18,400
28
2
Krypkjeller og dets utfordringer
1
Stavanger
0
Vi har anskaffet oss et nydelig hus og arbeid for et par år fremover..
Huset er fra 1952, og har krypkjeller under stor deler av huset. Vil anslå ca 75 kvm og det er en høyde på rundt 0,60 m. ( alstå ca 52, 5 kubikk). Huset ligger i skrått terreng, og halvparten av sokkelen er dermed under terreng.
Etter at min kjære ble utpekt som den heldige og har tilbragt noen kvelder der nede er status som følger:
Det er støpt rottedekke fra før av. Det er et par "svake områder" men ser tålig greit ut. Det er spor etter rotter og/eller mus.. Men dette kan være gammel aktivitet. Vi har ikke funnet noen kadavre eller lignende, men får nå se hva vi får i våre utsatte feller etterhvert!
Krypkjelleren er relativt fuktig. Muren er fuktig. Det er kjellerlukt. Bjelkelaget som ligger nærmest muren lengst under terreng har fukttilsig. De bjelkene som ligger rett på mur(!), er også fuktig ettersom det suges opp av muren.. Alt dette skyldes antakelig manglende / dårlig drenering kombinert med jorddamp fra grunnen.. Vi ser et stort behov for drenering på et par sider av huset iallefall.
Vi ser vel egentlig for oss at vi røsker opp hele gulvet for å utbedre dette. Så er spørsmålet hva vi skal gjøre med denne krypkjelleren da.. Vi kunne egenlig tenke oss å bli kvitt hele greia.. Men ettersom det er et ganske stor område, vil det nok sikkert bli dyrt og fylle igjen med betong ( og eventuelt deler pukk/ leca?). Vi må nok ha fuktsperre og radonsperre også.
Alternativet vil vel muligens være at vi utbedrer den støpen som allerede er og legger fuktsperre,radonsperre nytt bjelkelag, og isolerer opp på en eller annen måte
Som strakstiltak har vi fjernet all gammel isolasjon (tynt lag med "glassvatt") som hang og slang oppunder taket og har kjøpt inn en kraftig avfukter til å ta kondenes som kommer ettersom været blir varmere ( forhåpentligvis) etterhvert.. Videre vil vi tette "svakheter" i rottesperren, og kjøre på med en kraftig ventilator som trekker kjellerlufta ut av krypkjelleren.
Trenger gode råd fra noen med erfaringer innen dette og gjerne hjelp til overslag hva dette vil komme på prismessing. Hva bør vi gjøre og i hvilken rekkefølge? ::)
Hilsen to unge håpefulle
Huset er fra 1952, og har krypkjeller under stor deler av huset. Vil anslå ca 75 kvm og det er en høyde på rundt 0,60 m. ( alstå ca 52, 5 kubikk). Huset ligger i skrått terreng, og halvparten av sokkelen er dermed under terreng.
Etter at min kjære ble utpekt som den heldige og har tilbragt noen kvelder der nede er status som følger:
Det er støpt rottedekke fra før av. Det er et par "svake områder" men ser tålig greit ut. Det er spor etter rotter og/eller mus.. Men dette kan være gammel aktivitet. Vi har ikke funnet noen kadavre eller lignende, men får nå se hva vi får i våre utsatte feller etterhvert!
Krypkjelleren er relativt fuktig. Muren er fuktig. Det er kjellerlukt. Bjelkelaget som ligger nærmest muren lengst under terreng har fukttilsig. De bjelkene som ligger rett på mur(!), er også fuktig ettersom det suges opp av muren.. Alt dette skyldes antakelig manglende / dårlig drenering kombinert med jorddamp fra grunnen.. Vi ser et stort behov for drenering på et par sider av huset iallefall.Vi ser vel egentlig for oss at vi røsker opp hele gulvet for å utbedre dette. Så er spørsmålet hva vi skal gjøre med denne krypkjelleren da.. Vi kunne egenlig tenke oss å bli kvitt hele greia.. Men ettersom det er et ganske stor område, vil det nok sikkert bli dyrt og fylle igjen med betong ( og eventuelt deler pukk/ leca?). Vi må nok ha fuktsperre og radonsperre også.
Alternativet vil vel muligens være at vi utbedrer den støpen som allerede er og legger fuktsperre,radonsperre nytt bjelkelag, og isolerer opp på en eller annen måte
Som strakstiltak har vi fjernet all gammel isolasjon (tynt lag med "glassvatt") som hang og slang oppunder taket og har kjøpt inn en kraftig avfukter til å ta kondenes som kommer ettersom været blir varmere ( forhåpentligvis) etterhvert.. Videre vil vi tette "svakheter" i rottesperren, og kjøre på med en kraftig ventilator som trekker kjellerlufta ut av krypkjelleren.
Trenger gode råd fra noen med erfaringer innen dette og gjerne hjelp til overslag hva dette vil komme på prismessing. Hva bør vi gjøre og i hvilken rekkefølge? ::)
Hilsen to unge håpefulle
Ikke ta hobbysvarene her inne for gitt. Les deg opp på sintef byggforsk byggeblad og gjør arbeidet skikkelig, dvs så godt du kan få det med denne type konstruksjon.
Hvis du finner råtne trebjelker eller plank, må det fjernes.
Ikke noen heldig konstruksjon, men i mange tilfeller ingen problemer.
- Baderomsbloggen min
....
...
...
Personlig ville jeg sett på på å reparere direkte skader. Deretter isolert grunnen (ref anbefalng fra Sintef). Hensikten med denne isoleringen er å heve temperaturen i kjelleren. Plast over for å hindre avdamping.
Vedr ventiler er kortversjonen er at ventiler gjør vondt verre: Typisk greie er for lav temp sommerstid, kombinert med ventiler som suger inn fuktig luft. Problemet har økt nå når golvene er bedre isolert- slik at tempen i kryprommet reduseres. Du kan altså ha et problem selv om du utbedrer rommet i dag med fuktsperre og drenering.
Man kan unngå dette med å heve temp- dvs isolere mot grunnen, evt varme opp krypromet i tillegg.
I praksis vil det være vel så enkelt å fylle opp med pukk, isolere og støpe dekke slik som Sino over skriver. Sørg for å unngå kuldebro når dette gjøres.
Vedr radon er dette enkelt å unngå ved å fylle opp kryprommet med pukk. Legg noen drensrør gjennomgående under det støpte dekket. Er det mye radon i grunnen (målt) sikrer dere med radonduk- og fører drensrørene ut og bort. Med mindre ville jeg nøyd meg med vanlig plast som er godt festet (golvplast 0,20mm) og rørerne kun skjult bak ventiler i muren.
Siden det er fuktig nede i kryprommet så er nok det den beste løsningen.
Har gjort dette selv på et par rehab-prosjekter. Fylle med pukk blir tungvint.
Men er det ikke slik at bløt leca ikke isolerer noe særlig?