Vanskelig å si uten å vite hva som er med i elementleveransen.

Skal f.eks det å sette sammen elementene være med? Taktekking? Innvendige vegger, gipsing, himling, gulv, montering av dører og vinduer, osv.

Ytterveggene er i element levert på tomta ferdig med vindu på vegg. Elementene er ikke satt sammen. Derfor må jeg leie inn kran for montering. Bereveggene er også i element (bindingsverket). Resten må jeg ha snekker til. Montering av elementer, taktekking, innvendige vegger, gipsing, himling, montering av innvendige dører osv. Gulv tar jeg selv.

Ingen som har en tanke om hva det kan koste. Skal i banken og snakke om lån :-\
Kjekt å vite om dete koster 500 000 eller 800 000.

Har du hørt med forskjellige snekkerfirma i heimbygda?
Å sitte her på eit forum fleirfoldige mil ifra, uten ei tegning eller nokke å synse om pris blir heilt villedende....

Her er tegningene vedlakt. Det er så sinnsykt byggepress på kirkenes at det er ingen som er vil regne på å sette opp et hus uten å få levere det i tillegg. Har fått et tilbud fra finnland, som jeg vet ingen kan konkurere på. Hele settet på 400 m2 til 1,8 mill levert på tomten i element. Prøver å få tak i finske snekkere, men har ikke lykktes med det enda. Regner med at det ordner seg etterhvert.

Jeg trenger å vite om det koster 1 mill å sette det opp, eller 500 000. Håper noen har en formening om det.

Vet ikke hva timeprisen hos dere er, men regn en 600-750 arbeidstimer på noe slikt til tømreren. Så tror jeg du er der noenlunde (men tillat større variasjoner).

ingodd Thursday, March 17, 2011

Her er tegningene vedlakt. Det er så sinnsykt byggepress på kirkenes at det er ingen som er vil regne på å sette opp et hus uten å få levere det i tillegg. Har fått et tilbud fra finnland, som jeg vet ingen kan konkurere på. Hele settet på 400 m2 til 1,8 mill levert på tomten i element. Prøver å få tak i finske snekkere, men har ikke lykktes med det enda. Regner med at det ordner seg etterhvert.

Jeg trenger å vite om det koster 1 mill å sette det opp, eller 500 000. Håper noen har en formening om det.

Tipper oppsetting uten invendig arbeid kommer på nærmere 500.000 enn 1mill om det er element.
Så kommer kjelleren i tillegg.
Det ville kostet 300.000,- for meg å få satt opp mitt tømmerhus av husfirmaet, dette er riktig nok estiske arbeidere, så sikkert noe lavere timepris, men arbeidsmengden nogenlunde lik tror jeg.

Det er mye vinkler i tak her, det er der arbeidet ligger når det er elementhus.


Men vær ops på at dette er veeeeldig vage estimat, da det kan være faktorer som gjørditt hus mye dyrere, eller noe billigere å sette opp.

Det er mye vinkler i tak her, det er der arbeidet ligger når det er elementhus.

Hva kan jeg spare ved å fjerne de to små arkene på taket?
(se vedlakte fasadetegninger ovenfor)

På mitt hus brukte vi nok 1 hel dag ekstra med 2 mann på å få opp sperrene på arken.
Så kommer taklegging, isolering, montering av vinduer og innvendig arbeid i tillegg.

Så en antagelse for meg blir at dette tar sikkert nærmere 1uke ekstra med 2 mann i sving.
15t x 7 =105t
105 x 500kr = 52500kr

Så blir det noe mindre materialbruk, blandt annet 2 vinduer mindre, så legg til 10.000, da oppe i 62.500
Tror ikke det er veldig langt unna sannheten.

Såfremt du ikke får tak i snekkere som ikke aner hva de driver med og bruker 4 ganger lenger tid.

Fikk akkurat tilbud på oppsett av sokkelen i betong. 90 000 pluss mva.  :D
Dette innbefatter:
-punktfundamenter
-sandwich-elementer
-massiv-vegg mellom leiligheter i kjeller
-hulldekkelementer

Gysing av hulldekket var ikke med.
Trur det er ganske rimelig. Da gjennstår bare resten av huset ???