12,297
20
0
Budsjett på IEC-hus
9
Oslo
0
Hei, vi er i ferd med å lande IEC-hus som tilbyder av huset Maud Exclusive (skal bygge ut huset med ca 40 m2 totalt, noe som blir ca 180 m2 over bakken) på Husøy utenfor Tønsberg. Vi skal også ha kjeller på flat tomt med full takhøyde (grunnflate 90 ca). Vi bygger sammen med svigerinne som etter planen skal sette opp et litt mindre hus på samme tomt (søker kommunen om å seksjonere tomten i to deler).
I husleveransen inngår: Malingsklart hus (før sparkling), pipe og peis, grunnleggende elektrisk og rørlegger, flislagt bad (ikke innredning).
Egeninnsats: Maling, montere kjøkken, listing.
Hva tror folket om følgende budsjett?
Tilknytningsavgifter vann/avløp til kommunen 37500
Byggesaksomkostninger til kommunen 7500
Utsikking av hjørner fra kommunen (ingeniørservice) 1000
Situasjonskart fra kommunen 1000
Nabovarsel 300
Etablering TV/internett (med pvr) 4000
Tilknytningskostnader til E-verket 8000
Byggestrøm m/byggeskap montert 5000
Totale gebyr- og tilknytningskostnader 64300
(mye av dette er delt på to siden vi setter opp en tomannsbolig)
Tomtekostnader
Tomtepris 750000
Dokumentavgift og tinglysningsgebyr på tomt 40000
Rydding av tomt (fjerning av busker, trær, etc) 0
Parkeringsarealer og hage m/plen, hekk, busker, etc. 25000
Grave grøfter til strøm, tele, tv, vann, kloakk frem til hus 25000
Grave- og murerarbeid
Gravearbeid og tilkjøring av masser 300000
Betong og Thermomur 130000
Vann/kloakk-grøft 35000
Hus/garasje
Maud Exclusive utvidet 2455115
Tilleggsarbeider fra håndverkere 150000
Tapet/maling til innv. vegger og himling 20000
Parkett/laminatgulv 150 kvm x kr 330,-/kvm 49500
Trapp 120000
Badeinnredning 70000
Kjøkkeninnredning 70000
Pipe ferdig oppsatt og pusset 10000
Utvendig beis/maling 10000
Markiser/persienner 20000
Ferdig oppsatt enkel garasje m terrasse 70000
Container leie/tømming 10000
Uforutsette utgifter 100000
Byggefinansiering (husbankfinansiering( 20000
Inklusiv alt: 4523915
Blir utrolig glad hvis noen sier at jeg har tatt i litt, for jeg skulle gjerne kommet under 4,2 mill tilsammen.. På forhånd takk for svar og innspill!
I husleveransen inngår: Malingsklart hus (før sparkling), pipe og peis, grunnleggende elektrisk og rørlegger, flislagt bad (ikke innredning).
Egeninnsats: Maling, montere kjøkken, listing.
Hva tror folket om følgende budsjett?
Tilknytningsavgifter vann/avløp til kommunen 37500
Byggesaksomkostninger til kommunen 7500
Utsikking av hjørner fra kommunen (ingeniørservice) 1000
Situasjonskart fra kommunen 1000
Nabovarsel 300
Etablering TV/internett (med pvr) 4000
Tilknytningskostnader til E-verket 8000
Byggestrøm m/byggeskap montert 5000
Totale gebyr- og tilknytningskostnader 64300
(mye av dette er delt på to siden vi setter opp en tomannsbolig)
Tomtekostnader
Tomtepris 750000
Dokumentavgift og tinglysningsgebyr på tomt 40000
Rydding av tomt (fjerning av busker, trær, etc) 0
Parkeringsarealer og hage m/plen, hekk, busker, etc. 25000
Grave grøfter til strøm, tele, tv, vann, kloakk frem til hus 25000
Grave- og murerarbeid
Gravearbeid og tilkjøring av masser 300000
Betong og Thermomur 130000
Vann/kloakk-grøft 35000
Hus/garasje
Maud Exclusive utvidet 2455115
Tilleggsarbeider fra håndverkere 150000
Tapet/maling til innv. vegger og himling 20000
Parkett/laminatgulv 150 kvm x kr 330,-/kvm 49500
Trapp 120000
Badeinnredning 70000
Kjøkkeninnredning 70000
Pipe ferdig oppsatt og pusset 10000
Utvendig beis/maling 10000
Markiser/persienner 20000
Ferdig oppsatt enkel garasje m terrasse 70000
Container leie/tømming 10000
Uforutsette utgifter 100000
Byggefinansiering (husbankfinansiering( 20000
Inklusiv alt: 4523915
Blir utrolig glad hvis noen sier at jeg har tatt i litt, for jeg skulle gjerne kommet under 4,2 mill tilsammen.. På forhånd takk for svar og innspill!
