1,757
18
4
Støy i nyoppført leilighet-
10
0
Vi flyttet i 2018 inn ett nytt leilighetskompleks som betår av en ny del og en gammel del, tidligere var dette næringsområde.
I første etasje er det fortsatt næringsområde , butikk, kaffe.
Vår leilighet(soverom-bad-gang og en del av stue) ligger like over butikkens inntaks og lagringeområde, fra dette område opplever vi mye støy ved mottak av varer, og ved innkjøring av varer til salgsområde, som vi mener er høyere enn lovlig db fra næringsområde til boområde.
Denne støyen utarter seg som buldring, smelling og banking, spesiellt da de bruker en selvgående vaskemaskin på kveldstid som kjører over fliseskjøtene i gulvet. Lyden kommer fra denne samt fra jekketraller i butikken.
Har selv vært nede å sett på lagerområde, og her finnes ingen isolasjon hverken på vekker tak eller gulv.
Har vært i kontakt med utbygger, som forøvrig bor i bygget, og han sier at alt etter beskrivelsene, bygget er bygget etter standard TEK10, idag er kravet TEK 17.
Beskrivelsen angir lovlig db på 45-48 fra næringsområde til boområde. Dette har jeg sett at ikke er rett, etter de opplysningene jeg har funnet, der står det 37db fra utendørs kilde.
Vi har vært i kontakt med de kommunale myndigheter, avdeling for helsemessig miljøvern for å klage på støyen. De ba oss førts kontakte kommunen ved Byggsakskontoret og Bygg og Eiendom, men svaret var derfra at de ikke hadde noe med det å gjøre.
Så nå vil jeg kontakte kommunen igjen ved Kommune overlegen,avdeling for miljørettet helsevern og få de til å komme på befaring å sette opp en støymåler for å få registret støyen.
Styret i sameie og utbygger som også bor i sameie fraskriver seg alt ansvar.
Er det noen sndre som har vært oppe i samme situasjon så er jeg takknemli for råd.
Mvh. Edvin
I første etasje er det fortsatt næringsområde , butikk, kaffe.
Vår leilighet(soverom-bad-gang og en del av stue) ligger like over butikkens inntaks og lagringeområde, fra dette område opplever vi mye støy ved mottak av varer, og ved innkjøring av varer til salgsområde, som vi mener er høyere enn lovlig db fra næringsområde til boområde.
Denne støyen utarter seg som buldring, smelling og banking, spesiellt da de bruker en selvgående vaskemaskin på kveldstid som kjører over fliseskjøtene i gulvet. Lyden kommer fra denne samt fra jekketraller i butikken.
Har selv vært nede å sett på lagerområde, og her finnes ingen isolasjon hverken på vekker tak eller gulv.
Har vært i kontakt med utbygger, som forøvrig bor i bygget, og han sier at alt etter beskrivelsene, bygget er bygget etter standard TEK10, idag er kravet TEK 17.
Beskrivelsen angir lovlig db på 45-48 fra næringsområde til boområde. Dette har jeg sett at ikke er rett, etter de opplysningene jeg har funnet, der står det 37db fra utendørs kilde.
Vi har vært i kontakt med de kommunale myndigheter, avdeling for helsemessig miljøvern for å klage på støyen. De ba oss førts kontakte kommunen ved Byggsakskontoret og Bygg og Eiendom, men svaret var derfra at de ikke hadde noe med det å gjøre.
Så nå vil jeg kontakte kommunen igjen ved Kommune overlegen,avdeling for miljørettet helsevern og få de til å komme på befaring å sette opp en støymåler for å få registret støyen.
Styret i sameie og utbygger som også bor i sameie fraskriver seg alt ansvar.
Er det noen sndre som har vært oppe i samme situasjon så er jeg takknemli for råd.
Mvh. Edvin
Da er minstekravene til lydnivå fra næring:
*Merk at ekvivalentnivå, LpAeq, er et gjennomsnittsnivå gjennom døgnet. Derfor er maksnivå-kravet på 45dB antagelig strengere for denne typen støy som varierer mye.
(*Det er ikke nødvendigvis rett fram å bestemme hvorvidt jekketraller på gulv teller som en "teknisk installasjon", men det er den praksisen jeg oppfatter at brukes til vanlig. Se kommentar underst.)
I tillegg er det krav til lydisolasjon og trinnlydnivå fra næringsdelen:
Dersom lyden kommer gjennom gulvet og via bærende konstruksjon er det med høy sannsynlighet for høyt trinnlydnivå.
Be utbygger om dokumentasjon på at disse kravene er ivaretatt, eventuelt prosjekteringsdokumenter som tar for seg disse kravene og hvordan de evt. skal ivaretas, samt at utbygger faktisk har fulgt disse premissene.
Edit: Finleste standarden nå, og den spesifiserer at "forventet bruk av utstyr i næringsvirksomhet" skal regnes som en teknisk installasjon mht. lydnivå. Da er det jo ikke tvil.
En oversikt over relevante standarder og krav: https://dibk.no/regelverk/tek/3/13/iv/13-6/
https://www.adressa.no/pluss/okonomi/2021/01/26/M%C3%A5-betale-millionerstatning-etter-klager-p%C3%A5-br%C3%A5k-i-nybygg-23366700.ece
Men har ikke pluss abonnement men jeg vet det er butikker i 1 etg her.
Og som jeg har tidligere nevnt må dette være at lagerområdet ikke er isolert i det hele tatt.
