Men som Ebe skriver er den under 15m2 så går det allikevel bra.  Men er den større må en søke som tiltak. Min garasje inntil huset og delvis under bakken er søkt på den måten. Men trengte ikke dispesasjon fra avstand til nabo siden delen nærmest der blir under bakken. (Trenger ikke så stor høyde innerst i garasjen, porten går ikke så langt inn når den er oppe).

Høres ut som om det er bygningens fysiske egenskaper som avgjør.
Byggegrenser på plankart gjelder i prinsippet helt inn til jordens kjerne.
Dersom det ikke er byggegrenser er det plan og bygningsloven 29-4 som gjelder.
Da betyr det at det er en bygning man har å gjøre med, og at denne ligger med avstand til nabogrense <4 m.

4m kravet kommer av brennbar fasade, det er et tillegg her som beskriver hvor høyt et byggverk skal være før det trigger 4m grensen. Nabo har f.eks. treplatting nesten helt til grensen, nesten på bakken. Et bygg under bakken trigger ikke denne grensen (Men sikkert lurt at det ikke har isopor tak).