8,304    17    0  

Utnyttelse av tomt og problemer med kommunen.

 342     0
Jeg har som sagt lett etter tomt i tre år og fikk med stor glede tak i en tomt der jeg kunne sette opp drømmehuset, kontrakt er skrevet og alle papirer skulle liksom være i orden. Snakket med kommunen og fikk bekreftet at vi kunne bygge 25 % av tomten. da la dem til grunn grunnflate hus og garasje + alt som var over utstikk på 1 meter av huset.

Vi har satt arkitekt på saken noe som ikke er billig, vi har fått alle anbud på plass, brukt utrolig lang tid på det her, så ringer jeg å snakker med kommunen idag og lurte på det var vanskelig å få brukt 26% av aeral da huset med drager ble litt større. Så fikk han gårds og bruks nr, så sa han ja men her er det TU som gjelder ?????

Da beregnet dem hele areale på huset innvendig + garasje. Da blir plusselig alt litt kjett da tomten er på 675 kvd. for når vi setter opp garasjen kan vi kunn bygge hus på 1/2 etasje på 118 kvd.

Det er ingen som gidder å sette opp ett så lite hus å betaler gull og grønne skoger for tomten ?? i hvertfall ikke når ett stein kast unna er det et stort nytt bolig område som folk bygger hus på 180-200 kvd på mindre tomt en det jeg har :(

Hva skal jeg gjøre ? litt ekstra kjett når vi har gledet oss sikkelig til det her, har lagt ut masse penger for tomt +++

Tu er vel også bebygd areal ? er ikke engang boareal

   #1
 516     0
Beregnet hele arealet på huset innvendig? Det går vel ikke an?! 118 m2 i grunnflate over 1.5 etg + garasje er vel ikke gæernt det? 
Signatur
  (trådstarter)
   #2
 342     0
nei hadde det bare vært så vel. 118 kvd er maks inkludert etasjen over Sad det er der fordelen ligger med byplan, da kan du bygge 25-35 % av tomten i grunn flate mens her er det 25 % av totale aeral ink garasje.
  (trådstarter)
   #4
 342     0
vanlig dobbelt garasje på 50 kvd. kunne ha satt opp enkelt garasje på 35 kvd og fått 15 kvd til på huset men litt over 130 kvd bruksareal blir for lite for oss. vi hadde planlagt 220 kvd
  (trådstarter)
   #5
 342     0
hva betyr eksakt TU ? noen som kan forklare meg det ? ble helt satt ut i tlf så jeg fikk ikke helt med meg hva han sa om det uten om at bolig drømmen ble knust
  (trådstarter)
   #7
 342     0
Men hva mener kommunen med det her a ? du kan ikke regne med at folk orker å kjøpe tomt på 500 kvd og betale 600 000 kr for tomta deretter å kun sette opp et lite hus og lite garasje ? hvilket problem befinner du deg i da Nils ?

   #8
 2,172     Oslo     0
Her lukter det "søknad om dispensasjon" lang vei!

Hvis mange i nabolaget har fått tilsvarende innvilget tidligere på små tomter stilelr du MEGET sterkt!

En søknad om dispensasjon tar fryktelig lang tid, men du kommer nok i mål skal du se!
  (trådstarter)
   #10
 342     0
Ja alså jeg var så heldig å fikk tomt etter veien opp til feltet der dem kan bygge dobbelt så mye som jeg.. på det nye området står det hus i hus, men jeg var vel ikke så heldig alikevel. er vel ca 30 nye hus på det området med rett til å bygge dobbelt så stort som meg.. jeg har størst tomt i område men får bygget minst, rimer ikke helt det her