4,098
9
0
Tidsaspektet for bygging av din bolig
88
0
Har sett litt på forskjellige byggeblogger og det virker som om andre bruker mye mindre tid på oppføring av sin bolig enn det vi gjør.
Grunnmursarbeidene startet i slutten av mai, byggmesteren hadde støpt plata før fellesferien og nå i ferien driver vi og setter opp resten av grunnmuren selv. Når byggmesteren fortsetter etter fellesferien, beregnes det 10 1/2 mnd til huset er innflyttingsklart (inkludert vår egeninnsats). Dvs. at vi kan flytte inn i begynnelsen av juli 2009. Boligen er på 226 m² BRA, 2 fulle etasjer + uinnredet loft.
Byggeperioden vår er dermed på ca 13 mnd.
Hva med dere - hvordan er deres tidsaspekt?
Hilsen Maria
Grunnmursarbeidene startet i slutten av mai, byggmesteren hadde støpt plata før fellesferien og nå i ferien driver vi og setter opp resten av grunnmuren selv. Når byggmesteren fortsetter etter fellesferien, beregnes det 10 1/2 mnd til huset er innflyttingsklart (inkludert vår egeninnsats). Dvs. at vi kan flytte inn i begynnelsen av juli 2009. Boligen er på 226 m² BRA, 2 fulle etasjer + uinnredet loft.
Byggeperioden vår er dermed på ca 13 mnd.
Hva med dere - hvordan er deres tidsaspekt?
Hilsen Maria
regner med et sted ml 12 og 18mnd. Dette pga stor egeninnsats som må gjøres på kveldstid og i helger.
En normal bolig bør du klare ml 6-12mnd dersom det er jevn produksjon av proffer i vanlig arbeidstid....
Vi fikk støpt plattingen nå før ferien, snekkeren starter 14 august.
Grunnflate på 121kvm i 2 etsajer + takstue oppå takterrasse i 3.etasje,og med garasje på 42 kvm i to fulle høyder ( verksted lager i underetsasen på garasje).
Ferdigstilles 1.mars, altså drøye 7 mnd,snekker trodde nok kanskje han ville klare det til 1. febr. men valgte å sikre seg med en mnd, noe som går helt greit for oss. Syns ikke dete er så galt tidsmessig da. Huset + garasjens hovedplan skal dessuten også teglsettes.
Vi hadde sett for oss å flytte inn i mars, men pga vi gjør alt selv og at jeg ikke fikk tatt ut ferie som planlagt er vi KRAFTIG forsinket.
En kompis som startet samtidig som meg flyttet inn i mai, han hadde folk som gjorde alt snekker arbeid mens maling, tapesering og slike ting gjorde han selv.
Espen Kristensen
Byggeblogg: http://www.espen.eu
- Finplanering (og dessverre) noe senking av pukknivå i byggegrop
- Såleblokker
- Leca ringmur
- Legging av 30 cm isopor under såle. 10 cm trykkfast under bærende vegger og pipe.
- Legging av vannbåren varme i kjeller (16 mm rør). Cc hhv 10, 15 og 20 cm
- Støp av såle
- Muring av innvendige leca-vegger
- Puss av ringmur
- Porebetong etasjeskillere
- Legging av vannbåren varme på etasjeskiller
- Muring rundt etasjeskiller, forskaling
- Lage forskaling for kjeller-trapp
- Støp av plate over etasjeskille
- Kjerneboring for strøm, vann og avløp
- Ferdigstille pussing
- Slemme
- Pusse enkelte innvendige vegger
Graver tok seg av grunnmursplast og tilbakefylling. Derfor pussing i to omganger.
Har gjort mesteparten av arbeidet alene, men med god hjelp fra pappa. Og i nye og ne også bistand fra andre. Hjemme fra jobb ca 10 dager, ellers er det kvelds og helge-arbeid.
Grunnflate i rundt 90m2 og kjeller under (flatt) bakkenivå. Dette har da tatt i underkant av 100 kalender-dager.
Byggefirmaet tok over på mandag, og de har da 200 arbeidsdager til å gjøre seg ferdige med huset.
I denne perioden er det vel satt av noe tid til egeninnsats som vil være støp og flislegging på bad/vaskerom (skal ha sveisemembran fra Protan og ikke legge den selv), IKEA-kjøkken, tapetsering og maling.
Innredning av kjeller kommer senere.
Nå håper jeg bare at senebetennelsen i armene gir seg før neste runde starter. Det er ihvertfall godt å være ferdig med første del av bygget, så får det heller være at vi først kan flytte inn en gang utpå vinteren.
Den som venter på noe godt...
Rolf
Godt å se at det er noen som har lignende tidsaspekt som oss. Det er jo byggelånet vi tenker på - byggelånsrentene...!
Byggmesteren vår beregner 270 kalenderdager til selve huset og 14 dager til kontroll av grunnmur etc. Og hvis vi tipper på ca 1 mnd egeninnsats på legging av parkett, maling og tapetsering og flislegging av hall og vindfang - ja, da er vi på ca 10,5 mnd - dvs ca 13 mnd totalt (med grunnarbeider).
Men passer jo kjempefint å flytte inn om sommeren da :)
Hilsen Maria
Jeg har også jobbet omtrent hver kveld siden reisverket kom opp og fått en del hjelp fra familie og venner.