4,459
4
0
Kjøpe bolig eller tomt og bygge ferdighus?
17
0
Hei!
Samboeren og jeg vurderer å gå fra å leie en leilighet til å kjøpe og eie. Vi har veldig mange spørsmål når vi er førstegangskjøpere, men det første spørsmålet mitt er som tittelen: Kjøpe bolig eller tomt og bygge ferdighus?
Vi ønsker å etablere oss utenfor Oslo, ved Akershus eller Buskerud (helst et sted mellom Kongsberg/Drammen og Oslo). Det er ikke de rimeligste prisene på tomter i dette området.
Slutt resultatet vi ønsker (uansett hva løsningen blir), er en bolig med utleiedel. Dette for å hjelpe til med nedbetaling av husleie de første årene, og senere bruke det til eget bruk.
Som perfeksjonist og interiør entusiast har jeg veldig lyst til å kjøpe en tomt, og bygge ferdighus. Er klar over at det kan bli en større kostnad, men i lengden tror jeg det vil være vært det. Samtidig er det vanskeligere å finne en tomt til en grei pris i områdene vi ønsker å etablere oss i.
Problemet om vi går på boligjakt på finn.no, er at det er få boliger med utleiedel - noe vi er veldig sikre på at vi ønsker oss uansett.
Er det noen som har noen tips, råd, anbefalinger og/eller personlige erfaringer de kan dele me noen amatører?
Svar tas imot med et stort smil og en boks med takknemlighet!
Samboeren og jeg vurderer å gå fra å leie en leilighet til å kjøpe og eie. Vi har veldig mange spørsmål når vi er førstegangskjøpere, men det første spørsmålet mitt er som tittelen: Kjøpe bolig eller tomt og bygge ferdighus?
Vi ønsker å etablere oss utenfor Oslo, ved Akershus eller Buskerud (helst et sted mellom Kongsberg/Drammen og Oslo). Det er ikke de rimeligste prisene på tomter i dette området.
Slutt resultatet vi ønsker (uansett hva løsningen blir), er en bolig med utleiedel. Dette for å hjelpe til med nedbetaling av husleie de første årene, og senere bruke det til eget bruk.
Som perfeksjonist og interiør entusiast har jeg veldig lyst til å kjøpe en tomt, og bygge ferdighus. Er klar over at det kan bli en større kostnad, men i lengden tror jeg det vil være vært det. Samtidig er det vanskeligere å finne en tomt til en grei pris i områdene vi ønsker å etablere oss i.
Problemet om vi går på boligjakt på finn.no, er at det er få boliger med utleiedel - noe vi er veldig sikre på at vi ønsker oss uansett.
Er det noen som har noen tips, råd, anbefalinger og/eller personlige erfaringer de kan dele me noen amatører?
Svar tas imot med et stort smil og en boks med takknemlighet!
Om dere drømmer om å bygge, gjennomgå prosessen. Kontakt en ferdighusleverandør og be om en pris. De kan også hjelpe dere med tomt. Samtidig følger dere med på kjøpemarkedet forøvrig.
Om dere kan si opp leiligheten dere leier nå og bo hos foreldre - kan dere spare mye penger på kort tid.
Snakk med banken, få oversikt over hva som er realistisk å forvente at dere kan betjene av lån.
Det kan hende det er rimeligere for dere å bygge et mindre hus, der 2 etg gjøres som egeninnsats. Da uten hybel, kontra større hus med hybel. Dette er et regnestykke banken kan hjelpe med.
Hilsen 2 som bygde da de var 23 og 25 år gamle, og er igang med nytt hus igjen nå
Skriver også i INTERIØRbloggen
Først vil jeg bare si tusen takk for et hyggelig og positivt svar! Må si jeg ble glad når jeg leste svaret deres. Det virker som dere fikk bygget ferdighus uten altfor store problemer i forhold til økonomi og slikt. Det betyr at det er håp for oss unge, noe som gleder meg stort!
Starten av 20-årene regnes vel som ganske ungt ja, selv om jeg føler meg mer enn klar til å planlegge og bygge et hus. Har vel en fordel der med å alltid å vært interessert i bolig og interiør.
Barn har vi ikke enda, men håper på å få det om ikke altfor lenge!
Det er helt sant at vi kan spare penger på å si opp leiligheten, og det er noe vi absolutt vurderer. Heldigvis har vi takket være en for-start på arv ganske mye i egenandel i forhold til mange andre på våres alder.
Egeninnsats er noe som absolutt kan være lurt ja, bare i tvil om hva. Med tanke på holdbarhet, sikkerhet etc? Ingen av oss har særlig peiling på det å bygge, og ingen erfaring fra noe byggefag.
Har noen spørsmål det hadde vært supert om dere kunne svart meg på:
- I forhold til ferdighus. Hvordan planla dere budsjett med tanke på lån og eventuelle ekstra kostnader som måtte komme?
- Hvor mange prosent hadde dere i egenandel i forhold til den totale prisen på både tomt og ferdighus?
- Ser dere har laget egne plantegninger, i hvilket program gjorde dere dette?
Tusen takk for svar på forhånd og masse lykke til med nytt hus!
Tusen takk for et ærlig og oppriktig svar!
Jeg er klar over at det kan bli endel ekstra og/eller skjulte kostnader, og derfor jeg også er litt i tvil om ferdighus.
Håper dere ble fornøyde med sluttresultatet selv om det var en lang og tung prosess da!