1,327
29
1
S-rom til P-rom. Dyrt/vanskelig?
30
0
Hei. Skal overta et hus på 110kvm P-rom. og 70kvm med S-rom. (sokkeletasjen hovedsaklig)
Spørsmålet er; hvor vanskelig blir det å få bygget denne sokkeletasjen (som er basically en oppbevarings"kjeller" fra 1957) om til dagens standard leilighet? Da tenker jeg med kommunens velsignelse.
Fuktigheten er ikke problemet. Men det er jo kjent kjeller lukt. Ingen saltutslag eller slik, eneste jeg ser er at malingen i gulv er boblete, så har nok vært kapillæroppsuging i god stund. Så dreneringen skal også tas rundt huset.
Ettersom jeg ser nesten bare ulovlig bygde utleie deler der jeg har bodd i ungdomstiden, jeg har bodd i mye ekkelt bygg, sopp osv. så jeg håper å få bygd det så lovlig som mulig, men i beste fall helt lovlig.
Vinduene er lovlige mtp brann og rømingsikkerhet, muren er helt utildekket utvendig så isolasjon blir ikke problem innvendig, men må nok ha 50mm innenfor og fuktsperre. Nytt gulv må pigges og legges med fuktsperre osv. Skal også isolere tak med 100mm glava og gips + lydbøyler og gips deretter.
Tenkte også rupanel i vegger og isolasjon i lettvegger som skal bygges.
Spørsmålet er; hvor vanskelig blir det å få bygget denne sokkeletasjen (som er basically en oppbevarings"kjeller" fra 1957) om til dagens standard leilighet? Da tenker jeg med kommunens velsignelse.
Fuktigheten er ikke problemet. Men det er jo kjent kjeller lukt. Ingen saltutslag eller slik, eneste jeg ser er at malingen i gulv er boblete, så har nok vært kapillæroppsuging i god stund. Så dreneringen skal også tas rundt huset.
Ettersom jeg ser nesten bare ulovlig bygde utleie deler der jeg har bodd i ungdomstiden, jeg har bodd i mye ekkelt bygg, sopp osv. så jeg håper å få bygd det så lovlig som mulig, men i beste fall helt lovlig.
Vinduene er lovlige mtp brann og rømingsikkerhet, muren er helt utildekket utvendig så isolasjon blir ikke problem innvendig, men må nok ha 50mm innenfor og fuktsperre. Nytt gulv må pigges og legges med fuktsperre osv. Skal også isolere tak med 100mm glava og gips + lydbøyler og gips deretter.
Tenkte også rupanel i vegger og isolasjon i lettvegger som skal bygges.
Signatur
Ikke alltid drenering hjelper (pga kapilæroppsug), men må du ta opp gulv for isolasjon så kan det løse fukt i gulv problem også.
Har lest mye her og på nett, mange delte meninger om isolasjon/fuktsperre. Så her kunne jeg gjerne fått mer input. angående det
Ser den, men må ha ny drenering uansett. Sover bedre da.
Gulv skal pigges opp mest pga utbytting av avløp/tilløp. Og da skal jeg legge mest mulig fuktsperre, XPS deretter betong. Hadde vært topp om det fjerner mistanken om kapilæroppuging.
-George Carlin.
Er litt i tvil, skal man følge TEK10 eller TEK17 som muligens kommer?
-George Carlin.
Er det forskriftsmessig greit å legge 100mm EPS utenfor og 100/50mm glava på innsiden? da uten fuktsperre?
Noen her om har erfaring med det?
-George Carlin.
Husk å få med knotteplast på utsiden av EPS.
Ja, noen tar knotteplasten mot muren, mens noen tar mot EPSen. I og med at jeg ikke har jord mot mur så går det greit uten, uansett.
-George Carlin.
Canary er en kul gadget, men glem den ved å dokumentere ved utleie. Bruk sporfilm.
Uansett om man bruker en liten plastboks med sporfilm i eller en Canary, skal det måles i alle oppholdsrom i minst to måneder i perioden fra midten av oktober til midten av april. Du kan i teorien rekke tre målinger med Canary innen den perioden, men det er enklere å legge ut tre sporfilmer i en treromsleilighet samtidig, og kostnaden per sporfilm inkludert analyse er typisk 300-350 kr, mens en Canary koster typisk 1700 kr. Om det er kun for gadgeten, eller tolkning av resultater og å lage dokumentasjonen man trenger for utleie, det vet jeg ikke. Før jeg kom så langt at jeg tenkte på det, hadde jeg forkastet Canary og bestilt tre sporfilmer til vår treroms utleieleilighet, der måling pågår i to uker til.
Da har jeg misforstått, trodde det var snakk om kjeller etg. under terreng.
Men murvegg over terreng kan du isolere på den måten ja. Men om det skal søkes om endring i boligen, vil kommunen kreve av TEK10 følges, da tenker jeg på U-verdier også.
EPS kan du da bare pusse.