Boligboble gjelder vel hovedsakelig i byene, på bygda kommer vi vel heldigere ut, prisene der er også noe helt annet enn overpriset byhus.
Du deltar jo mye mer i verdistigningen også om du har et "overpriset" byhus enn om du bor på landet. Mine svigerforledres hus som i 1980 kostet ca 600.000 å bygge på en utskilt tomt til 500.000,- i Ullevål Hageby/Berg i Oslo selges for mer enn 10 mill. Den verdistigningen har man ikke utenfor bysentra.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
kjøpt av min Tante, men kjøpte det for takst (790000kr). Badet, dreneringen, sikkringskap/sikkringer og pipa måtte skiftes stort sett med en gang. Pusset opp 2 ganger, 3 soverom + nytt sikkringskap med automatsikkringer, alt nytt på badet også i vegger, ny stålpipe og dyr vedovn. sjult el. anlegg på alle rom. Utleie i kjeller ++++++ Dreneringen fikk jeg til kameratpris og ble ca 30000kr.
Hvorfor må det være løyn?
Her begge takstene hvis du vil ha de oversendt No må det sies at jeg aldri får 2,5 for huset :)
Fordi det er ganske magisk hvis alt dette ikke har kostet mer enn 300K. Nytt skjult el anlegg på alle rom med god standard kommer ofte på rundt 100K.
Evt at takstmannen har svelga en flaske før oppmøte.
Fatter bygde hus for tante og onkel i lillestrøm på 70- 80 tallet engang, det huset kom på ca 150K den gangen, i dag får de nok 5-6 mill og kanskje mer om de selger det. mye pga en flott tomt ved sjøen. Du har rett i at vi ikke opplever en slik verdistigning. men det holder i hvertfall prisene noe lavere.
Utdrag: Reallønnsvekst, kutt i renta og fortsatt stigning i boligprisene, er bildet som analytikere i DNB Markets tegner for den norske økonomien i 2012.
Uroen i finansmarkedene og usikre utsikter for verdensøkonomien har imidlertid lagt en demper på utviklingen i norsk økonomi. Forbrukere og bedrifter er mer avventende, men de rekordhøye oljeinvesteringene kompenserer for svikten i etterspørsel av andre varer og tjenester.
Lave renter kombinert med en høy reallønnsvekst legger grunnlaget for at vanlige forbrukere også i år vil bruke mer penger.
– Vi stipulerer reallønnsveksten til 3 prosent for 2012, den samme veksten som i i fjor. Dessuten tror vi renta vil holde seg lav lenge, og at det kommer et rentekutt i mars. Boligprisene kommer til å stige, men ikke så mye som i fjor, sier seniorøkonom Kjersti Haugland i DNB Markets til NTB.
Selskapet presenterte onsdag rapporten «Økonomiske utsikter, januar 2012», som tar for seg utviklingen i en rekke land og inneholder prognoser for utviklingen i makro, valuta og renter.
Krysser fingrene for at DNB er inne på rett spor ;D
Kjøpte hus i 2007 for 790.000,- brukte 300,000,- i oppussing. Takst for 5mnd siden 2.525.000,-
Ja noe er galt og vi lever ikke bare i en boligboble nå, men nordmenn lever på en rosa sky og tror at vi kan fortsette og forbruke å låne til hus etter lønnsnivået vi har i dag! Vi utkonkurrerer oss selv!
Vel....det der er vel enten løgn eller så ligger det noe annet bak. Budrunde på huset i 2007? Kjøpt av kjentfolk? Egentlig 600K hvis man tar med absolutt alle utgifter? Funn av gull i kjelleren?
Det er mange typer takster da. En takst for hva det vil koste å bygge nytt etter en brann og en takst for hva boligen kan selges for. Det kan skille utrolig mye på to slike. Begge veier.
Utdrag: Reallønnsvekst, kutt i renta og fortsatt stigning i boligprisene, er bildet som analytikere i DNB Markets tegner for den norske økonomien i 2012.
Uroen i finansmarkedene og usikre utsikter for verdensøkonomien har imidlertid lagt en demper på utviklingen i norsk økonomi. Forbrukere og bedrifter er mer avventende, men de rekordhøye oljeinvesteringene kompenserer for svikten i etterspørsel av andre varer og tjenester.
Lave renter kombinert med en høy reallønnsvekst legger grunnlaget for at vanlige forbrukere også i år vil bruke mer penger.
– Vi stipulerer reallønnsveksten til 3 prosent for 2012, den samme veksten som i i fjor. Dessuten tror vi renta vil holde seg lav lenge, og at det kommer et rentekutt i mars. Boligprisene kommer til å stige, men ikke så mye som i fjor, sier seniorøkonom Kjersti Haugland i DNB Markets til NTB.
Selskapet presenterte onsdag rapporten «Økonomiske utsikter, januar 2012», som tar for seg utviklingen i en rekke land og inneholder prognoser for utviklingen i makro, valuta og renter.
