#21
 9 677     Kysten     0
Dere havner ut omtrent med samme utgangspunkt som oss. Vi bygde også 240m2 klarte det under 4 mill.

   #22
 78     Trondheim     0
Drøyt 220 000,- for strøm-, alarm-, og telekomarbeider? Det høres jo vanvittig mye ut?
TTH
  (trådstarter)
   #23
 131     Hordaland     0


Kan informere om at tomten nå er i boks.
Ca 970m² i Os, utenfor Bergen, overtagelse ca 1.november.


Da fortsetter planleggingen av huset,


Passer tomta til huset som er vist her i tråden, eller starter dere med blanke ark for å tilpasse huset til tomta?


Huset skal i utgangspunktet passe fint på tomten, men vi skal sette oss ned og gå gjennom tegningene og prøve å presse inn et ekstra soverom i 1. etg.
Så vi får se hva vi ender opp med tilslutt
   #25
 170     Lier     0
Husk finanskostnader du allerede har pådratt deg:
1,4 mill med finanskostnader i 3-4 år. Det blir raskt 50.000 (før skatt) i året inntil du er klar til å bygge.
Signatur
   #26
 851     Østfold     0

Husk finanskostnader du allerede har pådratt deg:
1,4 mill med finanskostnader i 3-4 år. Det blir raskt 50.000 (før skatt) i året inntil du er klar til å bygge.


Og prisstigningen på tomta veier vel opp for den utgiften?

Forøvrig regner jeg med at trådstarter legger inn prisstigning frem til prosjektet blir gjennomført og da har forhåpentligvis tomtekjøpet vist seg å være et et smart trekk.

Men det er vel enklest for alle at vi snakker 2012 kroner i denne diskusjonen  Smile
Signatur
   #27
 931     0
Vi bygger nå og har budsjettert 4.1, da er det ca. 280kvm ( men 70kvm uinnredet loft ), inkludert 50m2 garasje og utvendig 30m2 ministøttemur samt opparbeiding av hele tomt.

   #28
 591     Vestlandet     0

Vi bygger nå og har budsjettert 4.1, da er det ca. 280kvm ( men 70kvm uinnredet loft ), inkludert 50m2 garasje og utvendig 30m2 ministøttemur samt opparbeiding av hele tomt.


hvilket hus bygger dere og er dette inkl. tomt?
hva gjør dere selv?
   #29
 268     Ja     0
Bygger hus med BRA på 360m2 inkludert garasje på 60m2. Vi er godt i gang med huset og reknar med tett hus om nokre veker. Det som det knytta seg mest usikkerhet til kostnadsmessig for vår del var kostnaden med opparbeiding av vei og tomt. Dette er no utført og betalt. Resterande (byggmester, rørleggar og elektrikar) er fastpris so det veit vi prisen på.

Vårt budsjett er godt under 4 mill inkuldert tomt og opparbeiding av denne, og det er nesten umulig at det skal sprekke so mykje at vi kjem opp i 4 mill, men ein skal aldri sei aldri ;D

Egeninnsatsen vår utenom det vanlige med golv og veggar, er oppføring av ringmur og alt forberedande arbeid før støyping av plate.

Vi har teikna huset vårt sjølv og har konsekvent tenkt at huset skal vere mest mulig m2 for minst mulig kr. Dvs vi har ikkje fordyrande arker osv, vi har full vegghøgde i 2. etg so vi slepp skråtak, vi kjøper kjøkken på IKEA og brukar fibo-trespo plater på bada. På den andre sida har vi valgt nokre fordyrande løysingar som f.eks selvrens superenergi glass på alle vindu, og dei har vi mange av. Halve fasaden på eine sida har vindu frå golv til tak (opp til 4 m takhøgde). So huset treng ikkje sjå ut som ei moelvenbrakke sjølv om det er fornuftig prisa  ;D



   #30
 931     0
Dette er inkludert alt fra grunnarbeid ned til plen på tomt, garasje, innredning etc.

Huset er en variant av Opal fra Nordbohus ( byttet tak og satte på en etasje ift original Opal ). Vi satte opp grunnmur selv, skal sette opp alle veggplater og alle gulv, garasjen tar vi selv.