22,674    109    0  

Nye krav som effektivt tar livet av den nevenyttige huseiere?

 167     Froland     0
Jeg føler meg ganske provosert av alle lovforslag og regler som vi huseiere bli belemret med.

Det jeg i dag er spesielt frustrert over, er de nye kravene om dokumentasjon ved oppussing.
Jeg gjør MYE med huset selv grunnet A: jeg har ikke råd til å betale svinedyre håndverkere for hver minste ting, B: jeg har sett resultatet i diverse hjem av såkalt fagmessig utført arbeid, og jeg er ikke spesielt imponert over finishen.

Så når jeg utfører et arbeid som jeg legger mye tid på for å gjøre det både strøkent og bombesikkert, så får jeg tilstandgrad 2, mens noe nytt som en lærling har klasket sammen og som firmaet "godkjenner" får tilstandgrad 0, og det visuelle inntrykket og kvalitetene får samme karakter: 0.

Prøvde å søke litt etter andre innlegg der dette er diskutert, men traff ingenting relevant med mine stikkord.
Jeg er likevel helt sikkert ikke den første som har gitt uttrykk for at dette regelverket ikke er spesielt gunstig for den prosentandel av MacGyvrere som gjør et stort arbeid for å bygge det hjemmet vi ønsker og fortjener.

Noen som har tanker om hvordan vi skal kunne fortsette med våre egne forbedringer og faktisk få verdiøkningen med i regnestykket den dagen boligen skal selges?

HSt
   #1
 36,640     Lillestrøm kommune     0
Lag en husets ringperm ta bilder og dokumenter hvordan du gjør ting. Jeg ville mye heller kjøpe det huset enn det som er uten dokumentasjon med bare informasjon om at firma NN lagde et bad her for 5 år siden.
   #2
 24,685     Akershus     0
Enig med HSt.
Spørsmålet dekker også problemstillingen med selvbygger. En kan lure på hvordan dette totalt sett kommer ut i Norge, et land med mye boligoppussing, mye i privat regi. Vil det bli en papirtiger?
Signatur
   #3
 544     Nedre Romerike     0
Jeg tror de fleste av oss som har sett et representativt utvalg av håndverkere i sving, er enige med HSt...
   #4
 24,685     Akershus     0
Håndverkere som KAN er morro, mureren, rørbøyeren, gatestenleggeren... arbeidet har flyt og hurtighet og en misunner dem deres effektivitet og erfaring. Ulempen for oss boligeiere at vi ikke vet hva for folk vi engasjerer.
Signatur
   #5
 10,486     Akershus     0
De fleste her er nok enige, men det hjelper lite, når det store flertall av kjøpere mener at alt som er gjort av håndtverkere automatisk er bra, og alt som er gjort selv automatisk er dårlig.

Lagt parketten selv, ja? Best å se seg om etter noe annet.
Signatur
   #6
 360     Røyken     0

Jeg føler meg ganske provosert av alle lovforslag og regler som vi huseiere bli belemret med.

Det jeg i dag er spesielt frustrert over, er de nye kravene om dokumentasjon ved oppussing.
Jeg gjør MYE med huset selv grunnet A: jeg har ikke råd til å betale svinedyre håndverkere for hver minste ting, B: jeg har sett resultatet i diverse hjem av såkalt fagmessig utført arbeid, og jeg er ikke spesielt imponert over finishen.

Så når jeg utfører et arbeid som jeg legger mye tid på for å gjøre det både strøkent og bombesikkert, så får jeg tilstandgrad 2, mens noe nytt som en lærling har klasket sammen og som firmaet "godkjenner" får tilstandgrad 0, og det visuelle inntrykket og kvalitetene får samme karakter: 0.

Prøvde å søke litt etter andre innlegg der dette er diskutert, men traff ingenting relevant med mine stikkord.
Jeg er likevel helt sikkert ikke den første som har gitt uttrykk for at dette regelverket ikke er spesielt gunstig for den prosentandel av MacGyvrere som gjør et stort arbeid for å bygge det hjemmet vi ønsker og fortjener.

Noen som har tanker om hvordan vi skal kunne fortsette med våre egne forbedringer og faktisk få verdiøkningen med i regnestykket den dagen boligen skal selges?


Terve Hattifnatti, mittä kuuluu?
Pidätkö Mummitroll? :D

Jeg er enig med deg at det er noe vås.

Det blir spennende å se hvordan dette funker i praksis, og hva det gjør med boligsalg og selvbyggerinnsats.

Dette umyndiggjør titusenvis av dyktige selvbyggere.

Signatur
  (trådstarter)
   #7
 167     Froland     0

Terve Hattifnatti, mittä kuuluu?
Pidätkö Mummitroll? :D

Jeg er enig med deg at det er noe vås.

Det blir spennende å se hvordan dette funker i praksis, og hva det gjør med boligsalg og selvbyggerinnsats.

Dette umyndiggjør titusenvis av dyktige selvbyggere.


