129
3
0
Pris for nybygg
19
0
Vurderer å kjøpe tomt og sette opp et hus. Har foreløpig ikke kommet så mye lenger i prosessen enn å lese litt på nettet.
Ser ferdighusleverandører gjerne ligger på rundt 30k per m2 for et ferdighus. Altså ca 6 millioner for 200m2.
Er det realistisk å bygge til denne prisen, eller ligger det mange skjulte kostnader i forhold til prisene som presenteres? Skjønner at forberedelse av tomt kommer utenom, men dersom tomt allerede har strøm, vann og avløp tilgjengelig burde ikke dette drive totalen opp alt for mye.
I tillegg vil jo tilvalg drive prisen oppover, noen som har erfaring med hvor mye man må regne med her? Skjønner det er mange variable, men tenker i segmentet "Jeg vil ha litt over normal standard, siden jeg først bygger et hus, og det har jeg ikke tenkt å gjøre flere ganger"
Hva slags betalingsmodeller er det ferdighusleverandører opererer med?
Er det periodevis fakturering, eller må jeg regne med å ta opp hele lånet i det spaden går i jorda?
Ser ferdighusleverandører gjerne ligger på rundt 30k per m2 for et ferdighus. Altså ca 6 millioner for 200m2.
Er det realistisk å bygge til denne prisen, eller ligger det mange skjulte kostnader i forhold til prisene som presenteres? Skjønner at forberedelse av tomt kommer utenom, men dersom tomt allerede har strøm, vann og avløp tilgjengelig burde ikke dette drive totalen opp alt for mye.
I tillegg vil jo tilvalg drive prisen oppover, noen som har erfaring med hvor mye man må regne med her? Skjønner det er mange variable, men tenker i segmentet "Jeg vil ha litt over normal standard, siden jeg først bygger et hus, og det har jeg ikke tenkt å gjøre flere ganger"
Hva slags betalingsmodeller er det ferdighusleverandører opererer med?
Er det periodevis fakturering, eller må jeg regne med å ta opp hele lånet i det spaden går i jorda?
.Thag
Det sagt. En tomt er ikke en tomt. At det ligger vann, avløp og strøm der er ikke det samme som at tomten er klargjort for støp. Usikker på hva som gjelder for deg.
Er også en del utgifter du bommer på dersom du kun ser på husleverandøren. Grave, støp, innkjørsel hage. 6 mil virker veldig lite dersom du da tenker tomt+6mil. Da hadde det vært mange fine nesten nye eneboliger til 6-7 mil på finn. Jeg tipper fort vekk det går tomt+8++ før du flytter inn. Men kan sikkert variere.
Jeg bor i samme strøk som deg og her koster et nytt us fort rundt 16 mill, mens en tomt kanskje koster 6, så det blir jo fortsatt er pent regnestykke