Når det gjelder veden: Så sant det ikke står noe i kontrakten, be ham om å få se en anmeldelse.

Når det gjelder resten: Få tak på en rådgiver og få igang prosessen. Blir det sak ut av det kan det tale til motpartens fordel dersom dere har visst om det uten å si ifra.

Jeg er mer bekymret over at tomten deres ikke kan bebygges jeg, enn denne veden. Veden kan jo ikke ha stor verdi, men det vil jeg tro tomten har. hva er det som har skjedd som gjør at tomten ikke kan bebygges? Dere har tross alt kjøpt tomten for at den skal kunne bebygges.

Under ser dere bilde av situasjonskartet. Det som har skjedd feil er at bredden på gaten som går forbi tomten skulle være inkludert grøft. Det som har skjedd er at de har laget gaten  like bred som gate og grøft til sammen og så har grøft på omlag 2 meters bredde havnet rundt mer enn halve tomten vår. Som dere ser så forsvinner jo nesten hele hagen vår. Tomten er jo absolutt ikke så stor og når 100 m2 forsvinner så merkes det.

Hva står det om størrelse i kontrakten deres? Er det gjort feil før eller etter at dere har kjøpt tomten? Er det gjort en feil i fra utbygger eller i fra han som stakk ut tomten? Har tomtene på andre siden av veien blitt større eller er det veien som har blitt bredere.

Kan jo hende det var prosjektlederen som hadde sagd ned buskene å hadde planer om å bruke det som ved. Isåfall skjønner jeg at han ble litt sur..

Veden er fullstendig underordnet her. Er dette et triks som utbygger bruker for å få noe på deg? Et forhandlingskort...?

Hvor stor var tomten opprinnelig?, hvor stor er tomten nå? Hva er utnyttingsgraden i prosent?

Dersom du har mistet 40 meter lengde * 2 meter bredde har du mistet 80 kvadrat. Dersom utnyttingsgraden er f.eks. 20% så har du mistet muligheten til å bygge 16m2 på tomten din. For ikke å snakke om begrensninger i forhold til avstand til tomtegrense osb...

Boligdrømmerne Saturday, May 16, 2009

For over 2 måneder sidHan har allerede snakket med kommunen om at det beste bare er å la det være sånn. For de selvsagt og ikke verken for oss som har kjøpt tomt eller for de som selger. Hvis tomtene blir slik de er nå er vår nærmest ubebyggelig.

Her må du passe dine interesser. Han ønsker selvfølgelig ikke å endre på noe, da alt arbeidet han legger ned for å endre på dette går rett på profitten hans. Dette er dere uvedkommende.

Ikke heng dere opp i pratmakeri fra utbygger. Se kun på sak og fokuser kun på tomten og at dere får bygget det huset som dere ønsker. For meg ville dette vært å enten kreve heving eller at området ble opparbeidet i henhold til kontrakt. Dette betyr da at han må rette veien tilbake til opprinnelig plan.

Først og fremst syntes jeg dere er skikkelig uheldige.

Selv ville jeg ha forsøkt hevet kjøpet. Tomten er blitt vesentlig forringet i størrelse og verdi, siden dere får mindre areal og vei (biler og forbipasserende) mye nærmere.

Forstår at dette er vanskelig når man er kommet et stykke på vei i husdrømmen, men tenk på at dere kanskje skal bo her resten av livet. I et slikt tidsperpektiv blir tiden som går med til å finne en annen tomt kort.

Har liten tro på at dette er det eneste problemet dere vil få med utbygger fremover. Slik har en lei tedens til å vedvare.

Lykke til!

Her hadde jeg engasjert advokat, hvis jeg virkeli hadde lyst på denne tomten.

Som jurist taler jeg mot meg selv nå, men man bør i mine øyne IKKE engasjere advokat FØR det meste er forsøkt. I de alle fleste tilfellene kan man komme til enighet dersom begge parter er rimelige og ønsker å finne en løsning. Når den ene engasjerer en advokat må den andre gjøre det også, kostnadene løper og man MÅ kommunisere med advokat.

Det kan godt være at denne saken er så låst at det ikke finnes andre løsninger, men da bør det meste være forsøkt før man igansetter prosesser som medfører isfronter og det blir prestisje for å vinne,