Vurderer sterkt å kjøpe en leilighet som trenger en del oppgradering. De store endringene er flytting av kjøkken (dette vil ikke kreve stor røromlegging, men noe, det nye kjøkkenet vil være vegg-i-vegg med bad og nåværende kjøkken), forstørre bad, og åpne opp mellom nytt kjøkken og stue. Vi ønsker også å lage et separat toalett og vaskerom, i området kjøkken/bad så nytt røropplegg blir antakelig ikke så omfatttende. Vi ønsker også å sette opp en lett vegg i tilknytning til soverom for walk-in-closet. I tillegg kommer mer overflatisk oppussing i hele resten av leiligheten, som fjerning av panel og tepper og legge nytt gulv, maling av vegger etc, der vi gjør mesteparten av selv. Vi har ca 1 mill maks å bruke på alt. Leiligheten er 130 m2.

Det vi tenker er å prioritere solide og gjennomtenkte materialer og dyktige fagfolk, og så velger vi heller et rimeligere kjøkken (ikea) men foretrekker gode hvitevarer, og gjøre det vi kan av enklere oppussing selv.

Vi tenker å kontakte interiørarkitekt for tegning av gode løsninger og eventuelle idéer vi ikke greier å komme på selv. Er det noen som tør komme med en kvalifisert gjetning på hva det vil koste med

- tegninger fra interiørarkitekt
- fjerning av vegg(er) (evnt merkostnad hvis den er bærende og det må legges inn stålbjelke etc)
- nytt kjøkken (er veldig fornøyd med ikea)
- nytt bad fra bunnen med badekar, separat dusj, vegghengt toalett, flislagt med nedfelt badekar muligens
- bygge separat wc med vask
- bygge separat vaskerom (vaskemaskin/tørketrommel og plass til bretting/klestørk)

Er vi på noenlunde rett vei hvis vi tenker at vi først bruker noen kroner på interiørarkitekt, så kontakter entreprenør (må man det? Er det han/hun som gjør riving/oppsett av vegger og rom?), innhenter tilbud fra fagfolk (rørlegger, elektriker), river selv ned det som skal bort så mye osm mulig, så begynner selve rivingen og ombyggingen (hvilken type fagfolk gjør dette?)?

Legger ved plantegning av leiligheten. Hovedendringen er å legge soverommene på rad innerst (nederst) i leiligheten, så utvide badet, og å legge kjøkkenet der hvor det ene (øverste) soverommet er i dag, samt å åpne opp fra det nye kjøkkenet og inn til stuen til venstre dersom det er mulig.

Virker dette vettugt, og vil 1 mill holde? Budsjettet må dekke kjøkkeninteriør og noe annet interiør/møbler også. Lurer også på tidsaspekt vi bør forvente oss på en slik ombygging.

Setter stor pris på innspill dersom noen har tanker!