Krysser fingrene for at DNB er inne på rett spor ;D
Det er mye psykologi i et marked, også boligmarkedet. Dersom av en eller annen grunn folks forventning om fremtidig prisstigning roer seg tror jeg markedet ganske fort ser helt annerledes ut. Ditto om arbeidsledigheten skulle stige - det skal neppe veldig mye til,en følelse av økt usikkerhet for egen jobb og økonomiske fremtid kan være nok.
På en annen side er det gode muligheter for at dette ikke inntreffer og det fortsetter som før.
Imidlertid har man de siste årene lært at boligkrakk er svært skadelige for et lands økonomi, så det ville ikke overraske meg om det etter hvert kommer tiltakt som prøver å dempe prisveksten.
kjøpt av min Tante, men kjøpte det for takst (790000kr). Badet, dreneringen, sikkringskap/sikkringer og pipa måtte skiftes stort sett med en gang. Pusset opp 2 ganger, 3 soverom + nytt sikkringskap med automatsikkringer, alt nytt på badet også i vegger, ny stålpipe og dyr vedovn. sjult el. anlegg på alle rom. Utleie i kjeller ++++++ Dreneringen fikk jeg til kameratpris og ble ca 30000kr.
Hvorfor må det være løyn?
Her begge takstene hvis du vil ha de oversendt No må det sies at jeg aldri får 2,5 for huset :)
Fordi det er ganske magisk hvis alt dette ikke har kostet mer enn 300K. Nytt skjult el anlegg på alle rom med god standard kommer ofte på rundt 100K.
Evt at takstmannen har svelga en flaske før oppmøte.
Hehe....la sjultanlegg selv så elektrikker koblet bare stikk, lyspunkt og brytere. ble totalt 35000 for nytt sikkringskap, nye atomatsikringer, overspenningsvern, el materiell og arbeid. Badet pusset jeg opp selv og da ble det byttet alt i vegger, tak og gulv. Ble 70000kr for badet. Pensjonert rørlegger skiftet alt av rør til bad og kjøkken og frem til ny vv-bereder i kjeller. Vedovn ble vell 12000kr + pipe på 16000kr med montering. Drenering ble 30000kr. Fujitsu varmepumpe 17500 med montering. VV-bereder (OSO Super 200s eller noe sånn) Fikk den for 4000kr gjennom en kompis som kjøper 10 og 10 i slengen. Resten er til nye dører, nye parkettgulv, nytt innvendig tak på soverom og bad og ganger, altan, maling, veggplater, skyvedørsgarderobe, listverk, verktøy, 2 nye vindu , ny isolasjon på kaldloft og innervegger osv.
Har bestandig syns prisene folk på forumet her opererer med er alt for dyrt.
Utdrag: Reallønnsvekst, kutt i renta og fortsatt stigning i boligprisene, er bildet som analytikere i DNB Markets tegner for den norske økonomien i 2012.
Uroen i finansmarkedene og usikre utsikter for verdensøkonomien har imidlertid lagt en demper på utviklingen i norsk økonomi. Forbrukere og bedrifter er mer avventende, men de rekordhøye oljeinvesteringene kompenserer for svikten i etterspørsel av andre varer og tjenester.
Lave renter kombinert med en høy reallønnsvekst legger grunnlaget for at vanlige forbrukere også i år vil bruke mer penger.
– Vi stipulerer reallønnsveksten til 3 prosent for 2012, den samme veksten som i i fjor. Dessuten tror vi renta vil holde seg lav lenge, og at det kommer et rentekutt i mars. Boligprisene kommer til å stige, men ikke så mye som i fjor, sier seniorøkonom Kjersti Haugland i DNB Markets til NTB.
Selskapet presenterte onsdag rapporten «Økonomiske utsikter, januar 2012», som tar for seg utviklingen i en rekke land og inneholder prognoser for utviklingen i makro, valuta og renter.
Krysser fingrene for at DNB er inne på rett spor ;D
Det er mye psykologi i et marked, også boligmarkedet. Dersom av en eller annen grunn folks forventning om fremtidig prisstigning roer seg tror jeg markedet ganske fort ser helt annerledes ut. Ditto om arbeidsledigheten skulle stige - det skal neppe veldig mye til,en følelse av økt usikkerhet for egen jobb og økonomiske fremtid kan være nok.
På en annen side er det gode muligheter for at dette ikke inntreffer og det fortsetter som før.
Imidlertid har man de siste årene lært at boligkrakk er svært skadelige for et lands økonomi, så det ville ikke overraske meg om det etter hvert kommer tiltakt som prøver å dempe prisveksten.
INGEN politiske parti begår selvmord ved å fjerne rentefradraget, selv om dette nok hadde vært fornuftig på sikt.
Rentefradraget kan ha noe å si for boligprisene, men ingenting for folks utgifter til boligkjøp.
Det som er drivende for boligprisene er egenkapital og lønn. Det er under forutsetning av at meninge nordmann fortsetter som nå, altså å bruke så mye penger som de har tilgang på for å bosette seg der de ønsker. I en budrunde vil de som kan strekke seg lengst vinne.
