6,167
6
1
Budsjett Hellvikhus Mandel/Trend 340
37
Rogaland
0
Vi vurderer å bygge Hellvikhus Mandel/Trend 340 på en tomt vi har mulighet for å skille ut i hagen.
Synes dere føreløpig budsjett fra Hellvikhus ser greit ut? Hvor bør vi rekne med at kostnadene blir høyere?
Vi skal bygge grunnmuren selv i Jacon og får hjelp til å gjøre oppgraderinger på det elektriske over standerpakken billig.
http://www.hellvikhus.no/Hus-og-Hytter/Hus/Mandel/
Vi er helt ferske på husbygging og håper på innspill fra dere rutinerte:)
2.0 Tilkoplingsavgifter
2.1 Vann og avløp 33 000kr
2.2 Elektrisitet
2.3 Telefon
2.4 Bredbånd
Totalt =33 000kr
3.0 Annet vedrørende tomt
3.1 Utstikking/plassering 10 000kr
3.2 Rapporter Geotekniske undersøkelser og lignende.
3.3 Radonsikring 10 000kr
Totalt =20 000kr
5.0 Grunnarbeider
5.1 Tomtetekniske anlegg 150 000kr Avkjørsel, parkering, grøfter, drenering,asfalt
5.2 Byggegrube Graving, sprenging, massetransp., planering
5.3 Rørleggerarbeider Grøfter, stikkledninger, bunnledninger
5.4 Elektrikerarbeider Jording
Totalt 150 000kr
6.0 Mur- og betongarbeider
6.1 Fundament og grunnmur 300 000kr Jacon Grunnm., plate, isolasjon
golv/utv.vegg
6.2 Markisolasjon Markisolasjon, frostsikring i
byggeperiode
6.3 Forstøtningsmurer
6.4 Pipe og ildsted 35 000kr Ett- eller toløps pipe,brannmur, ovn/ildsted
6.5 Forsterkninger Tiltak hvis peis el.l.
6.6 Påstøp Betong, innstøpingsmasse
6.7 Flytsparkling
Totalt =335 000kr
7.0 Rørleggerarbeider
7.1 Oppgraderinger 20 000kr Tillegg ut over leveranse fra Hellvik Hus
7.2 Kjøkken oppgradering 100 000kr Rørsystem og varmepumpe
Totalt 120 000kr
8.0 Elektrikerarbeid
8.1 Oppgraderinger 20 000kr Tillegg ut over leveranse fra Hellvik Hus
8.2 Varmekabler 20 000kr
8.3 Utstyr Oppvarming/belysning, styringssystemer
Totalt 40 000kr
9.0 Malerarbeid
9.1 Overflatebehandling 20 000kr Tapet, maling, lakk
9.2 Golvbelegg 100 000kr Belegg, parkett, laminat
9.3 Våtrom 150 000kr Underlag, fliser og membraner
9.4 Utvendig behandling 10 000kr Beis, maling
Totalt 280 000kr
10.0 Leveranse fra Hellvik Hus
10.1 Leveranse 1 800 000kr Leveranse iht. tegninger og beskrivelse
11.0 Gebyrer
11.1 Offentlige gebyrer 20 000kr Byggesaksgebyrer, kart/situasjonskart
11.3 Offentligrettslige oppgaver 20 000kr Søkerfunksjon, HMS på byggeplassen
12.0 Andre kostnader
12.1 Rigg og drift av byggeplass 10 000kr Planering, vedlikehold, snørydding
12.2 Byggestrøm 10 000kr Strøm, byggeskap, ventilasjon, varme,
avfukting
12.3 Avfallshåndtering 15 000kr Sortering, transport, containerleie
12.4 Diverse/uforutsett 50 000kr
12.5 Stipulert prisstigning 50 000kr
Totalt =135 000kr
Sum totalkostnader 2 933 000kr
Synes dere føreløpig budsjett fra Hellvikhus ser greit ut? Hvor bør vi rekne med at kostnadene blir høyere?
Vi skal bygge grunnmuren selv i Jacon og får hjelp til å gjøre oppgraderinger på det elektriske over standerpakken billig.
http://www.hellvikhus.no/Hus-og-Hytter/Hus/Mandel/
Vi er helt ferske på husbygging og håper på innspill fra dere rutinerte:)
