8,569
14
3
Under 1,9 i høyde, med bredde på 3m teller det som areal?
944
Rogaland, Sola
0
Vi sliter litt med å få nok areal på huset vårt iforhold til det som er låv på tomta, vi kan bygge max 280, og dette høres iteorien mye ut, men leil tar også litt plass så nå trrrroorr vi vi har funnet en måte å unngå dette på.
Vi leste i norsk standar at areal under 1,9 og med min 0,6 bredde er ikke målbart areal. Derfor tenkte vi at vi kunne bygge deler av kjelleren til en høyde på 1,85 og så stor berdde som vi får plass til, og derette dele rommene opp i vinbod, kjølerom, og teknisk rom. Dette er jo ikke rom vi trenger full høyde i ettersom det er rom vi bare går inn og ut av for å hente ting, men som krever sin plass.
'
Noen som har kjennskap til dette, vi tar jo høyden under 1,9, men bredden på rundt 3m, så er dette da forsatt ikke areal som de kan regne med ? Grunnlaget for disse tallene er jo laget pga di som har skråtak i huset sitt, så vanskelig å finne eks. på nett der det bare omhandler et rom slik som vi tenker :)
Noen erfaringer eller kunnskap rundt dette ?
;D
Vi leste i norsk standar at areal under 1,9 og med min 0,6 bredde er ikke målbart areal. Derfor tenkte vi at vi kunne bygge deler av kjelleren til en høyde på 1,85 og så stor berdde som vi får plass til, og derette dele rommene opp i vinbod, kjølerom, og teknisk rom. Dette er jo ikke rom vi trenger full høyde i ettersom det er rom vi bare går inn og ut av for å hente ting, men som krever sin plass.
'Noen som har kjennskap til dette, vi tar jo høyden under 1,9, men bredden på rundt 3m, så er dette da forsatt ikke areal som de kan regne med ? Grunnlaget for disse tallene er jo laget pga di som har skråtak i huset sitt, så vanskelig å finne eks. på nett der det bare omhandler et rom slik som vi tenker :)
Noen erfaringer eller kunnskap rundt dette ?
;D
Signatur
Tror dette praktiseres forskjellig i kommunene, så mulig at man kommer unna målbart areale når det gjelder bolig?
Dersom kjelleren ligger under tereng, skal den da medregnes i bruksarealet selv om takhøyden er over 1,9m???? Jeg ville iallefall funnet ut det før jeg lagde en kjeller med 1,85 takhøyde, som etter min mening vil bli lite praktisk selv om du bruker den svært lite.
Ta en titt på disse linkene, de gir ikke noe entydig svar, men kanskje de kan være en infallsport for å lete videre
Forskrift om krav til byggverk og produkter til byggverk (TEK). §3-4 til 3-8.
BE: Bruksareal under terreng.
Sintef Byggforsk: Grad av utnytting.
Når jeg leser ser jeg dette gå igjen :Arealer beregnes av måleverdige deler. En del er måleverdig når den oppfyller følgende krav:
– en har fri høyde over gulv på minst 1,9 m i en bredde på minst 0,6 m. Del med gulv regnes som måleverdig til 0,6 m utenfor høyden 1,9 m eller til begrensende vegg eller annen bygningsdel, figur 1.
Forstår ikke helt dette med bredden. Er det likksom enten eller eller MÅ rommet være over 1,9 høyt, og 0,6 bredt.
Hos oss vil det jo bli under 1,9, men over 0,6bredt så teller det da som areal? Er klar over at i vår reguleringsplan teller areal som er under terreng som bruksareal men da hvis det er fullt målbart med vanlig høyde osv, denne delen av kjelleren vil jo ikke bli det. Ikke bare å bare dett her:D
Slik jeg leser målereglene i ditt tilfelle så vil det si at dersom ingen deler av rommet er høyere eller lik 1,9m så er det ikke måleverdig. Det med 0,6 vil vel være mest gjeldende f.eks. på loft, hvor det kan være høyere enn 1,9m mellom de 2 punktene med avstand 0,6m.
Men det står at når ikke annet er oppgitt går areal under terreng inn i bruksarel. Men dette gjelder jo ikke aral under 1,9.