3,865
4
0
Regler for tomte grense ved integrert garasje
36
Moss
0
Vi vurderer å integrere garasjen i huset vi skal bygge. Hvilken regel gjelder for bygging mot tomtegrense? 1 meter eller 4 meter når garasjen er integrert i huset (som et tilbygg) ???
Signatur
(Har selv bygd garasje inntil huset 0,5 meter fra grensa)
Dette skal stå definert i reguleringsplan.
Plan- og Bygningsloven §70 sier bare at kommunene kan godkjenne andre avstander enn 4 m til nabogrense og 8 m mellom byggverk.
Ref PBL §70:
Hvis ikke annet er bestemt i plan etter kap. VI eller VII, skal bygning ha en avstand fra nabogrense som minst svarer til bygningens halve høyde og ikke under 4 meter.
Kommunen kan godkjenne at bygning plasseres nærmere nabogrense enn nevnt i første ledd eller i nabogrense.
a) når eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke eller
b) ved oppføring av garasje, uthus og lignende mindre bygning.
Dette er i dag panel eller plater innvendig, 48/98 stender, 100mm fastholdt iso, asfaltplate el. utlektet kledning, ubrennbart takmateriale, samme for undertak, og adskilt utstikk/raft, slik at brann ikke kan spre seg under takstein.
Slik aom forslagfra glava