3,087    4    0  

Muggsopp!

 5     Raufoss     0
Hei, opplevde i dag at det rant litt vann ut fra veggen og nedover grunnmuren.. jeg kjente oppunder panelen at det var klissvått der.. så jeg ble litt redd for at det var vannlekkasje fra badet.. så jeg åpnet opp utsiden på veggen for å se, å da viser det seg at forrige eier av huset har brukt plast under gulvsponet på badet imot krypkjelleren. så jeg går inn i krypkjelleren å river ned asfaltplatene og isolasjonen, å der var det klissvått og endel muggsopp mellom plasten og gulvsponet. så her kommer spørsmålene mine:

1. det er vel ikke forskriftsmessig å legge plast under et baderomsgulv med membran?
(blir ikke det helt tett? å fukten vil ikke forsvinne?)

2. kan jeg ta dette på noe forsikring? eierskifte eller min egen husforsikring?
(går jo endel timer med å fjerne all asfaltplatene, isolasjon, plast. samt fjerne all muggsoppen)

forrige huseier har også gjort masse andre kritiske feil jeg av avdekket gjennom oppussingen min. prøvde eierskifte forsikring da, men det tok 8mnd før jeg fikk svar og
det vart avslag pga det ikke var en vesentlig feil ( at hele taket mangler undertak og at det ikke er montert ihht monteringsanvisningene, meste parten av taket er løst og skeivt.)

håper på svar.

mvh oppgitt huseier...

   #1
 22,342     Akershus     0
Selv dette i seg selv er ikke en graverende feil, men det begynner å  bli mye virker det som. Ta dette opp med forsikringen.
   #2
 1,231     Bergen     0
Meld fra til eierskifteforsikringsselskapet, uten å be om å få det dekket pr. nå. Dette er en byggefeil gjort av tidligere eier, og er forsåvidt noe denne dekker, men i seg selv er ikke denne mangelen vesentlig. Likevel må du melde fra uten ugrunnet opphold i tilfelle du vil kreve noe senere.

Kostnaden av alle manglene dine tilsammen må utgjøre en vesenlig feil, som jeg av egenerfaring tipper du likevel ikke når opp til..
   #4
 3,412     Akershus     0

1. det er vel ikke forskriftsmessig å legge plast under et baderomsgulv med membran?
(blir ikke det helt tett? å fukten vil ikke forsvinne?)


Om det finnes forskrifter som sier noe om dette vet jeg ikke, men det er nå ihvertfall dumt å sperre treverk inne mellom to tette lag.  Spesielt under et baderomsgulv er det dumt å ha plast, for da vil all fuktighet som kan tenkes å komme gjennom membranen være fanget, med treverk som eneste forlystelse...



2. kan jeg ta dette på noe forsikring? eierskifte eller min egen husforsikring?
(går jo endel timer med å fjerne all asfaltplatene, isolasjon, plast. samt fjerne all muggsoppen)


De fleste husforsikringer dekker ikke konstruksjonsfeil eller sopp.  Det finnes enkelte "superforsikringer" som kan dekke slikt, så ta en kikk gjennom forsikringsvilkårene dine for sikkerhets skyld. 

Er det tegnet eierskifteforsikring så betyr det at du får en profesjonell, dreven motpart i stedet for å gå rett på selgeren.  Jeg vet ikke om det øker sjansene dine for å lykkes...


Prøv å google på
  sopp eierskifteforsikring

Her er noe av det første jeg fant:
http://www.viivilla.no/Sikkerhet/Forsikring/Eierskifteforsikring-42743
http://vgd.no/forbruker/hus-hage-og-oppussing/tema/1628930/tittel/eierskifteforsikring-protector-forsikring
http://www.abcnyheter.no/penger/oekonomi/2012/07/01/vil-gjoere-eierskifteforsikring-overfloedig
http://www.byggutengrenser.no/aktuelt/05/12/12/eierskifteforsikring-hjalp-ikke-ved-fuktskade

Som kjøper stiller man svakt, spesielt hvis det er eierskifteforsikring involvert...  Det er vanskelig å få dekket skjulte soppskader...
Signatur