Eneste løsningen jeg ser som kan ha reell effekt på boligprisene er en økning på tilbudssiden, slik at kjøperne får likeverdige substitutt. Da er det ikke lenger nødvendig å strekke seg så langt som mulig, og dermed drive prisene opp.
Du deltar jo mye mer i verdistigningen også om du har et "overpriset" byhus enn om du bor på landet. Mine svigerforledres hus som i 1980 kostet ca 600.000 å bygge på en utskilt tomt til 500.000,- i Ullevål Hageby/Berg i Oslo selges for mer enn 10 mill. Den verdistigningen har man ikke utenfor bysentra.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Fordi det er ganske magisk hvis alt dette ikke har kostet mer enn 300K. Nytt skjult el anlegg på alle rom med god standard kommer ofte på rundt 100K.
Evt at takstmannen har svelga en flaske før oppmøte.
Du har rett i at vi ikke opplever en slik verdistigning. men det holder i hvertfall prisene noe lavere.
Utdrag:
Reallønnsvekst, kutt i renta og fortsatt stigning i boligprisene, er bildet som analytikere i DNB Markets tegner for den norske økonomien i 2012.
Uroen i finansmarkedene og usikre utsikter for verdensøkonomien har imidlertid lagt en demper på utviklingen i norsk økonomi. Forbrukere og bedrifter er mer avventende, men de rekordhøye oljeinvesteringene kompenserer for svikten i etterspørsel av andre varer og tjenester.
Lave renter kombinert med en høy reallønnsvekst legger grunnlaget for at vanlige forbrukere også i år vil bruke mer penger.
– Vi stipulerer reallønnsveksten til 3 prosent for 2012, den samme veksten som i i fjor. Dessuten tror vi renta vil holde seg lav lenge, og at det kommer et rentekutt i mars. Boligprisene kommer til å stige, men ikke så mye som i fjor, sier seniorøkonom Kjersti Haugland i DNB Markets til NTB.
Selskapet presenterte onsdag rapporten «Økonomiske utsikter, januar 2012», som tar for seg utviklingen i en rekke land og inneholder prognoser for utviklingen i makro, valuta og renter.
Krysser fingrene for at DNB er inne på rett spor ;D
Det er mange typer takster da. En takst for hva det vil koste å bygge nytt etter en brann og en takst for hva boligen kan selges for. Det kan skille utrolig mye på to slike. Begge veier.
Det er mye psykologi i et marked, også boligmarkedet. Dersom av en eller annen grunn folks forventning om fremtidig prisstigning roer seg tror jeg markedet ganske fort ser helt annerledes ut. Ditto om arbeidsledigheten skulle stige - det skal neppe veldig mye til,en følelse av økt usikkerhet for egen jobb og økonomiske fremtid kan være nok.
På en annen side er det gode muligheter for at dette ikke inntreffer og det fortsetter som før.
Imidlertid har man de siste årene lært at boligkrakk er svært skadelige for et lands økonomi, så det ville ikke overraske meg om det etter hvert kommer tiltakt som prøver å dempe prisveksten.
HR120118.pdf
Hehe....la sjultanlegg selv så elektrikker koblet bare stikk, lyspunkt og brytere. ble totalt 35000 for nytt sikkringskap, nye atomatsikringer, overspenningsvern, el materiell og arbeid.
Badet pusset jeg opp selv og da ble det byttet alt i vegger, tak og gulv. Ble 70000kr for badet.
Pensjonert rørlegger skiftet alt av rør til bad og kjøkken og frem til ny vv-bereder i kjeller.
Vedovn ble vell 12000kr + pipe på 16000kr med montering.
Drenering ble 30000kr.
Fujitsu varmepumpe 17500 med montering.
VV-bereder (OSO Super 200s eller noe sånn) Fikk den for 4000kr gjennom en kompis som kjøper 10 og 10 i slengen.
Resten er til nye dører, nye parkettgulv, nytt innvendig tak på soverom og bad og ganger, altan, maling, veggplater, skyvedørsgarderobe, listverk, verktøy, 2 nye vindu , ny isolasjon på kaldloft og innervegger osv.
Har bestandig syns prisene folk på forumet her opererer med er alt for dyrt.
300000kr ble det og ingen billige løsninger :)
Vi oppererer med andre priser på bygda i Nordland
INGEN politiske parti begår selvmord ved å fjerne rentefradraget, selv om dette nok hadde vært fornuftig på sikt.
Det som er drivende for boligprisene er egenkapital og lønn. Det er under forutsetning av at meninge nordmann fortsetter som nå, altså å bruke så mye penger som de har tilgang på for å bosette seg der de ønsker. I en budrunde vil de som kan strekke seg lengst vinne.
Eneste løsningen jeg ser som kan ha reell effekt på boligprisene er en økning på tilbudssiden, slik at kjøperne får likeverdige substitutt. Da er det ikke lenger nødvendig å strekke seg så langt som mulig, og dermed drive prisene opp.