1,240
1
0
utleieleilighet
17
Akershus
0
Vi har funnet ut vi vil bygge utleieleilighet i kjelleren på huset vårt, men er usikre på om vi skal bygge 1 stor leilighet på 60 m2, eller 2 små på drøye 30m2..
Noen som har peiling på hva som lønner seg?
Her vi bor, kan man ta ca 10 tusen for en 60m2 leilighet, mens en liten 30-35m2 kan lett leies ut for 6000-6500 kr.
Det vil jo da si at sånn regnestykket ser ut her, lønner to små hybler seg. Men så begynner jeg å tenke ift varmtvann, strøm og andre utgifter som kanskje blir større av å ha to boenheter enn én..
Det er vel også kanskje en del dyrere å bygge to kjøkken og to bad, mot ett av hver..
Noen som har en formening/erfaring om dette?
Noen som har peiling på hva som lønner seg?
Her vi bor, kan man ta ca 10 tusen for en 60m2 leilighet, mens en liten 30-35m2 kan lett leies ut for 6000-6500 kr.
Det vil jo da si at sånn regnestykket ser ut her, lønner to små hybler seg. Men så begynner jeg å tenke ift varmtvann, strøm og andre utgifter som kanskje blir større av å ha to boenheter enn én..
Det er vel også kanskje en del dyrere å bygge to kjøkken og to bad, mot ett av hver..
Noen som har en formening/erfaring om dette?
mindre med høy leie blir da = strørre inntekter, større investering, mer arbeid, mer ustabilt(folk flytter oftere) men kan jo hende dette utjevner seg om en har to.
men hvis du skal bygge to må du sjekke med skattetaten før du gjør det om de vil regnes som familie leiligheter dvs egnet for 2voksne og 1barn. da blir det skattepliktig inntekt.