En nabo der jeg bodde før (i Oslo) prøvde å få godkjent utgraving av "vollgraven" din på et nytt hus i hagen, men de fikk ikke lov å grave seg ned til dette nivået siden dette var på "flat mark". Han planla en skrå kant (som Opera taket) opp fra "vollgraven" for antagelig å prøve å redusere nettopp vollgrav følelsen. Det kan ha vært andre forhold i tillegg, men uten skrånende tomt ville jeg være forsiktig med å bruke for mange penger på et prosjekt før du vet dette går an å få det godkjent.
Alt som har med lysinnslipp og beregningsmodeller på dette har jeg kontroll på, så caset gjelder KUN om det er mulig å komme gjennom utsynhinderet ved å grave ut et større areal fra kjellermuren og innover i hagen. Og hvor mye jeg evt må grave ut.
Om noen har svar eller flere erfaringer rundt dette - så tusen takk!
REGLER RUNDT TERRENGENDRINGER?
Når det gjelder tillatelse til å gjøre terrengendringer på relativt flat tomt:
Jeg ser at det er mulig å gjøre terrengendringer på inntil 1,5 meter uten å sende søknad til kommunen jf:
...så jeg tror skal komme meg innenfor den regelen mtp selve utgravingen (så lenge det ikke er andre regelhindre med det med å gjøre utgravingen)? Dette er ikke i nærheten av nabogrense osv, men midt inne på tomten og skjermet fra innsyn osv.
STØTTEMUR Ser også at det er lov å sette opp en støttemur på inntil 1,5 meter uten at dette er søknadspliktig (så lenge det ikke er nært til tomtegrensen osv).
Så i min verden, er jeg da innenfor et regelverk her. MEN, en slik utgraving inn mot husvegg går kanskje under definisjonen av "fasadeendring"?
Ok - det var det generelle som det er sikkert veldig mange andre som lurer på ift. det jeg har lest i disse og andre forum, i et titalls artikler og på kommunenes hjemmesider.. Så om noen kan gi noen litt konkrete svar her, hadde det vært veldig hyggelig!!
http://www.huseierne.no/boligsporsmal/juridisk-hjelp/husleie/bygningsmessige-krav-til-utleieleiligheter-tilknyttet-egen-bolig/
Om noen har svar eller flere erfaringer rundt dette - så tusen takk!
REGLER RUNDT TERRENGENDRINGER?
Når det gjelder tillatelse til å gjøre terrengendringer på relativt flat tomt:
Jeg ser at det er mulig å gjøre terrengendringer på inntil 1,5 meter uten å sende søknad til kommunen jf:
https://www.porsgrunn.kommune.no/Tjenester/Tjenestebeskrivelser-a---a/Fylling-eller-planering-av-terreng/
...så jeg tror skal komme meg innenfor den regelen mtp selve utgravingen (så lenge det ikke er andre regelhindre med det med å gjøre utgravingen)? Dette er ikke i nærheten av nabogrense osv, men midt inne på tomten og skjermet fra innsyn osv.
STØTTEMUR
Ser også at det er lov å sette opp en støttemur på inntil 1,5 meter uten at dette er søknadspliktig (så lenge det ikke er nært til tomtegrensen osv).
Så i min verden, er jeg da innenfor et regelverk her. MEN, en slik utgraving inn mot husvegg går kanskje under definisjonen av "fasadeendring"?
Ok - det var det generelle som det er sikkert veldig mange andre som lurer på ift. det jeg har lest i disse og andre forum, i et titalls artikler og på kommunenes hjemmesider.. Så om noen kan gi noen litt konkrete svar her, hadde det vært veldig hyggelig!!