2.0 Tilkoplingsavgifter
2.1 Vann og avløp 33 000kr
2.2 Elektrisitet
2.3 Telefon
2.4 Bredbånd
Totalt =33 000kr
3.0 Annet vedrørende tomt
3.1 Utstikking/plassering 10 000kr
3.2 Rapporter Geotekniske undersøkelser og lignende.
3.3 Radonsikring 10 000kr
Totalt =20 000kr
5.0 Grunnarbeider
5.1 Tomtetekniske anlegg 150 000kr Avkjørsel, parkering, grøfter, drenering,asfalt
5.2 Byggegrube Graving, sprenging, massetransp., planering
5.3 Rørleggerarbeider Grøfter, stikkledninger, bunnledninger
5.4 Elektrikerarbeider Jording
Totalt 150 000kr
6.0 Mur- og betongarbeider
6.1 Fundament og grunnmur 300 000kr Jacon Grunnm., plate, isolasjon
golv/utv.vegg
6.2 Markisolasjon Markisolasjon, frostsikring i
byggeperiode
6.3 Forstøtningsmurer
6.4 Pipe og ildsted 35 000kr Ett- eller toløps pipe,brannmur, ovn/ildsted
6.5 Forsterkninger Tiltak hvis peis el.l.
6.6 Påstøp Betong, innstøpingsmasse
6.7 Flytsparkling
Totalt =335 000kr
7.0 Rørleggerarbeider
7.1 Oppgraderinger 20 000kr Tillegg ut over leveranse fra Hellvik Hus
7.2 Kjøkken oppgradering 100 000kr Rørsystem og varmepumpe
Totalt 120 000kr
8.0 Elektrikerarbeid
8.1 Oppgraderinger 20 000kr Tillegg ut over leveranse fra Hellvik Hus
8.2 Varmekabler 20 000kr
8.3 Utstyr Oppvarming/belysning, styringssystemer
Totalt 40 000kr
9.0 Malerarbeid
9.1 Overflatebehandling 20 000kr Tapet, maling, lakk
9.2 Golvbelegg 100 000kr Belegg, parkett, laminat
9.3 Våtrom 150 000kr Underlag, fliser og membraner
9.4 Utvendig behandling 10 000kr Beis, maling
Totalt 280 000kr
10.0 Leveranse fra Hellvik Hus
10.1 Leveranse 1 800 000kr Leveranse iht. tegninger og beskrivelse
11.0 Gebyrer
11.1 Offentlige gebyrer 20 000kr Byggesaksgebyrer, kart/situasjonskart
11.3 Offentligrettslige oppgaver 20 000kr Søkerfunksjon, HMS på byggeplassen
12.0 Andre kostnader
12.1 Rigg og drift av byggeplass 10 000kr Planering, vedlikehold, snørydding
12.2 Byggestrøm 10 000kr Strøm, byggeskap, ventilasjon, varme,
avfukting
12.3 Avfallshåndtering 15 000kr Sortering, transport, containerleie
12.4 Diverse/uforutsett 50 000kr
12.5 Stipulert prisstigning 50 000kr
Totalt =135 000kr
Sum totalkostnader 2 933 000kr
Syns at postene for tillegg på rørlegger og særlig elektriker var lave. Baderomsinnredningen som følger med er vanligvis ganske kjip, og det går fort en del ekstra penger. Vi brukte heller litt ekstra penger på badet, og kjipet ned i andre rom som vi enkelt kan pusse opp selv om noen år hvis vi vil.
På elektriker brukte vi nesten 50 000 i tillegg, og da har vi ikke massevis av spotter, da hadde det blitt enda dyrere.
Hva følger med på bad fra leverandør? Er flislegging inkludert? Hvis dere skal ha plater på vegg, er selve platene inkludert?
Men mye har dere jo allerede fått med i budsjettet, så helt gærnt er det ikke
Ja vi tar malerarbeid og gulvlegging selv
Fra leverandør er det satt av 50000 til bed og kjøkkeninnredning. Planen er å bruke hele det beløpet på bedromsinnredning og trekke ut hele kjøkkenet. Da står vi frie til å kjøpe hvor vi vil.
I budsjettet er det satt av 150000 til fliser og underlag. Hadde håpet å få gjort noe av flisingen selv hvis jeg får noen til å stå ansvarlig for membranen
Må nokk sette av litt ekstra til eletrisk selv om vi får oppgraderingsarbeidet gratis. Er dyrt med deler:(
Glemte å skrive at vi bygger med uinnredet kjeller.
Eit el. firma eg sammarmeidar endel med får dobbel Elko+ kontakt for kr 32 hos Solar, så delar er ikkje dyrt.
Vi bygger med Hellvik Hus, og budsjettet deres ser ut til å holde. Husk at de bare priser opp standard løsning etter forskrift, det er ingenting ekstra der. Du må legge på alle oppgraderinger fra standard for elektriker, rørlegger, fliser, gulv og kjøkken (husk hvitevarer). Utvendig må du kanskje legge til for støttemurer, sprengning eller ekstra graving?
Når Hellvik Hus sier at beløpet er til bad- og kjøkkeninnredning mener de trolig baderomsmøblene, og ikke ting som badekar, oppgradering av dusj osv. Det må nok tas direkte med rørlegger. Garderobe og baderomsinnredning kan fort komme opp i 50000 så du finner nok noe å bruke pengene på.
Kan jeg spør hvordan det endte opp sånn ca ? :)
Sitter å vurderer dette huset selv.
Og sitter og grovregner litt.