237
3
0
Oslo: Kjøpe råloft - bygge egen leilighet
1
0
Hei!
Jeg har den siste tiden fundert på muligheten for å kjøpe et bygårdsråloft i Oslo, for så å få dette bygget ut til en leilighet. Det er jammen meg nærmest umulig (hvis man ikke ser etter 25m2> studioleil.) å komme seg inn på boligmarkedet i denne byen, og jeg ser for meg at utbygging av loft kan være muligheten!
Jeg er en ung arkitekt og har satt meg godt inn i slike søknadsprosesser, og hva som kreves av forskjellige fag med ansvarsområder osv. Jeg har søkt mye inne på Oslo kommunes saksinnsynssider og sett på tidligere søknader og tegninger, både godkjente og avslåtte, og lært mye av det.
Hovedspørsmålet er hvordan jeg kan(bør) gå frem for å forhøre meg om aktuelle råloft? Vil borettslag og andre eiere ta slike forespørsler fra eksterne private seriøst?
Er dette noe som høres mulig ut?
Det jeg har gjort i det siste nå er å rett og slett bruke satelittbilder for å se hvilke loft som ikke er utbygd, og notere alt på en liste. Deretter har jeg søkt etter tegninger, og prøvd å forstå hvordan de enkelte byggene fungerer. Mange bruker jo loftene som bodareal uten plass til dette andre steder.
Det er få(men gode!) kilder om loftsutbygging på internettet, så jeg håper dere har noen gode tips! Takker for hjelpen!
Jeg har den siste tiden fundert på muligheten for å kjøpe et bygårdsråloft i Oslo, for så å få dette bygget ut til en leilighet. Det er jammen meg nærmest umulig (hvis man ikke ser etter 25m2> studioleil.) å komme seg inn på boligmarkedet i denne byen, og jeg ser for meg at utbygging av loft kan være muligheten!
Jeg er en ung arkitekt og har satt meg godt inn i slike søknadsprosesser, og hva som kreves av forskjellige fag med ansvarsområder osv. Jeg har søkt mye inne på Oslo kommunes saksinnsynssider og sett på tidligere søknader og tegninger, både godkjente og avslåtte, og lært mye av det.
Hovedspørsmålet er hvordan jeg kan(bør) gå frem for å forhøre meg om aktuelle råloft? Vil borettslag og andre eiere ta slike forespørsler fra eksterne private seriøst?
Er dette noe som høres mulig ut?
Det jeg har gjort i det siste nå er å rett og slett bruke satelittbilder for å se hvilke loft som ikke er utbygd, og notere alt på en liste. Deretter har jeg søkt etter tegninger, og prøvd å forstå hvordan de enkelte byggene fungerer. Mange bruker jo loftene som bodareal uten plass til dette andre steder.
Det er få(men gode!) kilder om loftsutbygging på internettet, så jeg håper dere har noen gode tips! Takker for hjelpen!
Det korte svaret er nei.
Har du ikke råd til å kjøpe en vanlig leilighet så har du ihvertfall ikke råd til å kjøpe et loft.
Et borettslag er tilknytt et boligbyggelag. Dette er gjerne en større organisasjon, og jeg vil tro at de ville vært særdeles vanskelig med å ha med å gjøre ift. å etablere en ny andel.
I prinsippet er dette noe likt mot sameier (selveier), men her er det også noen selvstendige uten en større forretningsfører. Likevel må sameiet reseksjoneres, og dette krever samtykke fra samtlige seksjonseiere.
Sikkert ikke lett i praksis når det er snakk om større sameier.
I beste fall tror jeg du vil møte stor skepsis, men i teorien er det selvsagt mulig.
Brann prosjekteringen av dette er det mest kompliserte så det er definitivt ikke noe en kan gjøre selv uavhengig om en er arkitekt eller ikke.