Hvis pipe og peis er inkludert i husleveransen, hva ligger da i den egne posten på 10.000 til pipe?
Hvis det ikke er lett å redusere budsjettet, kanskje det er en løsning å vente litt med endel av planen, hvis det ikke fører til ekstra kostnader. Kanskje garasje, terrasse eller markiser kan vente litt?
er utstikking av tomt, koster 9-10000 her, ser du skal bet 1000- som kanskje er riktig i din kommune.
- Byggestrøm syntes jeg var lite, men kommer vel an på om iec skal ta sin del av kaka..
- Uavhengig kontroll, koster 10-5-20 tusen, nytt krav fra mai(?) i år
- har du sett på et kjøkken til 70 000- inkl hvitevarer? Syntes fort det går med 40-500 tusen bare på hvitevarer.....
- Bad etc syntes jeg ikke er for stort,spørs hva du legger i det. -Men du skal vel ha et par dusjer, badekar, kanskje betale ekstra for vegg-opphengte toaletter, og selve innredning, da går pengene fort!
- Skal du pusse, sparkle og male gipsen selv, på vegger og himling? Hadde høynet det budsjetter litt- har forresten lest i en tråd her på forumet at den jobben er lurt å sette bort om du ikke er drivende dyktig til det selv ;)
- Fliser inkl? Regner med du har en m2 pris å forholde deg til. Har du sjekket der du kan velge ut flisene at de faktisk har fliser du liker i prisområdet du kan velge i? - Ellers kan det fort koste litt ekstra det å!
Garasje- du har såle og grunnarbeider der inkl? - Og du har funnet spesifikk garasje du vil ha, og sjekka prisen?! - Og du skal sette den opp selv? Har lært meg at en garasje fort koster oppimot 200 tusen med fiks ferdig oppsatt dobbeltgarasje...
"kompetansen" min strekker ikke lengre enn hit
Garasjen ser også lav ut (Er midt oppe i det nå, og kommer på ca 80-90000, da bygger vi sjøl)
Synest posten på baderomsinnredning var veldig høy.
Ang kjøkken så kan det gå. Jeg har ganske mye innredning fra Ikea, uten hvitevarer. Det kom på ca 40 000, med hvitevarer lander jeg ca på 65-70 000. Kommer an på hva man ønsker seg.
Om man vil spare litt penger så kan man ta seg av søppelet selv, man trenger ikke å leie container. Mine totale utgifter på søppel ser ut til å komme på under 2000 kr.
Prisen er per del ja. Min del blir ca 500 000 dyrere fra IEC enn huset som svigerinne skal sette opp, noe som vel gjenspeiles i hele budsjettet for vår del.
Har absolutt vurdert å sette bort sparklejobben men gjøre innvending maling. Går vel fort 50 000 på en sånn jobb også. Garasjen skal settes inntil huset (ikke med direkte adgang) og jeg kommer i hvert fall til å støpe gulvet, mulig jeg må vente med byggingen,selv om det er ment terrasse over garasjen).
Angående kjøkken: har sett på et kjøkken på Ikea som grovt regnet vil koste ca 40 000. 30 til hvitevarer bør vel ikke være så alt for ille?
Fliser er inkludert, men det kan jo absolutt tenkes at vi ønsker en oppgradering der også.
Egen post på pipe er ment som oppgradering av peis. Ikke sikkert dette blir nødvendig.
Og huset heter jo ikke Maud Exclusive som jeg skrev tidligere, men Nora Exclusive
http://www.iec-hus.no/hus/nora/nora-exclusive/
Og jeg som hadde håpet at jeg ville få høre at jeg hadde tatt i litt for hardt
- Men du velger jo selv oppgraderinger/ standard. - Må jo ikke ha gullkraner og marmor med en gang ;)
- En post som også kan trekke opp er om du skal ha spotter i taket, ekstra stikk etc.. der går pengene fort!
Men det er jo også en post som er enkel å utsette dersom man må snu litt på kronene, kanskje bare ha grus i innkjørsel i utgangspunktet, så kan gress og planter komme på sikt.
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg