Det var ett flott hus da synes jeg.

Det kan være grunn ti bekymring det du nevner og er ikke ifølge dagens standard.
At tidligere eier har gjort noe ved å lage pumpekum osv for å bli kvitt vannet og få kjelleren tørr er positivt, er nok av de som bare lar det skure og gå.

Har vel ikke noe råd å gi, og hadde nok vært skeptisk selv.

Kjelli

flott ja ;D

Bare å høre med mannen om produkter som f.eks er brukt til membran, hvordan det er gjort. Om han har bilder av prosessen som dokumentasjon på at regler er fulgt, selv om det sikkert har skjedd svart som natta hehe.

mao. sikker rørlegger, flislegger kompiser av han som har gjort ting uten papirer, men sikkert minst like bra håndverk.  Nok av folk som gjør dette, men sjelden noen som er ærlige og sier det før salg. Se på det som positivt.

Rør opplegget er sikkert utmerket, hvis det er nytt r-i-r og alt kommer til rom med sluk.

Eksempler på ting som kan tyde på dårlige håndeverkere, er stygg silikon jobb, skjevt lagt fliser. Rør som er lagt opp i kaos... osv.

strøkent ryddige resulateter tyder som regel på at folkene som har utført ting er såpass dyktige at det aldri vil bli problemer.

Eneste jeg lurer på, en ting er å trekke opp litt elektrisk uten papirer, spesielt hvis man har åpen anlegg.  men hvis alt er nytt, skjult, inkl. sikringskap uten noen elektriker involvert der, så kommerdet ann på om han har hatt lov til å gjøre det selv, selv om han er kvalifisert nok. 

Her må du nok sjekke litt...  for sånne hobbymekkere som meg, betry ikke dette mye, men for folk som knapt rører en hammer, kan dette bli et problem, skulle noe skje. 

folk som gjør ting billig selv, gjør det fordi de vet at de kan fikse selv, hvis det går åt hel... men tenker sjelden på at de kanskje plutselig må selge... og der dukker problemene opp for neste eier.

skjønner.

han er automatiker offshore,og sier at han har lov til instalasjoner i egen bolig.Det stod også at vann på kjøkkenet frøys i vinter når det var så kaldt,og at kjelleren er uisolert.
el instalasjonen bekymrer meg ikke så mye egentlig.er mest redd for at det ikke er drenering rundt huset,og at han har en pumpe som pumper ut vann fra kjelleren.

faktisk enig , men i kjellern, det er ikke noen del som er  krypkjeller?

Hva er etasjeskillet mellom kjeller og hovedetasjen, betong eller treverk?

Hvis kjellern blir drenert på den måten, og det er god luft, og du har innsyn til alle steder der sopp kan utvikle seg er det ikke noe problem.

Røret som frøs,  hvordan ligger det trekt, og hvor frøys det?  Sånn for å finne ut om det kommer til å skje hvert år, eller om du kan løse det med f.eks armaflex rør isolasjon (eller noe på biltema)  eller mere varme?

Alltid skummelt å kjøpe noe som ser perfekt ut på overflaten, om det ikke finnes bilder av prosessen eller annen dokumentasjon. Kjedelig å måtte rive tilsynelatende bra ting for å finne ulumskhetene under....
Er det lenge siden opppussingen ble gjort, og ingen sprekkdannelser har oppstått, er det kanskje ok.
Dokumenterte håndtverkstjenester med regning er ingen garanti for god jobb, desverre. Det finnes mange "amatører" som gjør vel så god jobb.
Foreta fuktmålinger i flatene, og BRUK NESA. Åpne vinduer på visning og en duft av GLADE syrin er et vasrsko om dårlig arbeid. ;D

Det er sant,
etasjeskiller er i tre og jeg vet ikke hvordan rørene er.
skal på visning i kveld.

TML Tuesday, June 8, 2010

skjønner.

han er automatiker offshore,og sier at han har lov til instalasjoner i egen bolig..

Spiller ingen rolle hvis ikke eltilsynet er enig. Han skal ha søkt og ha papirer på anlegget, akkurat som om et firma hadde gjort det. Det er ikke engang sikkert at han hadde fått igjennom søknaden ettersom det stilles krav til kompetanse i boliginstallasjon. Det hjelper deg ingenting å fortelle tilsynet at den forrige eieren var automatiker.

Fint svar sopp.

Helt enig.

Prøver å legge ved egenerkleringen  og takst raport senere.

har en kompis med 20pårs fartsid som elektriker.  Han sier dette sjelden vil bli problem med el tilsynet i eldre hus, der mye blandet nytt og gammelt. Mye nøyere på rimelig nye hus. Så papirer på alt, trenger de ikke da. Grunn, det opprinnelige anlegget er fra 80 tallet. Da trenger du ikke papirer på alt.. finnes grenser på hva folk sparer på og husker å gi videre ved salg.


MEN du trenger dokumentasjon hvis selveste skapet og måler er skiftet, på dette. Hvis mannen som eier kåken har bare lagt inn noen nye automatsikringer, eller koblet nye kurser til de eksisterende har han nok lov til det...

Men merket at de er veldig nøye på at det ikke er blandet jordere og ujordete kontakter i samme rom ;D



Har selv hatt eltilsyn på besøk. Nok av mekk hos meg opp igjennom årene. Men selveste skapet mitt var nytt med samsværserklæring. men bare 10% av kursene rundt om i huset har samme trikker rørt. der har det vært sikkert 4-5 forskjellige før og etterpå... inkludert av eierene selv, men det ble det ikke noen spørsmål om.  Så lenge skapet var montert av firma og de hadde gått gjennom hele anlegget mitt og utbedret de   feil de fant den gang var alt ok for el tilsynet.

Han gikk gjennom hele huset  og målte. Skrudde opp noen tvilsomme bokser og kontakter fra 70 tallet(som nå og er byttet pga. estetikk ) MERK!. min eneste endring var å måtte bytte en litt svidd kontakt, etter at en tidligere eier hadde hatt tørk og vaksemaskin på  en 10amp kurs... der har du brannmulighet ja.

Som vanlig feil bruk som kan fære til problemer...

Så det du må finne ut av er, om hva som er gjordt i skapet, og om han faktisk har lov til å koble der og. Og om han da er ansvarlig hvis kåken brenner ned om 2 år hehe.

Egenerklæringen hjelper ingenting. Han skal søke DLE (lokale eltilsynet) først, og deretter dokumentere anlegget på lik linje som et firma. Hvis han får igjennom søknaden da. Jeg har rettet flere rapporter etter elektrikerbeslektede yrker, bla et par skipselektrikere og en automatiker.

Det stemmer at det ikke kreves dokumentasjon på anlegg fra 80-tallet. Men alt etter 99 skal ha papirer. Og på et slikt nytt anlegg som dette, så skal absolutt alt foreligge. Det krever DLE, hvis ikke så har man fått et stk kontrollør som ikke gjør jobben sin.

Eier av anlegget er ansvarlig, ikke forrige eier. Man overtar ansvaret i det man kjøper boligen.

Ved en evt kontroll vil du risikere å måtte punge ut med en god sum. Et firma må gå god for jobben som om de skulle ha gjort den selv. Det betyr ofte at man river anlegget. Dette anlegget er sannsynligvis såpass bra at man bare vil trekke ut ledningerene og inn igjen, pluss at alt kobles på nytt.