1,911
3
0
Trenger et par råd ang selvbygging
187
Oslo
0
Jeg er en håndtverker som alltid har hatt lyst til å bygge mitt eget (mur)hus selv. Jeg har tomt, men har et par problemer jeg ikke ANER hvordan jeg skal løse:
Huset jeg har blitt forelsket i fant jeg på en side som de tydeligvis veldig gjerne vil bygge det for meg(handverksmur),
er det mulig å få tegningene til huset?
Jeg sendte en e-mail og spørte om prisoverslag, fikk tilbake et på 5.3 mill (22.000kr pr kvm) dette er da helt uten egeninnsats, noen som kan tenke seg hva prisen blir når bygger det i hovedsak alene med familie?
Jeg prøvde meg fram på et regnestykket med de skissene de hadde lagdt ut og kom fram til 2 mill, men det syns jeg ble for godt til å være sant.
Hvor mye får jeg LOV og gjøre selv av vår kjære stat?
(Har bare fagbrev i maler og byggtapetsering, men har jobbet med mur/snekring)
Setter kjempepris på tilbakemeldinger!
Huset jeg har blitt forelsket i fant jeg på en side som de tydeligvis veldig gjerne vil bygge det for meg(handverksmur),
er det mulig å få tegningene til huset?
Jeg sendte en e-mail og spørte om prisoverslag, fikk tilbake et på 5.3 mill (22.000kr pr kvm) dette er da helt uten egeninnsats, noen som kan tenke seg hva prisen blir når bygger det i hovedsak alene med familie?
Jeg prøvde meg fram på et regnestykket med de skissene de hadde lagdt ut og kom fram til 2 mill, men det syns jeg ble for godt til å være sant.
Hvor mye får jeg LOV og gjøre selv av vår kjære stat?
(Har bare fagbrev i maler og byggtapetsering, men har jobbet med mur/snekring)
Setter kjempepris på tilbakemeldinger!
Du må ha noen til å prosjektere og kontrollere.
Du bør få lov til å stå som ansvarlig utførende.
Jfr: http://www.lovdata.no/cgi-wift/ldles?doc=/sf/sf/sf-20100326-0488.html#6-8
§ 6-8. Selvbygger
Kommunen kan godkjenne person for ansvarsrett som selvbygger av egen bolig eller fritidsbolig, uten hensyn til kravene til ansvarlige i kapitlene 9, 10 og 11, dersom personen sannsynliggjør at arbeidet godkjenningen gjelder vil bli utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller med hjemmel i plan- og bygningsloven.
Ansvarsrett kan gis for funksjonene søker, prosjekterende og utførende for fagområder i tiltaksklasse 1.
0 Endret ved forskrift 30 juni 2010 nr. 1041
Om du får til en avtale med leverandører er en annen sak.
Har bygget mitt eget hus.
Vi er ansvarlig søker selv, men vi må få hvert område godkjent for seg. Ansvarlig prosjekterende er jo de som har stått for tegningene, og går god for at huset holder mål. Er 2 sett med skjema de må fylle ut, snekkerne/murerne fyller ut sitt osv.
Var ikke noe stor sak å bli ansvarlig søker, men vi måtte synelig gjøre at vi var i stand til å ivareta rollen som ansvarlig søker. Kona mi er plan og strategi leder i kommunen, og vandt til å være ansvarlig for div prosjekter av forskjellige størrelser så det gikk fint for vår del.
Jeg blir ansvarlig for grunnmuren og pipa etter å ha vært på leca kurs. Svigerbroren til kona blir ansvarlig for våtrom, (trengte ikke firma, bare fagperson) og finske snekkere blir ansvarlig for alt av snekring. elektrikere og rørlegger ordner med dette selv. Noen kommuner er strengere på kravene en andre. Book deg en forhåndskonferanse med kommunen, og legg frem dine planer, så får du vite hva du må gjøre. Det skal bli skreve referat fra dette møtet, og begge parter vet da hva en kom fremt til i møte. Var veldig greit for vår del å gjøre det på denne måten.