Nicket mitt avslører :)
Liker de lange rare "dyrene" og har dem på favoritt mumikoppen min!
Hadde vel antageligvis den koppen i hånd da jeg skulle registrere meg her  ;D

Jeg ser mye på diverse eiendomrelaterte programmer, og den nyeste tidstyven er Holmes on Homes.
Kanadisk program der superhelt-entreprenøren kommer inn og redder dagen etter at folk har blitt lurt trill rundt av "håndverkere" som har gjort et makkverk av et arbeide.

Det som går igjen hele tiden "did he have a permit?". Må innhente tillatelse fra kommune til å gjøre større arbeid som berører konstruksjon, el. eller rør, men samtidig så har huseier lov til å gjøre ufattelig mye selv. Eneste som skal til (tilsynelatende) er at en person fra kommunen knyttet til byggesaker kommer innom byggeplass periodisk og godkjenner arbeidet før en går videre.
De er dårlige på å beskrive denne delen av byråkratiet og hva denne tjenesten koster.
Men synes dette hadde vært en-god-ting i norge også.  La folk gjøre ting selv, slik vi har en god og lang tradisjon for, men la en ekspert tilsvarende en takstmann komme innom og si "ja/nei/fiks dette, så er det OK".

   #8
 6,703     Akershus     0

Det som går igjen hele tiden "did he have a permit?". Må innhente tillatelse fra kommune til å gjøre større arbeid som berører konstruksjon, el. eller rør, men samtidig så har huseier lov til å gjøre ufattelig mye selv. Eneste som skal til (tilsynelatende) er at en person fra kommunen knyttet til byggesaker kommer innom byggeplass periodisk og godkjenner arbeidet før en går videre.
De er dårlige på å beskrive denne delen av byråkratiet og hva denne tjenesten koster.
Men synes dette hadde vært en-god-ting i norge også.  La folk gjøre ting selv, slik vi har en god og lang tradisjon for, men la en ekspert tilsvarende en takstmann komme innom og si "ja/nei/fiks dette, så er det OK".


Det var tilsvarende ordninger i Norge tidligere. Velfylte prospekter på eldre boliger inneholder gjerne en del korrespondanse mellom huseier og kommunen om de snodigste ting. Bestefaren til samboeren min hjalp meg med isolering i gulv for en stund siden. Da jeg tråkket utenfor en bjelke og ned i isolasjonen slik at den ikke lenger lå helt inntil bjelken sa han at slikt ville ha blitt påpekt av kommunen i tidligere tider.

Nå til dags er kontrollarbeidet "outsourcet" til aktørene i bransjen og mange opplever nok at bukken passer havresekken.
   #9
 611     Øvre Eiker     0
Hadde bare en liten andel av de som gikk på visning i de få områdene hvor det ikke allerede var vanlig sagt til selger/megler at det ikke var aktuelt å by på noe uten tilstandsrapport så ville ingen i praksis solgt bolig uten en tilstandsrapport og da av den gamle typen som gikk på husets tekniske standard heller enn papirarbeid, og ikke kostet så veldig mye. Men neida, folk er tankeløse mehe som heller enn å utøve sin forbrukermakt roper på at staten må passe på dem. Det er jo det samme på mange andre områder også.

Politikerne har to hovedmål: 1 å bli gjenvalgt, og 2 å få inn mest mulig skatt uten at det går ut over mål 1.

Jo mer penger sirkulerer, jo mer skatt kommer inn. Hvis folk må leie inn folk for å gjøre alt mulig kan de få inn like mye skatt med lavere skatteprosent. Folk får dårligere råd, men blir glad fordi de tilsynelatende betaler mindre skatt, og stemmer på de samme politikerne igjen. Derfor griper politikerne en gylden anledning til å straffe de som gjør ting selv.
   #10
 7     0
Hei, jeg er journalist i NRK og ser nærmere på forslaget fra et utvalg med folk fra byggebransjen som kom i forrige uk og som muligens vil provosere endel i dette forumet.  Hensikten er å få bukt med "mafiatilstander", svart arbeid, sosial dumping osv. Et av forslagene er at "Alle bygge- og anleggstiltak som et foretak utfører på en eiendom, med verdi over 1/2 G (44.185 kroner, min anm.) inkludert mva. og alt arbeid som innebærer endring av konstruksjon, brann og lyd, klimaskallet og våtrom skal registreres." (i Seeiendom.no.)  Det er altså snakk om en ganske omfattende registrering av opplysninger som kan gå videre til boligsalgsrapporter osv.
Videre:
"Registreringsordningen vil kunne medføre en tilnærmet fullstendig oversikt over hva som gjøres på norske eiendommer..."
Hvordan vil dette gjøre livet for folk som er ivrige til å gjøre ting i huset sjøl? Er det ingenting verdt hvis du ikke kan forevise kvitteringer og sertifikater?
Noen som vil si sin hjertens mening om dette, så blir jeg glad!
Mvh Kjartan Rørslett,
NRK Dagsnytt
kjartan.rorslett@nrk.no
23 04 94 78 eller 41 41 15 43