8,624    9    0  

Er dette et godt pristilbud fra snekker?

 25     0
Hei

Vi skal bygge inngangsparti/vindfang, samt skifte kledning og vinduer på to fasader. (Om tre år skal vi skifte kledning og vinduer på de to andre fasadene i forbindelse med oppsetting av glassveranda).

Arkitekt har tegnet tilbygget og bilder av dette og fasadene på huset er vedlagt - sør og øst - da det er disse sidene som skal få ny kledning og vinduer.

Vi har fått et tilbud av snekkeren som jeg ønsker tilbakemelding fra dere på.

Vi skal stå for dette selv, så dette er ikke medregnet i tilbudet:

- Riving av gammel kledning
- Rydding og bortkjøring av avfall
- Takstein til inngangsparti (har rester fra da taket ble lagt i fjor)
- Kjøpe nye vinduer til fasadene (5 stk), samt vinduer og dører til tilbygget.

Jeg ser at snekkeren har glemt å ta med nedløpsrør i tiludet sitt, og det kan hende han har glemt andre ting som jeg ikke har tenkt på, men som inngår i oppdraget.

Vi har gått på en pris-smell med snekkeren før og lurer på hva vi nå må passe på. Er det noen her som har greie på dette og kan gi gode råd om hva vi bør forsikre oss om?

Vi ønsker også å avtale fastpris da vi har brent oss på timebasert arbeid tidligere. Budsjettet er stramt og vi kan ikke gå over. Hva må man be om ved fastpris og hva kan snekker forlange?

En annen ting er at jeg kunne ønske at tilbud fra snekkere var utformet på en annen måte - dvs. at man oppgav hva de ulike deloppgavene koster. Er ikke dette vanlig? Synes det er uoversiktlig med en "samlesum" som skal dekke alt ...

Takknemlig for hjelp!
Er dette et godt pristilbud fra snekker? - Fasade øst.png - Ridderspore
Er dette et godt pristilbud fra snekker? - Fasade sør.png - Ridderspore

   #1
 3,083     Gol     0
Ser at han skriver litt om masseutskiftning. Hvem skal betale dette?

ellers var ikke prisen veldig skremmende syns jeg men vanskelig og si når ingen ting er målsatt eller hva han har valgt av dim på reisverk osv. Smile
Signatur
   #2
 292     0
Bruk en standard NS kontrakt. Fastpris uten indeksering.

Få med en formulering om at alt er med som er nødvendig for å gjennomføre prosjektet iht tek2010

Skill klart ut hva som er egeninnsats
   #3
 26     østfold     0
Husk at det blir en del jobb innvendig også, listverk og foringer.

Få dette med i tilbude
   #4
 3,083     Gol     0
Dette burde jeg vist men må man følge tek2010 på et tilbygg?


Bruk en standard NS kontrakt. Fastpris uten indeksering.

Få med en formulering om at alt er med som er nødvendig for å gjennomføre prosjektet iht tek2010

Skill klart ut hva som er egeninnsats
Signatur
   #5
 1,459     Trondheim     0
Ser ikke vitsen med TEK10 på dette tilbygget, lite i forhold til resten av huset.
Men mulig man må søke kommune om dispans, ring kommunen og sjekk.
Signatur
   #6
 136     0

Dette burde jeg vist men må man følge tek2010 på et tilbygg?




Hvis kommunen stiller krav om TEK10 på ett mindre tilbygg er det urimelig. Ny TEK kommer til anvendelse ved hovedombygging, større inngrep i bærende elementer eller lignende.

Her er en del utdyping: http://www.regjeringen.no/nb/dep/krd/kampanjer/tolkningsuttalelser/plan--og-bygningsrett/plan--og-bygningsloven/-31-2-forste-ledd-forste-punktum.html?id=656927

Per Arne Hornes(byggesaksguru i plan- og bygningsetaten i Oslo) har laget en nyttig gjennomgang. Vær obs på at forskjellige kommuner har ulik tolkning og praksis. PDF: https://www.dibk.no/Documents/Byggesaksdagene/0305Horne.pdf‎
   #7
 292     0
Er huset tek97 eller tek87? Det naturlige er å bruke samme som huset ellers. Hvis veldig gammelt, bruk tek97.

  (trådstarter)
   #9
 25     0

Bruk en standard NS kontrakt. Fastpris uten indeksering.

Få med en formulering om at alt er med som er nødvendig for å gjennomføre prosjektet iht tek2010

Skill klart ut hva som er egeninnsats

Fine tips her, - men hvor får man tak i denne kontrakten? Koster den noe?