20,931
23
6
Leietagerne skal vaske ut - sjekkliste?
133
3
Hei!
Har leid ut leiligheten (møblert) det siste året, og skal nå flytte tilbake. Har lett litt rundt på nettet etter en god sjekkliste jeg kan sende dem, men ikke funnet noen. Har noen en slik liste? Lurer rett og slett på hvor nøye utvask jeg kan forvente meg...
To konkrete spm:
- Det er hvitmalte gipsvegger som ikke er vasket siden leiligheten var ny i 2008. Bør jeg be dem om å vaske veggene, i så fall med hva? Zalo? De har sagt fra at det er noen flekker på veggene som visst er vanskelig å få bort, men redd for at de går på med for kraftig lut...
- Er det vanlig å rense sluk i badegulv og vannlås i vaskene?
Har leid ut leiligheten (møblert) det siste året, og skal nå flytte tilbake. Har lett litt rundt på nettet etter en god sjekkliste jeg kan sende dem, men ikke funnet noen. Har noen en slik liste? Lurer rett og slett på hvor nøye utvask jeg kan forvente meg...
To konkrete spm:
- Det er hvitmalte gipsvegger som ikke er vasket siden leiligheten var ny i 2008. Bør jeg be dem om å vaske veggene, i så fall med hva? Zalo? De har sagt fra at det er noen flekker på veggene som visst er vanskelig å få bort, men redd for at de går på med for kraftig lut...
- Er det vanlig å rense sluk i badegulv og vannlås i vaskene?
Vasket du veggene, renset sluk og vannlåser før utleie?
Når det gjelder veggene vasket jeg dem ikke, men leietagerne har tilbudt seg å vaske dem. Er en del flekker her og der, men ikke veldig ille. De er imidlertid redd for å bruke "for sterk lut", så de har bedt om instrukser om hvordan de skal vaskes... Og er litt usikker på det. Godt oppvridd klut med Zalo kanskje?
Zalo funker best til oppvask der du bruker masse vann til å skylle vekk såpeskummet. Om man skal bruke det, må man i alle fall bruke en svært lav konsentrasjon så det nesten ikke skummer, eller vaske to ganger, en med Zalo og en med reint vann for å vaske vekk såperester.
Til gulv, vegger og tak ville jeg heller anbefale AJAX Universalrengjøringsmiddel som er et middel til gulv og diverse andre flater og er laget for å ikke etterlate såperester. Kan brukes konsentrert på en klut på vanskelige flekker, ellers bruker man en kork eller to per bøtte.
Når det gjelder vask av malte vegger, resultatet vil kunne variere avhengig av hvilken maling som er brukt, men om det går ille, så er det sikkert meningen at veggen skal males.
Om en vegg er så møkkete bør den vel males i stedet, og jeg kan ikke skjønne at det tar veldig mye lengre tid heller. Som utleier kan du ikke forvente å få den tilbake i samme stand som når du leverte den, det er noe som heter naturlig slitasje.
Flekker, hakk, hull etter oppheng osv i vegg er definitivt vanlige skader av vanlig bruk. Du er heldig om ikke en eller flere vegger trenger å få sparklet noen hakk/hull og males etter snart 3 års utleie.
-----------------
En annen sak, jeg har leid og vasket ut en haug med leiligheter og har aldri vasket en vegg. Man fjerner selvsagt flekker osv så godt man kan, men det må være godt nok. Og jeg har aldri fått noen klage på utvaskene mine heller.
Jeg er ikke noen nazivasker men har avtjent militærtjeneste og vasker rent overalt, men ikke vegger/tak. Stygge vegger og tak trenger vedlikehold, ikke vasking.
-----------------
Vegger vasker man nedenfra og opp i passelige felt, ellers kan det bli striper av vaskevann som renner på tørr vegg. Kunne nevnt så mye mer, har sett mye elendig leieboer-vasking gjennom 20 år, men orker ikke skrive alt.
