9,599
14
0
Har vi nok penger til å bygge hus?
4
Vestlandet
0
Her vi bor er det svært lite hus å få kjøpt, så vi vurderer å bygge hus. Tomten koster 1 mill og er på 780 kvadrat, den ligger i nytt byggefelt med offentlig vei og ferdig opplagt vatn og kloakk. