Ved bygging for salg så bør man hvertfall ta med seg skattegevinsten med å bo nødvendig tid som gjør salget skattefritt.........Da er det mer sjanse til gevinst
Du har noen argumenter som møter seg selv i døra 8) Kvalitet, som kan være vanskelig med: Modulhus- østeuropeiske- pris viktigst
Signatur
"Den viktigste livsvisdom må vi oppdage med våre egne øyne" (Nansen)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode (gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Fallgruvene er mange, og fallhøyden stor. Særlig med modulhus østfra, som enkelte bittert har fått erfare.
Poenget er at dette er en risikosport for proffer, og kulepunktlisten din over illustrerer at du dessverre ikke er i proffkategorien... Og at du satser på at et forsikringsselskap skal redde deg ut av elendigheten bekrefter dessverre dette.
Det er aldri moro å være gledesdreper. Men det du tenker å gjøre har dessverre liten realisme slik jeg ser det. Den enkle testen er å dra prosjektet for banken din for å se om de vil finansiere...
Kulepunktlisten er ikke uttømmende, og jeg har heller ikke utgitt meg for å være proff. Som det kommer frem av tidligere innlegg, er kommentarene om forsikring mest ment som et spørsmål om hva som er vanlig angående nettopp det. Hvis jeg setter igang, vil jeg uansett ha profesjonelle støttespillere, men om jeg får inn en proff i førersetet, har jeg ikke bestemt meg for. Kanskje, kanskje ikke.
Fornyelig lesning på formuleringene rundt "Rimelig kvalitet", "god kvalitet-pris er viktigst", etc og reaksjonen på komentarene. Høres ikke ut som et hus jeg ønsker noen jeg kjenner skal bo i. :P
Ofte så hører man bare om det som går bra, de som feiler står ikke akkurat frem og skryter av det. Derfor så høres boligmarkedet kanskje forlokkende ut.
Det å hevde at alle jo trenger hus som et argument for at det skal lønne seg å bygge for salg, er kanskje det samme som å skulle tjene seg steinrik på å selge sko i ørkenen i Afrika?. -Ingen bruker sko; dermed kjempepotensiale/bli rik eller ingen bruker sko; ingen kommer til å kjøpe. ::)
Kanskje også en indikasjon på at en boble er iferd med å sprekke er når menigmann skal inn og tjene seg rik som boligutbygger?
Fornyelig lesning på formuleringene rundt "Rimelig kvalitet", "god kvalitet-pris er viktigst", etc og reaksjonen på komentarene. Høres ikke ut som et hus jeg ønsker noen jeg kjenner skal bo i. :P
Det er ingen selvmotsigelse her. Toyota, Kia og Skoda er eksempler på rimelig kvalitet. Det at noe kan bli kjøpt for en fornuftig pris, utelukker ikke at kvaliteten er god. Når valget står mellom flere selskap som selger modulhus som har gode referanser og husene er fine og med få problem, så mener jeg at man bør legge vekt på pris.
Ønsker du at noen du kjenner skal kjøre Toyota eller — Gud forby — Kia?
Det å hevde at alle jo trenger hus som et argument for at det skal lønne seg å bygge for salg, er kanskje det samme som å skulle tjene seg steinrik på å selge sko i ørkenen i Afrika?. -Ingen bruker sko; dermed kjempepotensiale/bli rik eller ingen bruker sko; ingen kommer til å kjøpe. ::)
Jeg har IKKE hevdet at etterspørsel etter hus i de større byene medfører at «det skal lønne seg å bygge for salg», men at sjansene for skikkelig stygge tall blir vesentlig mindre.
Jeg vet ikke helt hvor du vil med den Afrika-sammenligningen din. De som kommer har behov for et sted å bo, og innbyggertallet øker med mange titusen hvert år. Norge har faktisk prosentvis omtrent samme befolkningsvekst som India, og det er helt greit, og når disse skal inn på boligmarkedet, så bidrar det helt klart til større etterspørsel, særlig i de større byene.
Liten selvmotsigelse til: Du gjør dette for å tjene penger, så det er ikke viktig å selge skattefritt :o
.........den skjønte jeg ikke?
28% skatt av 1-2 millioner(evt overskudd) blir jo litt penger da!
1-2 millioner i overskudd høres litt voldsomt ut. Jeg synes det er helt i orden å betale skatt selv om jeg gjør dette først og fremst for fortjeneste. Hvis jeg fortsatt ikke får solgt boligen når det bare er kort tid igjen til jeg kan selge den skattefritt, er det klart at jeg ville trukket den tilbake fra Finn for å vente litt, men å selge boligen i løpet av det første halvåret (eller så) og betale skatt på fortjenesten er helt i orden.
Jeg er aksjonær og medgründer i tre firma, to av dem kjøper tjenester internasjonalt og selger på det internasjonale markedet, og det hadde gått helt greit å registrere de i land med lavere skattetrykk, men jeg ønsker å betale skatt til det norske spleiselaget, og derfor er de registrert i Norge.
Ønsker du at noen du kjenner skal kjøre Toyota eller — Gud forby — Kia?
Her skjærer du ut, jeg har aldri nevnt noe som helst om bilmerker.
Jeg har heller aldri prata om etterspørsel i de store byene, som du i svaret forsøker å hevde at du IKKE har...
Jeg har faktisk blitt sikker: Boligboblen finnes i dette landet og den sprekker kjappere når gud og hvermann skal drive med boligutbygging. Jeg vet i alle fall at jeg aldri skal kjøpe bolig fra noen som deg.
Ønsker du at noen du kjenner skal kjøre Toyota eller — Gud forby — Kia?
Her skjærer du ut, jeg har aldri nevnt noe som helst om bilmerker.
Jeg har heller aldri prata om etterspørsel i de store byene, som du i svaret forsøker å hevde at du IKKE har...
Du fremstilte det som om «rimelig kvalitet» var en slags selvmotsigelse, og da synes jeg det er på sin plass å trekke frem at det ikke behøver å være det. Kia er et slikt eksempel.
Uansett, du synes at å trekke inn høykvalitetsmerker av rimelige biler i diskusjonen blir feil, men en litt surrete utlegging om Afrika, sandaler og etterspørsel er ok? Jeg ser fortsatt ikke hvor du vil med de Afrika-greiene dine.
I innledningen til Afrika-greiene dine skrev du «Det å hevde at alle jo trenger hus som et argument for at det skal lønne seg å bygge for salg». Jeg svarte på det, og en del av det svaret gikk ut på at alle (også det store antallet nye borgere) trenger hus, og det bidrar til høyere etterspørsel og påvirker boligprisene særlig i de større byene. Jeg kommer til å bygge i en av tre større byene, så da er det helt klart relevant.
Målsettingen blir å få bygget et hus som har god kvalitet til en fornuftig pris, slik som en Kia har, og jeg ønsker å ha det lenge nok ute til salgs til at jeg får samme pris som eiendomsmeglere får for sine egne boliger (det ligger litt over det folk flest får). At du ikke ønsker å kjøpe huset når det står klart, tar jeg med knusende ro.
Ønsker du at noen du kjenner skal kjøre Toyota eller — Gud forby — Kia?
Her skjærer du ut, jeg har aldri nevnt noe som helst om bilmerker.
Jeg har heller aldri prata om etterspørsel i de store byene, som du i svaret forsøker å hevde at du IKKE har...
Du fremstilte det som om «rimelig kvalitet» var en slags selvmotsigelse, og da synes jeg det er på sin plass å trekke frem at det ikke behøver å være det. Kia er et slikt eksempel.
Uansett, du synes at å trekke inn høykvalitetsmerker av rimelige biler i diskusjonen blir feil, men en litt surrete utlegging om Afrika, sandaler og etterspørsel er ok? Jeg ser fortsatt ikke hvor du vil med de Afrika-greiene dine.
I innledningen til Afrika-greiene dine skrev du «Det å hevde at alle jo trenger hus som et argument for at det skal lønne seg å bygge for salg». Jeg svarte på det, og en del av det svaret gikk ut på at alle (også det store antallet nye borgere) trenger hus, og det bidrar til høyere etterspørsel og påvirker boligprisene, særlig i de større byene. Jeg kommer til å bygge i en av tre større byene, så da er det helt klart relevant.
