Lollo83 Sunday, August 18, 2013

- Flytte varmtvannsbereder (200 l) til utebod

Er du sikker på at dette er lurt mtp frostsikkerhet og lange rørstrekk?

Lollo83 Sunday, August 18, 2013

Hvor mye sånn ca må man ut med for å få gjort følgende av håndtverkere? Vi har mange planer, mne svært liten erfaring med oppussing... Evnt om noen har noen tanker om kostnadene på kun materialer? (Kan ta utg punkt på ca 300 Kvm på gulv for eksempel osv...)
-trekke om alle ledninger (alle sikringer er oppgradert til automatsikringer, men ledningene er fra byggår 1984)
- glatte vegger (nye gipsvegger eller sparkle og male over de gamle) eller smartpanel. Uansett ønsker vi at ledningene er skjulte (inni veggen) i gang, stue, kjøkken, 3 soverom og trappegang
- nye lister i alle rom (tak og vegger)
- male/evnt. skifte ut vinduskarmer i alle rom
- male en trapp
- nytt gulv (muligens parkett m/varme) + ønsker også at trappetrinn skal ha samme farge og kontur som gulvet
- sette inn en skyvedørsgarderobe i gang
- Flytte varmtvannsbereder (200 l) til utebod
- pusse opp vegger og gulv (parkett) på et lite bad (2x1,5 m) uten behov for membran + ny servant m/skap
- fjerne fliser under vedovn - fjerne gammel vedovn og sette inn ny vedovn

Tror dere skal ha store problemer med å finne en seriøs håndtverker  som våger seg på å vurdere kostnadene på denne jobben uten å ha sett det med egne øyne. Alt annet er mer eller mindre kvalifisert gjetting. Men lykke til med prosjektet.

.Thag

Dette kommer til å koste :)

Det dere kan gjøre er å regne dere fram til arealer på vegger, gulv, tak osv også sjekke priser på materialer på byggmax.

Dette blir en tenk-på-et-tall-øvelse.

Bare materialvalg vil ha stor innvirkning på prisen. Eksempelvis kan gulv på 300 m2 koste fra 30000 til 200000+ (i materialkostnader) avhengig av om dere velger laminat til en hundrelapp pr. m2 eller en parkett til 500+ pr. m2. I tillegg kommer selvsagt arbeidstiden ettersom dere skal ha håndverkere til å gjøre det.

Dere kan komme et stykke på vei med å regne dere frem til areal på vegger, gulv, tak osv. og deretter sjekke materialpriser som nevnt at forrige poster. Men dette gir kun et grovt overslag, og tallet dere kommer frem til er nok best egnet til å gjøre en overordnet vurdering av hvorvidt dere må belage dere på en ny tur i banken eller ikke Særlig ettersom dere har tenkt å bruke håndverkere og det er vanskelig å estimere kostnadene på selve arbeidet. Dessuten er det slik at dersom man ikke er særlig bygningskyndig, vil man gjerne overse mange elementer når man gjør en slik øvelse. Det er lett å tenke fasade og overse alt som ligger bak/under.

Ring et knippe håndverkere og be dem komme på befaring. Vær nøye med bestillingen - sett opp en detaljert oversikt over hva dere vil ha gjort. Eller i det minste be firmaene bryte ned kostnadene så detaljert som mulig, gjerne inklusive hvor mange timer de estimerer pr. (del)oppgave. Da blir det mer oversiktlig og enklere å holde kontroll på.

Tror TS mener at gulvet skal koste 300,- pr m² ikke 300m² gulvflate.

Lollo83 Sunday, August 18, 2013

Kan ta utg punkt på ca 300 Kvm på gulv for eksempel

Litt vanskelig å si ut fra det som skrives, men godt mulig du har rett  Spiller uansett ikke så stor rolle da poenget bare var å illustrere at materialvalg kan påvirke prisen ganske kraftig.