Materialkostnadene er minimale i forhold til arbeidet.

Forskjellen i pris på et bad på 10 kvm vs et på 8 er minimal. Regner du 200 tusen for det på 10 kvm er kostnaden på et på 8 kanskje 198.

Likeså, mindre kjøkken gir mindre plass til kjøkkeninnredning. Du sparer kostnaden med en bredde, men taper tilsvarende i funksjonalitet. De "faste" kostnadene er tilsvarende dyre. Like mye rørleggerarbeid, elektirkerarbeid etc etc.

Altså: Om du skal spare penger, må du kutte ned på antall rom og ikke krympe alt.

Takk for svar :)
Da var det slik jeg trodde.

Holder på å tegne hus, og vi må ha minimum fem soverom (to barn, planlegger to til), og vil gjerne at de har funksjonable soverom de kan vokse i. Men da blir jo husstørrelsen deretter også :)

Har skråtomt, så må ha kjeller. Så da er spørsmålet om vi går for bratt takvinkel så vi får boareal der også, eller for et mer valmtak.

Noen som har meninger om hvor mye dyrere et "bobart" loft er vs. et lite mørkeloft?
(om noen skjønte hva jeg mente der )

hro Sunday, March 11, 2012

Altså: Om du skal spare penger, må du kutte ned på antall rom og ikke krympe alt.

Det er jeg ikke enig i. Krymping sparer penger.

Hvis vi starter fra bunnen av, er det mye som er temmelig proposjonalt med størrelsen.

Prisen på grunnarbeider blir temmelig proposjonal med antall kvadratmeter.
Prisen på støpt såle, isolasjon og armering avhenger mye av antallet kvadratmeter.
Antallet lecablokker er avgjørende for hvor lang tid det tar å bygge veggene. 2 meter spart på lengden og 1 meter spart på bredden, gir nesten 15 kvadratmeter mindre vegg. Mindre som skal isoleres, mindre gulv, kortere spenn, og slik kan man fortsette oppover med loft og tak helt opp til toppen av pipa.

En meter smalere gir kanskje mulighet for både selvbærende takstoler og knevegger langt ut. Ingen bærevegger innvendig, kreative tilpasninger med bare lettvegger. Kan ikke skjønne annet enn at når man kjøper inn materialer til mindre antall meter vegg og snekkerne setter opp mindre løpemeter med vegg og rørleggerne drar kortere strekk med rør og elektrikerne bruker kortere strekk og kanskje også færre punkter, ja så må ting bli billigere.

I motsatt fall: Skulle 20% mer grunnflate i 2 etasjer være nærmest gratis? Neppe.

Misforstå meg rett. Det er klart at størrelse har tett sammenheng med pris - men 20% større areal er oftest ikke 20% dyrere. Derav høyere kvadratmeterpris på mindre prosjekter enn på større - det være seg nybygg og salg. Små boliger er relativt sett dyrere enn store.

Men, bøyer meg i støvet for argumentet om forenklinger som gjør at man unngår fordyrende tekniske løsninger. Blir ting for stort, koster det også.

Ved å innrede loftet, vil en få ekstraarealer som "koster lite" - men husk på tilsvarende økt behov for lagringsplass, tekniske installasjoner med videre.

Tom Sunday, March 11, 2012

hro Sunday, March 11, 2012

Altså: Om du skal spare penger, må du kutte ned på antall rom og ikke krympe alt.

Det er jeg ikke enig i. Krymping sparer penger.

Hvis vi starter fra bunnen av, er det mye som er temmelig proposjonalt med størrelsen.

Prisen på grunnarbeider blir temmelig proposjonal med antall kvadratmeter.
Prisen på støpt såle, isolasjon og armering avhenger mye av antallet kvadratmeter.
Antallet lecablokker er avgjørende for hvor lang tid det tar å bygge veggene. 2 meter spart på lengden og 1 meter spart på bredden, gir nesten 15 kvadratmeter mindre vegg. Mindre som skal isoleres, mindre gulv, kortere spenn, og slik kan man fortsette oppover med loft og tak helt opp til toppen av pipa.

En meter smalere gir kanskje mulighet for både selvbærende takstoler og knevegger langt ut. Ingen bærevegger innvendig, kreative tilpasninger med bare lettvegger. Kan ikke skjønne annet enn at når man kjøper inn materialer til mindre antall meter vegg og snekkerne setter opp mindre løpemeter med vegg og rørleggerne drar kortere strekk med rør og elektrikerne bruker kortere strekk og kanskje også færre punkter, ja så må ting bli billigere.

I motsatt fall: Skulle 20% mer grunnflate i 2 etasjer være nærmest gratis? Neppe.

sjekk ut skjong fra byggmann og sinkitt fra Hiba Hus for tips/inspirasjon

Har lagt ut tegninger på hvordan vi tenker det på innspill til planløsninger.

Tenker kjeller i bewi (får ca 50% avslag på pris der).
Alt av grunnarbeid gjør vi selv.


Noen som vet ca prisdifferanse på valmtak og "vanlig" loft?
(prosentvis feks?)

Volvo-142: Begge er flotte hus, men passer dessverre ikke på vår tomt.

Vi må ha kjeller da tomta er ganske skrå.

må lære meg å lese hele tråder :p

Hvis vi snakker elektrisk, så er merutgiften for noen meter ekstra kabel og trekking minimal, mens antallet punkter vil ha mye å si.


Når det gjelder grunnarbeider, så vil selve sålen være ganske proporsjonal pris / kvm, mens antallet meter vegg ikke er det

Et hus på 7*7 meter : 28 meter vegg, 49 kvm utvendig, 41 kvm innvendig ved 30 cm vegger, 1,75 kvm/meter utvendig, 1,46 kvm/meter innvendig.
Et hus på 10*10 meter : 40 meter vegg, 100 kvm utvendig, 88,36 kvm innvendig, 2,5 kvm/meter utvendig, 2,2 kvm/meter innvendig. 

Det store huset gir 48% mer plass innvendig pr. meter vegg.

I tillegg vet jo alle at det er fort gjort å legge isolasjon og plater midt på veggen eller gulvet, mens det er tilpassingen i hjørner og kanter som tar tid.

Fremfor å operere med byggepris pr kvadratmeter ville det kanskje være mer informativt å oppgi prisen som en grunnsum for ting man må ha og som må gjøres + en variabel kostand som skalerer bedre med arealet som skal bygges? 

Enkelte ting må jo et hus ha uansett hvor stort det er, jeg skulle tro, som Tom er inne på at utover disse tingene så er kostnaden en ganske direkte funksjon av hvor mye som skal bygges.

Det er også ganske stor forskjell på hva den kvadratmeteren som inneholder dassen eller dusjen koster kontra hva kvadratmeteren midt på stuegulvet koster;)