Sjekk reguleringsplanen.  Den sier sannsynligvis noe om tillatt utnyttelsesgrad.

"Noen" må ha søkt om byggetillatelse før bygging.  Da må vedkommende ha satt av plass til parkering.  Det kan tenkes at noen kvadratmetre som opprinnelig var avsatt til utendørs oppstillingsplass kan brukes til bygging av garasje i stedet.  Om det er nok kvadratmetre ledig til en garasje på 50 kvm er umulig å vite uten å se reguleringsplanen. 

Det var en overraskende liten tomt for en tomannsbolig da...

Det er på 2,5 etg. Uinredet loft.

Hørt om flere kommuner som ikke godkjenner nybygg uten avsatt plass til garasje og parkering, så ville hørt med utbygger/ sjekket reguleringsplan for området.
- For om du ikke får ha parkering(mulig evnt garasje) på egen grunn så skal det vel være avsatt til dette på fellesområde? (Mulig ulik praksis fra kommune til kommune på dette også.)

Ang boder så er det vel bare å føre opp en som er under søknadspliktig, er det ikke 15m2 som gjelder, de blir vel uansett ikke regnet med i utnyttelsesgraden?

Tomten er eiet. Skal på visning på fredag.
Ser det er parkering på bildet, men vet ikke hvor stor. Hvor langt må den evt. være fra veien?

Også spørsmålet om krav til parkering (antall plasser, størrelse på dem, evt minsteavstand fra vei, evt snuplass på egen tomt) er noe du må rette til kommunen, de kan fastsette forskjellige regler i forskjellige reguleringsplaner og kommunedelplaner.

grønnsofa Wednesday, November 27, 2013

Ang boder så er det vel bare å føre opp en som er under søknadspliktig, er det ikke 15m2 som gjelder, de blir vel uansett ikke regnet med i utnyttelsesgraden?
:)

Sikker på det? Jeg har forstått det som at bod på 15m² kan oppføres uten søknad hvis det ikke er i strid med reguleringsplan etc.. Har man brukt opp utnyttelsesgraden, eller det er bestemmelser om maks antall bygninger på tomta og dette er brukt med f.eks. hus + garasje kan man trenge å søke om dispensasjon for å sette opp liten bod. Og kan bli nektet.

Da får jeg forhøre meg om det. Kan jo ta prospektet med når jeg skal søke startlån.

KjellTS Wednesday, November 27, 2013

grønnsofa Wednesday, November 27, 2013

Ang boder så er det vel bare å føre opp en som er under søknadspliktig, er det ikke 15m2 som gjelder, de blir vel uansett ikke regnet med i utnyttelsesgraden?
:)

Sikker på det? Jeg har forstått det som at bod på 15m² kan oppføres uten søknad hvis det ikke er i strid med reguleringsplan etc.. Har man brukt opp utnyttelsesgraden, eller det er bestemmelser om maks antall bygninger på tomta og dette er brukt med f.eks. hus + garasje kan man trenge å søke om dispensasjon for å sette opp liten bod. Og kan bli nektet.

- Ikke sikker i det hele tatt :)
(Derfor jeg slang på et ? på slutten!) Her ser jeg det blir gjort ut over utnyttelsesgrad, men de står vel da som jeg skjønner ikke på trygg grunn