Hehe, du hevder å ikke skjønne sammenligningen med at "alle" trenger hus og "alle" trenger sko i ørkenen i Afrika, men selv så hevder du selv at visse bilmerker er billig kvalitet over andre som eksempel på nettopp husbygging??? Tydelig at du ikke takler å få motbør og spørsmål rundt de geniale ideene dine.
Jeg har aldri prata om husbygging i noen større byer, mens du forsøker å putte ord i munnen på meg ved å skulle svare at du IKKE har sagt om større byer, for så igjen bruke svaret ditt som begrunnelse for at ting er relevant.... Vel, du er en type person. -Noe sier meg at du ikke er en person som noen vil ha ansatt, så da holder du nok på med å måtte starte/drive egne firma.
Liten selvmotsigelse til: Du gjør dette for å tjene penger, så det er ikke viktig å selge skattefritt :o
.........den skjønte jeg ikke?
28% skatt av 1-2 millioner(evt overskudd) blir jo litt penger da!
1-2 millioner i overskudd høres litt voldsomt ut. Jeg synes det er helt i orden å betale skatt selv om jeg gjør dette først og fremst for fortjeneste. Hvis jeg fortsatt ikke får solgt boligen når det bare er kort tid igjen til jeg kan selge den skattefritt, er det klart at jeg ville trukket den tilbake fra Finn for å vente litt, men å selge boligen i løpet av det første halvåret (eller så) og betale skatt på fortjenesten er helt i orden.
Jeg er aksjonær og medgründer i tre firma, to av dem kjøper tjenester internasjonalt og selger på det internasjonale markedet, og det hadde gått helt greit å registrere de i land med lavere skattetrykk, men jeg ønsker å betale skatt til det norske spleiselaget, og derfor er de registrert i Norge.
Hva tenker du på som realistisk overskudd på boligprosjekt som tar oppmot ett år? Det bør vel hvertfall være over 500000kr, og da er skattefordel vesentlig! Og jeg kjøper ikke dine motiver for å betale skatt ??? ......at firmaer du er aksjonær i er registrert i Norge, selv om de kjøper/selger tjenester internasjonalt... Ja, det har vel bare med Innovasjon Norge og tilskudd å gjøre
Signatur
"Den viktigste livsvisdom må vi oppdage med våre egne øyne" (Nansen)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode (gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Du har noen argumenter som møter seg selv i døra 8)
Kvalitet, som kan være vanskelig med: Modulhus- østeuropeiske- pris viktigst
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Kulepunktlisten er ikke uttømmende, og jeg har heller ikke utgitt meg for å være proff. Som det kommer frem av tidligere innlegg, er kommentarene om forsikring mest ment som et spørsmål om hva som er vanlig angående nettopp det. Hvis jeg setter igang, vil jeg uansett ha profesjonelle støttespillere, men om jeg får inn en proff i førersetet, har jeg ikke bestemt meg for. Kanskje, kanskje ikke.
Høres ikke ut som et hus jeg ønsker noen jeg kjenner skal bo i. :P
Ofte så hører man bare om det som går bra, de som feiler står ikke akkurat frem og skryter av det. Derfor så høres boligmarkedet kanskje forlokkende ut.
Det å hevde at alle jo trenger hus som et argument for at det skal lønne seg å bygge for salg, er kanskje det samme som å skulle tjene seg steinrik på å selge sko i ørkenen i Afrika?.
-Ingen bruker sko; dermed kjempepotensiale/bli rik eller ingen bruker sko; ingen kommer til å kjøpe. ::)
Kanskje også en indikasjon på at en boble er iferd med å sprekke er når menigmann skal inn og tjene seg rik som boligutbygger?
Det er ingen selvmotsigelse her. Toyota, Kia og Skoda er eksempler på rimelig kvalitet. Det at noe kan bli kjøpt for en fornuftig pris, utelukker ikke at kvaliteten er god. Når valget står mellom flere selskap som selger modulhus som har gode referanser og husene er fine og med få problem, så mener jeg at man bør legge vekt på pris.
Ønsker du at noen du kjenner skal kjøre Toyota eller — Gud forby — Kia?
Jeg har IKKE hevdet at etterspørsel etter hus i de større byene medfører at «det skal lønne seg å bygge for salg», men at sjansene for skikkelig stygge tall blir vesentlig mindre.
