Prisen for dette huset er ca 180000 EUR + mva ferdig montert utvendig og ferdigstilt frem til malingsklar stand innvendig. Dette er da da ikke en nøkkelferdig løsning, jeg må selv ordne og koordinere slikt som elektriker, rørlegger,maler osv osv. Samme firmaet som monterer huset kan også gjøre malejobben innvendig, men den prisen har jeg ikke fått enda. Det som ikke er inkludert i denne prisen er ; innvendig/utvendig trapper, kjøkken/bad innredninger, EL,VVS,grunnmur, innvendig maling,gulvbelegg innvendig, flislegging,ventilasjon. Jeg kjøper det jeg kan fra EST, det er mange kroner og spare. Som et eksempel fikk jeg tilbud på innvendig trapp, jeg må da ha 2 stk. 2 trapper med hvitmalte vanger og med trinn/håndlist i heltre eik kom på ca 50000 inkl mva og frakt til byggeplass. Tilsammen, for begge trappene. Det synes jeg er billig. Huset er prosjektert som en lavenergibolig med 25 cm iso i vegg og 40 cm i tak. 3 lags tre/alu vinduer med u=0,7. 30 cm EPS i grunnen.
Det høres jo fristende ut å få ferdighus til halv pris, men jeg vil tro du må ha god tid om du skal koordinere alle de fagene du nevner. Det er jo heller ikke noen komplett leveranse når du må ha diverse innredninger i tillegg. Prissammenligningen halter, synes jeg, men du får ha lykke til og håpe at arbeidsgiver er overbærende med byggelederoppgavene dine!
Prissammenligningen halter ikke her nei. De prisene fra Q-haus og lokal leverandør er direkte sammenlignbare fordi de baserer seg på min egen anbudsbeskrivelse. Egentlig er de ikke helt sammenlignbare allikevel fordi den lokale leverandøren hadde dårligere std på vinduer, utvendig kledning, bare enkel platekledning på vegg osv., så det gjør bare den faktiske forskjellen enda større. Hva tror du det koster å ha norske snekkere til å platekle huset innvendig to ganger?? Det blir ikke billig. Som jeg skriver tidligere i tråden så er dette en måte å bygge hus på jeg kun anbefaler til folk som har god erfaring med husbygging, har gode kontakter, for dette er ikke noe for ferskinger å holde på med. Det er mye arbeid å planlegge og koordinere alt sammen, men når man ser på besparelsen så synes jeg det er verdt det. Men det er viktig som Incognito påpeker at alt det formelle er iorden, og det er det i mitt tilfelle. Ellers så må jeg henge meg på hepti her når det gjelder tegnings- og prosjekteringsgrunnlaget til Q-haus, det er simpelten imponerende. Min prosjektansvarlige i Norge var i utgangspunktet litt skeptisk til å stå som ansvarlig PRO, men etter å ha sett et tegningssett fra Q-haus så var den skepsisen borte som dugg for sola.
Det er mange husprodusenter i utlandet. Men ikke velg en ukritisk. Husk at det er krav til dokumentasjon, huset skal være tilpasset norske byggeregler, TEK10, statikk iht norske regler osv.
Ha i bakhodet at en utenlandsk produsent vil ha hele Europa eller sitt hjemland som kjøpere og ikke nødvendigvis vil legge om en produksjon for norske forhold, kun for ett hus.
Husk at du normalt sett må få noen i Norge til å være ansvarlig prosjekterende og utførende. Og ansvarlig søker skal samordne alt av blant annet produktdokumentasjon.
En produsent som satser på det norske markedet har allerede vært gjennom disse utfordringene og da møter man ikke denne type utfordringer rett etter at man har skrevet kontrakt.
Det beste er å avklare slike ting på forhånd.
Lykke til
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det er mange husprodusenter i utlandet. Men ikke velg en ukritisk. Husk at det er krav til dokumentasjon, huset skal være tilpasset norske byggeregler, TEK10, statikk iht norske regler osv.