Nja. Da jeg kjøpte huset her i 2002, så trengte taket definitivt vasking, men ikke vedlikehold. Det var skikkelig møkkete etter år med røyking og stearinlys.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Jeg klarer ikke å vaske et tak uten å få skjolder hvis det er skittent pga røyking over lang tid. Dvs at det må males.
Det du skriver om Zalo er spennende lesing, KjellTS. Jeg har alltid holdt meg til vann med bittelitt zalo til vask av parkett, fordi jeg var redd for at Ajax var unødvendig kraftig... Jf. "alt som tåler vann tåler Zalo". Bør jeg heller bruke Ajax?
1) Gulv rengjøres og skal være støvfri også bak møbler som lar seg flytte
2) Glass vaskes uten render
3) Kjøkkensone avfettes, spesielt komfyr og ventilator- også skapoverflater og belysning
4) Sluk renskes - både bad, kjøkken og andre våtrom
Møblert utleie
1) Alle overflater skal være støvfri
2) Puter mm på stoler/sofaer tas bort og støvsuges/bankes
3) Tepper bankes
4) Ev sengetøy renes - madrasser luftes
Forvent "naturlig slitasje" på bruksgjenstander - og tenk i prinisppet et normalt for slikt.
Med tanke på parkett, er det ikke unødig kraftig lut med Ajax - men både Ajax og Grønnsåpe etterlater spor av såpe på overflaten. Derfor enklere å bruke noe som "polerer".
Liten digresjon fra min tid i båtbransjen. Båten var klar til overtagelse - 110% nedvasket og ren. Overkickadoren som skulle kjøpe var ikke fornøyd. Svaret var å kjøpe en sprayflaske med Jif Universal og sprute forsiktig omkring for å gi "rette lukta"... Ikke en millimeter mer vasking - men "eimen" var viktig.
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
"Alt som tåler vann tåler Milo" (vaskemiddel for ull og silke). Ikke Zalo. Hendene mine tåler vann, men ikke Zalo om jeg vasker opp på gammelmåten hver dag uten hansker. Da får jeg utslett. Med Sunlight går det bra. Jeg har ikke vasket gulv eller vegger med Ajax daglig noen gang, så jeg vet ikke om den er hardere eller mildere mot huden enn Zalo, men generelt er det ikke noe problem med verken Ajax, grønnsåpe eller salmiakk, eller blanding av de to siste på vegger og tak om man følger bruksanvisninga og ikke blander for sterkt, og heller ikke bruker så mye vann at det trekker inn i materialene.
Og vasking av vegger og tak med dagens maling.... ville nok tenkt meg om, eller i det minste gitt nøyaktige instrukser om hvordan det må gjøres.
Og selvsagt dette med vasking av parkett og bruk av vann, og hvilke kjemikalier som kan/bør brukes.
--------------------
Om jeg som leietaker ble bedt om å vaske vegger og tak så hadde jeg stusset veldig hvis det ikke stod i kontrakten eller var avtalt ettertrykkelig, for det syns jeg rett og slett er å be om mye. Å ta flekker, selvfølgelig, men helvask av vegger og tak....
--------------------
En annen ting er jo det at folk har helt ulike preferanser til vask og hva som er reint. Det noen syns er strøkent syns andre er dårlig og skittent. Som utleier må man nok se seg fornøyd med en standard som sikkert ofte er dårligere en hva man selv liker. Man leier ut til ulike mennesker og må nok forvente ulike resultat.
Har aldri hatt problemer med å få det fint på vanlig 07 maling, som vel egentlig er kleinere enn Lady 10. Hemmeligheten er som tidligere nevnt, å vaske nedenfra og opp, da unngår man skjolder og rennestriper. Bruker selv Ajax/salmiakk-blanding. Først med ganske våt klut, så tørke av med godt oppvridd klut. Vaskekost med teddyfor går jo også.
Nå er det vel ikke så veldig farlig om vaskinga blir fra topp til bunn i ditt (Elax) tilfelle, da du ikke skal fortsette med utleie.
