / 1025 = 14%


Takk for svar!

Lurer bare på her hvordan eksisterende BYA er 99 m2 ? Nå spør jeg bare fordi jeg ikke vet og vil vite hvordan dette regnes ut Smile
  Siter
   #5
 3,412     Akershus     0
BTA 1. etasje = 79 kvm
BTA garasje = 20 kvm

Det er ikke nevnt noe om øvrige bygninger. Det er ikke nevnt noe om "utkragede bygningsdeler" og slikt. "Nødvendig parkeringsareal" er dekket opp av garasjen. Da er det nærliggende å gå ut i fra at bebygget areal er arealet av den største etasjen pluss arealet av garasjen.

Se på skissen til ferale (som også finnes i wikipedia: http://no.wikipedia.org/wiki/Arealberegning_av_bygninger)

79 + 20 = 99
Signatur
  Siter
   #7
 38,227     Lillestrøm kommune     0
I noen reguleringsplaner så kreves det f.eks. 36m2 BYA til bilparkering, da står det ofte at 18 av disse kan dekkes av parkeringsareal i garasje. (Noen steder krever de også 3 bilplasser). Dvs har du for lite bygninger til å finne BYA som andre har beregnet så kan det hende at de har funnet disse reglene i reguleringsplanen og de får dermed høyere BYA enn bare "avtrykk" av huset.
  Siter
   #8
 4,269     0
BYA = totalt bebygd areal / tomteareal som er regulert til bebyggelse. Dermed må du summere alle bygninger pluss parkering for å finne bebygd areal. I tillegg må du sjekke om noe av tomtearealet ditt går bort, det er feks vanlig at man eier ut til midten av veien - dette er areal som ikke kan bebygges.
  Siter
   #9
 4,452     Vestlandet     0
Trenger du både BYA og BRA? Det er bare én av dem som er grensa for utnyttelsesgrad for din tomt.

Vi aner ikke noe om terrasser, dukkehus og overbygg, så ganske umulig å regne ut BYA for deg... Men du kan lese mer om det i heftet "Grad av utnytting", ligger på regjeringens nettsider.
Signatur
  Siter