Ha i bakhodet at en utenlandsk produsent vil ha hele Europa eller sitt hjemland som kjøpere og ikke nødvendigvis vil legge om en produksjon for norske forhold, kun for ett hus.
Husk at du normalt sett må få noen i Norge til å være ansvarlig prosjekterende og utførende. Og ansvarlig søker skal samordne alt av blant annet produktdokumentasjon.
En produsent som satser på det norske markedet har allerede vært gjennom disse utfordringene og da møter man ikke denne type utfordringer rett etter at man har skrevet kontrakt.
Det beste er å avklare slike ting på forhånd.
Lykke til
Tusen takk icognito. Kan du kanskje fortelle litt om dine hus fra tyskland ? Og priser i forhold til norske hus-leverandører ? Hva er din m2 gjennomsnits pris for en nøkkelferdig bygg ? Tomannsbolig på 350m2 ? eksempel.
Du må huske på at hver enkelt produsent har sin måte å gjøre ting på. Den du linker til vil sikkert ikke påta seg å stå ansvarlig for alle typer produsenter.
Jeg har et nomalt prisleie på mine hus men tror nok ikke jeg er riktige leverandør for ditt prosjekt.
Lykke til
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Prissammenligningen halter ikke her nei. De prisene fra Q-haus og lokal leverandør er direkte sammenlignbare fordi de baserer seg på min egen anbudsbeskrivelse. Egentlig er de ikke helt sammenlignbare allikevel fordi den lokale leverandøren hadde dårligere std på vinduer, utvendig kledning, bare enkel platekledning på vegg osv., så det gjør bare den faktiske forskjellen enda større. Hva tror du det koster å ha norske snekkere til å platekle huset innvendig to ganger?? Det blir ikke billig.
Som jeg skriver tidligere i tråden så er dette en måte å bygge hus på jeg kun anbefaler til folk som har god erfaring med husbygging, har gode kontakter, for dette er ikke noe for ferskinger å holde på med. Det er mye arbeid å planlegge og koordinere alt sammen, men når man ser på besparelsen så synes jeg det er verdt det. Men det er viktig som Incognito påpeker at alt det formelle er iorden, og det er det i mitt tilfelle.
Ellers så må jeg henge meg på hepti her når det gjelder tegnings- og prosjekteringsgrunnlaget til Q-haus, det er simpelten imponerende. Min prosjektansvarlige i Norge var i utgangspunktet litt skeptisk til å stå som ansvarlig PRO, men etter å ha sett et tegningssett fra Q-haus så var den skepsisen borte som dugg for sola.
- q-haus - Estland
- Kodumaja- estland
- huf-haus - tyskland ( dyrt kanskje ? )
Kom gjerne med flere forslag.
Takker
Ha i bakhodet at en utenlandsk produsent vil ha hele Europa eller sitt hjemland som kjøpere og ikke nødvendigvis vil legge om en produksjon for norske forhold, kun for ett hus.
Husk at du normalt sett må få noen i Norge til å være ansvarlig prosjekterende og utførende. Og ansvarlig søker skal samordne alt av blant annet produktdokumentasjon.
En produsent som satser på det norske markedet har allerede vært gjennom disse utfordringene og da møter man ikke denne type utfordringer rett etter at man har skrevet kontrakt.
Det beste er å avklare slike ting på forhånd.
Lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Tusen takk icognito. Kan du kanskje fortelle litt om dine hus fra tyskland ? Og priser i forhold til norske hus-leverandører ? Hva er din m2 gjennomsnits pris for en nøkkelferdig bygg ? Tomannsbolig på 350m2 ? eksempel.
mvh
Jeg har et nomalt prisleie på mine hus men tror nok ikke jeg er riktige leverandør for ditt prosjekt.
Lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Som sagt, lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Noen flere som har erfaring og flere leverandører fra utlandet ? Har hørt mye bra om q-haus foreløpig. Takker