Leier man ut på fast basis bør det vaskes ned mellom vær leietaker. Kan ellers bli mange år mellom hver nedvask. Er nå min mening. Vasker selv ned stue, kjøkken og bad hvert år, de andre rommene ca hvert andre. Dette var vanlig overalt før (LES: det var dette husmødrene snakket om da jeg vokste opp).
En nevnte grønnsåpe her. Da jeg hadde husstell på skolen hadde lærerinna med lakmuspapir for å vise hvor sterkt vaskemiddel grønnsåpe egentlig er. Lakmustesten viste hvor alkalisk den er, mener å huske den hadde ph-verdi på 13. Grønnsåpe er altså ikke et mildt naturproduktet som mange tror.
Tror ikke du behøver å bekymre deg for at det ikke skal bli rent nok, leieboere som tar kontakt på forhånd for å spørre hva slags såpe de skal bruke, og setter av tre dager til vask vokser ikke på trær for å si det sånn.
Hadde en leieboer som skyldte på mora si ved ytflytting en gang. Det var nemlig hun som hadde tatt på seg å vaske...
Min erfaring er at dusjkabinett ofte er vasket litt dårlig. Der bør det gåes over med skuresvamp for å få bort alt belegg. Det virker som det er mange som tror at dusjen vasker seg selv hver gang man bruker den!
¨
Kommer an på innsatsen, det. Her vasket vi halve taket 3 ganger, flyttet alt over til den andre enden av stua, og vasket neste halvdel 5 ganger. Flyttet alt tilbake igjen, og så at vi måtte vaske mer i den førstet halvdelen som nettopp hadde sett bra ut.
Takess-plater, og ingen skjolder, men det tok noen timer og anstendig mengde vaskevann.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Det er ingen ting som skal vaskes med Grønnsåpe. Grønnsåpe lukter godt, men det blir ikke rent og det gir grobunn for bakerier samt at Grønnsåpe trekker til seg skit igjen med en gang.
Grønnsåpe er ut og gammeldags. Selv om få ting lukter like godt som ubehandlet treverk som har blitt skuret med Grønnsåpe. Barndommens minner. ;D
STANDARD HUSKELISTE FOR RENGJØRING
GENERELT BØR DET RENGJØRES, SLIK AT NY BEBOER KAN FLYTTE RETT INN UTEN Å FØLE BEHOV FOR Å MÅTTE RENGJØRE NOE YTTERLIGERE
SOV/STUE/ENTRE
[] VASK AV GULV
[] VASK AV VEGGER
[] VASK AV TAK
[] TØRKE STØV AV LISTER, OVNER, VINDUSKARMER ETC.
[] RENGJØRE GARDEROBESKAP
[] RENGJØRE DØRER, HÅNDTAK
KJØKKEN
[] VASK AV GULV (også under evt. komfyr og kjøleskap)
[] VASK AV VEGGER
[] VASK AV TAK
[] NB !RENGJØRING AV VENTLIATOR OG FETTRIST
[] VASKE SKUFFER OG SKAP UTVENDIG OG INNVENDIG
[] RENGJØRE VASK, BLANDEBATTERI, BORD OG BENKER
[] VASKE LISTER OG HYLLER
[] RENGJØRE KOMFYR UTVENDIG,INVENDIG SAMT TILBEHØR
(NB! HUSK OGSÅ PÅ SIDENE, SAMT GULV OG VEGG BAK)
BAD
[] VASKE GULV
[] VASKE VEGGER
[] VASKE TAK
[] VASKE TOALETT
[] RENGJØRE VASK, DUSJKABINETT OG BLANDEBATTERIER
[] VASKE HYLLER OG SKAP
[] RENSKE SLUK (OPPSAMLET HÅR ETC. MÅ TAS UT)
[] VASKE DØRER OG DØRHÅNDTAK
ANNET
[] PUSSE VINDUER
[] STØVSUGE OG TØMME BOD
Eraser svamper er kjempefine, reddet mange møbler og vegger med det