6,992
17
0
Minken: Er Jeg dum som bygger nå?
94
Haram
0
hei jeg lurer på om jeg bør bygge nå osv.. sant nokk mange trader om de her inne men ingen svar som jeg føler er "svar" nokk 
er kansje mye å be om. men saken er at jeg er 21 år min samboer er 21år og vi har ei lita jente på 4mnd, vi har nå leigd leilighet i 4år til 5000 mnd så nå syns jeg de er nokk.. har kjiket litt rundt på 2-3mannsboliger, de ligger på ca 1,900,000 +++ jeg sjekket opp pris på eit hus jeg kunne ha tenkt meg og den prisen kom på 2,200,000 da har jeg arvet meg tomt. men vi må ta opp 100% lån mens mnd lønnen min er på ca 50,000 er dette heilt idiotisk eller realistisk??
tusen takk for svar
PS: formuleringene mine er sikkert ganske dårlige men håper dere skjønner hva jeg mener
er kansje mye å be om. men saken er at jeg er 21 år min samboer er 21år og vi har ei lita jente på 4mnd, vi har nå leigd leilighet i 4år til 5000 mnd så nå syns jeg de er nokk.. har kjiket litt rundt på 2-3mannsboliger, de ligger på ca 1,900,000 +++ jeg sjekket opp pris på eit hus jeg kunne ha tenkt meg og den prisen kom på 2,200,000 da har jeg arvet meg tomt. men vi må ta opp 100% lån mens mnd lønnen min er på ca 50,000 er dette heilt idiotisk eller realistisk??tusen takk for svar
PS: formuleringene mine er sikkert ganske dårlige men håper dere skjønner hva jeg mener
Dere har ikke sett på noen brukte hus da...?
Husk også på at katalogprisene som enkelte husfirmaer viser til, er langt ifra det som et ferdig hus koster..
Men det er jo vanskelig å spå bunnen da, men kommer dere i nærheten så vil jo verdiøkningen bli bra de neste åra.
Han har jo arvet tomt, da er det vel ikke lurt å kjøpe brukt, men tomten kan jo bebygges senere da ;D
EDIT: ble litt rot dette, de jeg hovudsaklig lurer på om bør jeg byge nå?? er de trygt? men dog ingen som vet. men er de noen som har noen erfaringer fra møre hus?
Akkurat det er ett viktig poeng. Kraftig nedgang i prisene favorittiserer kjøp fremfor bygging. Boligprisene er jo totalt uregulerte og vil, naturlig nok, fort kunne falle mer enn prisen på nybygg.
Men hvis man skal bo lenge så er det jo ikke det store problemet, bortsett fra verdivurdering og hvor belånt nybygget er når renta begynner å gå opp igjen da. Det er kjedelig å ligge over 80% i evigheter, eller ikke ha råd til å utvide lånet etterhvert fordi man ligger for høyt.
Men har man penger så får man snart bygd "billig" i forhold til tidligere, men alt er jo relativt, og er det lurt hvis det feks blir enda billigere å kjøpe? Det må man vel nesten bestemme selv...
men de som er cluet er at jeg har lett og lett etter brukt men einaste vi har i haram er noen gamle polakk boliger
Det vil jo ikke være samme "lønnsomheten" ved å bygge nå som det var for feks 7 år siden, hvis man solgte før krakket. En ting er sikkert, prisene skal enda lengre ned, og så lenge lønna di ikke går ned så vil det jo lønne seg å vente, hvis dere skal kjøpe.
Når du sier at dere har sett hus som kan bygges fort 2,2 så er vel kanskje realistisk sluttpris nærmere 3. Om du da tjener en plass mellom 500 og 600 K i året så er jo ikke det nok, selv ikke om prisen faktisk blir 2,2 ferdig.
Om jeg var i samme situasjon, og like ung som deg/dere, så ville jeg ventet og prøvd å gjøre ett godt kjøp "på bunn". Det bør være mulig i løpet av 1-2 år. I løpet av den tiden kan det vel også hende at dere har økt inntekten siden dere er to? Hvis dere da får til et godt kjøp "på bunn" så kan dere selge 4-5 år etter det og ha god fortjeneste som dere kan bruke til å bygge deres første hus.
Som 21 åring ville jeg vært fornøyd om jeg fikk bygd mitt første hus før jeg var 30... samtidig ville jeg ikke planlagt veldig nøye og stort i den alderen, men det er nå meg da. ;)