Kopi av rapport:
Vedk: Støy frå Sparbutikk og nabohusværet 205
Viser til korrespondanse de har hatt med Sameiga ang. støy frå butikk og nabohusvære,
datert 27.11.2020 og 15.12.2020
Dette er ei sak som i utgangspunktet er ei sak for utbyggjar med omsyn til kvalitetar bygget er bygd etter.
Bygget er bygd etter krava i PBL (Plan og bygningslova) og TEK 10 (Tekniske forskrifter)
PBL set krav til støynivå ihht Lydklasse C i NS 8175:2008 Lydforhold i bygninger - Lydklasser
for ulike bygningstyper oppfyller krav til trinnlydisolasjon. Løysingar baserar seg på
preaksepterte lyøsingar ihht NBI
NS 8175:
Pkt. 3.2.3 : klasse C
Angir de grenseverdiene for nye bygninger som tilsvarer intensjoner for minstekrav i tekniske forskrifter
til plan- og bygningsloven, og for ombygninger der det stilles samme krav som for nye bygninger Uf.
planog bygningsloven (pbl) § 87 nr. 2)
MERKNAD: Inntil 20 % av berørte personer i boliger kan forvente å bli forstyrret av lyd og støy.
5.1 Luftlydisolasjon
Tabell 1 - Lydklasser for boliger. Laveste grenseverdier for veid feltmålt lydreduksjonstall, R'w, eller
summen av lydreduksjonstallet og omgjøringstallet for spektrum, R'w + Cso-sooo
Type brukerområde Klasse C
R'w
dB
Mellom boenheter innbyrdes og mellom
boenheter og fellesarealer (fellesgang,
svalgang, trapperom, trapper, o.l.)
55db
Mellom en boenhet og svalgang/utvendige
trapper der det er rom med vindu direkte
mot disse
45db
Mellom boenheter og nærings- og servicevirksomhet,
garasjeanlegg, o.l.
60db
Mellom rom innbyrdes i en boenhet (minst til
ett av rommene i boenheten) -
-
5.2 Trinnlydisolasjon
Tabell 2 - Lydklasser for boliger. Høyeste grenseverdier for feltmålt veid normalisert trinnlydnivå,
L'n,w, eller summen av trinnlydnivået og omgjøringstallet for spektrum, L'n,w + C1,so-2soo
Type brukerområde Klasse C
L'n.w
dB
Mellom boenheter 1l
I en boenhet fra fellesarealer (fellesgang,
svalgang, trapperom, trapper og lignende)
53db
I en boenhet fra nærings- og servicevirksomhet,
garasjeanlegg, felles
takterrasse o.l.
48db
I en boenhet fra toalett, bad, bod o.l. samt
fra balkong o.l. i en annen boenhet 58
Mellom rom internt i en boenhet (minst i ett
av rommene i boenheten)
-
Konstruksjon:
• Dekke: 265mm holdekke + 20mm avretting . Granab gulvsystem (Oppfora ca 130mm)
22mm sponplate / 25mm sponplate spor
Ullpapp/parkett
• Vegg mot L206/L205:
98x100mm Stendarar
Luftlyd: Konstruksjonen held 61dB som er innafor kravet til lågaste grenseverdi på 60dB (tabell (1)
Trinnlyd: Konstruksjonen held 48dB som er innafor kravet til høgaste grenseverdi på 53dB (tabell 2)
Dekkekonstruksjon:
Luftlyd: Konstruksjonen held 61dB som er innafor kravet til lågaste grenseverdi på 60dB (tabell (1)
Trinnlyd: Konstruksjonen held 48dB som er innafor kravet til høgaste grenseverdi på 53dB (tabell 2)
Veggkonstruksjon: (mellom L206/L205)
Luftlyd: Konstruksjonen held 57dB som er innafor kravet til lågaste grenseverdi på 55dB (tabell (1)
Den beskrevne konstruksjonen med 265mm hulldekke og granab-system er egentlig veldig god, både på trinnlyd og luftlydisolasjon. Jeg har noen kommentarer/forslag til undersøkelser:
Mange kommuner har prosjekteringsunderlag (som er en del av søknad om igangsettelse) fritt tilgjengelig i sin nettjeneste. Der ligger kanskje også en lydrapport?
Lyden kommer nede ifra lagerområdet til butikken spar. På lagerområde er det betongvegger, store fliser på gulv, og betong i tak opp til oss.
Oppe hos oss er det parkett på gulv, vannvarme i gulv,Hvordan trinnlyd er ivaretatt undenifra skal jeg spørre utbygger om. Gipsvegger innvendig i alle rom,untatt bad som er helfliset. Stor skyvedør i aluminium og glass mot altan.
Lyden som tidligere nevnt kommer ifra lagerområdet, og forplanter seg godt til stuen, selv om lagerområdet ligger under soverom, entre og bad.
Jeg tror det kun er prosjektert i forhold tol lydkrav.
Har vært i kontakt med Kommunale helsemyndigheter avdeling for miljørettet helsevern og klaget på støyen. Han ba meg kontakte kommunen, det har jeg gjort både bygg og Eiendom og Byggesakskontoret, får bare svar fra de at dette har de ikke noe med. Og at dette er en privatsrettslig sak, og foreslår at jeg kontakter advokat eller Politi.
Det jeg mente var hvilken skilleflate lyden kommer fra i de aktuelle rommene. Altså, høres det høyere ut nede ved gulvet, eller inntil én (eller flere) av veggene. Eller høres det ut som det kommer fra himlingen? Påvirkes lydnivået i rommet av om du åpner et vindu, eller er det likt?
Men det er da rart at man hører denne støyen like så godt i stuen.
Lydnivået er det samme omen åpner vinduet.