Jeg vet ikke helt hvor du vil med den Afrika-sammenligningen din. De som kommer har behov for et sted å bo, og innbyggertallet øker med mange titusen hvert år. Norge har faktisk prosentvis omtrent samme befolkningsvekst som India, og det er helt greit, og når disse skal inn på boligmarkedet, så bidrar det helt klart til større etterspørsel, særlig i de større byene.
Du gjør dette for å tjene penger, så det er ikke viktig å selge skattefritt
.........den skjønte jeg ikke?
28% skatt av 1-2 millioner(evt overskudd) blir jo litt penger da!
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
1-2 millioner i overskudd høres litt voldsomt ut. Jeg synes det er helt i orden å betale skatt selv om jeg gjør dette først og fremst for fortjeneste. Hvis jeg fortsatt ikke får solgt boligen når det bare er kort tid igjen til jeg kan selge den skattefritt, er det klart at jeg ville trukket den tilbake fra Finn for å vente litt, men å selge boligen i løpet av det første halvåret (eller så) og betale skatt på fortjenesten er helt i orden.
Jeg er aksjonær og medgründer i tre firma, to av dem kjøper tjenester internasjonalt og selger på det internasjonale markedet, og det hadde gått helt greit å registrere de i land med lavere skattetrykk, men jeg ønsker å betale skatt til det norske spleiselaget, og derfor er de registrert i Norge.
Her skjærer du ut, jeg har aldri nevnt noe som helst om bilmerker.
Jeg har heller aldri prata om etterspørsel i de store byene, som du i svaret forsøker å hevde at du IKKE har...
Jeg har faktisk blitt sikker: Boligboblen finnes i dette landet og den sprekker kjappere når gud og hvermann skal drive med boligutbygging.
Jeg vet i alle fall at jeg aldri skal kjøpe bolig fra noen som deg.
Du fremstilte det som om «rimelig kvalitet» var en slags selvmotsigelse, og da synes jeg det er på sin plass å trekke frem at det ikke behøver å være det. Kia er et slikt eksempel.
Uansett, du synes at å trekke inn høykvalitetsmerker av rimelige biler i diskusjonen blir feil, men en litt surrete utlegging om Afrika, sandaler og etterspørsel er ok? Jeg ser fortsatt ikke hvor du vil med de Afrika-greiene dine.
I innledningen til Afrika-greiene dine skrev du «Det å hevde at alle jo trenger hus som et argument for at det skal lønne seg å bygge for salg». Jeg svarte på det, og en del av det svaret gikk ut på at alle (også det store antallet nye borgere) trenger hus, og det bidrar til høyere etterspørsel og påvirker boligprisene særlig i de større byene. Jeg kommer til å bygge i en av tre større byene, så da er det helt klart relevant.
Målsettingen blir å få bygget et hus som har god kvalitet til en fornuftig pris, slik som en Kia har, og jeg ønsker å ha det lenge nok ute til salgs til at jeg får samme pris som eiendomsmeglere får for sine egne boliger (det ligger litt over det folk flest får). At du ikke ønsker å kjøpe huset når det står klart, tar jeg med knusende ro.
Hehe, du hevder å ikke skjønne sammenligningen med at "alle" trenger hus og "alle" trenger sko i ørkenen i Afrika, men selv så hevder du selv at visse bilmerker er billig kvalitet over andre som eksempel på nettopp husbygging???
Tydelig at du ikke takler å få motbør og spørsmål rundt de geniale ideene dine.
Jeg har aldri prata om husbygging i noen større byer, mens du forsøker å putte ord i munnen på meg ved å skulle svare at du IKKE har sagt om større byer, for så igjen bruke svaret ditt som begrunnelse for at ting er relevant.... Vel, du er en type person.
-Noe sier meg at du ikke er en person som noen vil ha ansatt, så da holder du nok på med å måtte starte/drive egne firma.
Jeg unner ingen å kjøpe noe av deg.
Hva tenker du på som realistisk overskudd på boligprosjekt som tar oppmot ett år? Det bør vel hvertfall være over 500000kr, og da er skattefordel vesentlig!
Og jeg kjøper ikke dine motiver for å betale skatt ???
......at firmaer du er aksjonær i er registrert i Norge, selv om de kjøper/selger tjenester internasjonalt...
Ja, det har vel bare med Innovasjon Norge og tilskudd å gjøre
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til