Hei og hopp!
Kort fortalt så er vi 23 år med 2 små barn mellom 0-2 år, mannen nylig kommet seg ut i jobb etter 2-3 år uten jobb (har vært i utdanning og kursing). Med andre ord har vi ikke hatt mulighet til å spare oss egenkapital til bolig.
Nå som vi har blitt 4 så blir det trangt om plassen i leiligheten vi leier på ca 60 kvm i bruk og i tilegg så bor vi i ett hus som begynner å bli fylt med mye rart av folk - så nå vil vi ut!
Imorgen drar jeg innom kommunen for å levere søknad til husbanken om lån. *krysser fingrene*

Legger ved link på huset vi vurderer : http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=50735808&searchclickthrough=true

(Dette er ikke et hus vi har som mål å bo i resten av livet. Dette er ett billig hus som vi ser potensiale til å kunne bo i mens vi sparer til drømmeboligen)

Jeg har en stor tendens til å gå for impulskjøp- men etter en del tanker i sving om dette huset så lurer jeg på om det lønner seg.
Største minusene med boligen er
- At det ligger tett til veien.- løsningen min er å renske hagen og sette opp ett nydelig gjerde rundt hele huset.
-Det ligger i trafikert område(50 sone) så vi må regne med en del støy, kanskje en del sot som kommer inn?
-Q fra prospektet: Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger
mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av
eiendommen. Dette gjelder bl.a. butikk og lager i
underetasjen som i dag er innredet og brukt til
leilighet i dag.
* Det er en sokkelleilighet med 2 soverom som ikke er godkjendt til dette. - Målet er å få dette godkjent for fortsatt utleie. Om ikke det går i orden så får det bare være så

Det jeg ser positivt med huset er at det har ligget ute kjempe lenge og selger har senket prisen med 200.000 ,- under takst. ca 8000 ,- pr kvm synes jeg er grisebillig!
Takstrapporten sier ikke noe som skal være alarmerende... Men tar det såklart med en klype salt og skal ha med oss fagman på evt visning.
Potensiale til å bli pent med tiden..
Har mulighet til å leie ut videre med god lønnsomhet når vi flytter videre.
Ligger ganske sentralt men fortsatt utenfor byen, men kan tenke meg at vi lett kan heve taksten en del til den tid.


Noen med erfaringer med lignende ang husbankslån (hvordan er behandlingstiden, hvordan er det å få godkjenning av utleiedel ?

Takk på forhånd.