Det kan godt være kondens. Er det kaldere en 12 grader (veggen) nederst (kjøles av jord på utsiden) og fuktig varm luft kommer inn om sommeren så kan det kondensere inne i kjeller. Det hjelper ikke å lufte....(da blir det mer fukt) Høgt grunnvann høst og vår er også mulig siden overflate håntering av vann og sandfangerkum var ekstrautstyr i 1965. Mange takenner fra den tiden slutter 1meter over bakken."gulvet" kan være dårlig puss på fuktig sand, mange støpte vegger først i 65 og pusset gulv til slutt..

Jeg burde lagt til at mesteparten av etasjen er over bakken, og huset er satt på fjellgrunn. Kan det likevel skyldes kondens? På bildene ser de ut til at takrennene går helt ned, men jeg skal kikke nærmere på visning i dag.

Huset var nok i en relativt høy prisklasse da det ble bygget (og er forsåvidt det ennå), men det er jo ingen garanti for det arbeidet som ble gjort. Min far mener forøvrig at jeg bør styre langt unna pga disse fuktproblemene, har han rett?

Har selv kondens i kjeller 2 meter over gulv......om sommeren(må isolere). Når det er kalt ute i det fri. Hus på fjell kan få vann som følger overkant fjell....og inn i kjeller. Ikke bare å senke heller...Bilder hjelper.....

Du kan se om det er en liten åpning mellom vegg og gulv. I så tilfelle kan det være her det trekker opp. Om kjelleren varmes opp eller det er luftlekkasjer fra bolig eller ned i kjeller vil det kunne bli undertrykk i kjeller og luft fra grunn blir dradd inn.

Det kan være en bankettmur under muren din som har for kort avstand til fjellet, det trekker da opp fukt hvis det ikke er godt nok kapilærbrytende lag her.  I værste tilfelle kan du legge både ny drenering og nytt gulv uten at dette egentlig vil hjelpe. Legg merke til leca's guide nå: De krever et lag med takpapp, eller annen diffiusjonsperre oppå plasstøpte bankettmurer. (Nå vil jeg tro at det kombineres med radon membran som de vel hadde glemt på tegningen jeg så  ). Vurderer selv å undergrave en lecamur på noen meters lengde der dette er et problem.  (Legger en trykkfast isolasjon under bankettmuren vil dette også være en diffusjonssperre så det er mye en i dag kunne løst dette med som en ikke gjorde i "gamle" dager).

Tusen takk for alle svar Vi har vært på visning nå, og det var kun ett sted takstmannen hadde påpekt fukt. Mannen klart av en eller annen grunn å knote til med bildene, så det eneste nogenlunde klare bildet vi har av stedet er dette



Det er kanskje ikke så lett å se noe der. Rommet er blitt brukt som bod, man kan se at gulvbelegget har gitt seg litt i skjøten. Jeg har i utgangspunktet tenkt til å fortsette å bruke rommet som bod hvis jeg skulle finne på å kjøpe huset, men er dette noe som kan skade huset på sikt hvis det ikke blir utbedret umiddelbart? Har uansett tenkt til å flytte badet til underetasjen og vil da måtte pigge opp endel gulv så da kunne man jo pigget og støpt nytt på dette rommet samtidig.

Dette med bankettmur vet jeg ingenting om, er det noe man kan finne ut av plantegningene, eller må man grave opp og se?

Så dere noe fuktutslag nederst på veggen? Evt luktet det fuktig kjeller?

Nei, det kan jeg ikke si at det gjorde. Det luktet litt "bod", men ikke fukt. Vi så ikke noe utslag på veggen, men det var som sagt gått opp litt i skjøten i gulvbelegget.

Det kan jo være dårlig legging som gjør. Er det mye fukt under belegg vil det gjerne komme blærer på belegget.

Er gulvbelegget lagt rett på betongsålen eller på sponplategulv?

Mitt hus er fra 1970. Da vi overtok og skulle pusse opp merket jeg at gulvet var litt rart et sted i 1. etasje. Gulvkonstruksjonen var betongsåle, tilfarere, gulvsponplater og et grellt 70-talls gulvbelegg. Jeg skjærte bort litt av gulvbelegget og sponplata under var så porøs at jeg kunne stikke hull i den med kniven.

Vi åpnet gulvet et par steder og fikk en skadetakstmann til å se på det. Han mente det var kapillært oppsug og sa at denslags var helt vanlig for hus fra den tiden.

Vi fjernet det gamle gulvet (forferdelig jobb). Undersiden av enkelte gulvplater og tildels også tilfarerne så ikke helt bra ut. Det var ikke noe plast/fuktsperre mellom tilfarerne og betongsålen, så jeg var egentlig overrasket over at det ikke så verre ut etter 40 år.