Vi skal gjøre det samme, så jeg er spent på hvilke svar du får! Jeg har antatt at en slik prosjektleder nok vil fakturere en timepris som nærmer seg konsulent/arkitektpris, dvs. 750-1000 kr per time pluss moms. Dette vil nok avhenge av hvor man bor i landet, hvor stort firmaet er, om de har mye erfaring eller er i etableringsfasen, og ikke minst - hvor stort prosjektet ditt er og om dere går for medgått tid eller fast pris.

Jeg vurderer fastpris men med en form for bonus dersom prosjektet kommer i mål i henhold til plan. Vil gjerne høre om noen har erfaring med dette?

Vi kommer til å ta fast pris med en liten bonus. Vi tenker at han skal være involvert i alle faser av husbyggingen fra innhenting av tilbud til huset får ferdigattest. være vår mann på byggeplassen og koordinere alle aktører.
Han har flere slike prosjekter parallelt, så hvor mye skal en slik person tjene?
Hadde vært flott om noen andre hadde erfaring med dette.
Også hvordan dere har betalt personen. betaler dere månedlig, etterskuddsvis når jobben er gjort etc...

Majsan Wednesday, August 7, 2013

Vi kommer til å ta fast pris med en liten bonus. Vi tenker at han skal være involvert i alle faser av husbyggingen fra innhenting av tilbud til huset får ferdigattest. være vår mann på byggeplassen og koordinere alle aktører.
Han har flere slike prosjekter parallelt, så hvor mye skal en slik person tjene?

Det som ble foreslått, med noe rundt 750 til 1000 kr pr time, høres edruelig ut med det kompetansenivået dere etterspør.  Personen må være forhandlingssterk, må være en god prosjektleder, må kunne nok om muring/tømring/elektro/rørlegging/HVAC til å vurdere innkommende tilbud og vurdere kvalitet på utført arbeid, må kunne nok jus til å vite hvordan avvik skal behandles, og så videre.  Det er ikke hvem som helst som kan gå inn i en slik rolle.  Til en slik timepris får dere ikke en storkanon fra et topp konsulentfirma, men det bør være mulig å finne en som er god nok. 

Hvis timeprisen er grovt fastlagt, så trenger dere å bestemme dere for hvor mye dere vil bruke personen.  Hvis han skal være med på byggeplassen flere ganger i uka blir det dyrt.  Det er bare å gange opp antall timer med timepris.  Det kan koste fra noen få titusener og opp til hundretusener. 

Et alternativ hvis dere nå ønsker å sette bort så mye prosjektledelse og samordning som dere kan, kan være å gå til et ferdighusfirma og få en full kontrakt på alt fra graving til maling.

Ikke en topp kanon, men samtidig så kan man få en junior i et topp konsulent firma - som da har tilgang på nettverk og kompetanse som dere egentlig måtte betale ganske godt for.

1000 + mva er forøvrig ikke veldig langt unna hva en god konsulent går for - og er etter min mening ganske dyrt for en prosjektleder på et privat byggeprosjekt. Hva dyrt er kommer selvfølgelig også ann på hvordan man skriver timer...

Kan ikke skjønne at en prosjektleder skal koste mindre enn en rørlegger, som ligger på ca 800 + moms her i området.

Tja, det sier kanskje noe om timeprisen på rørlegger... sammenligninger på tverrs av fag er vel ganske meningsløse, men Norges Forskningsråd opererer vel med priser i området 1400+mva for en forsker med doktorgrad - uten at man nødvendigvis vil ha en sånn til å lede prosjekteringa av huset eller montering av doskåla...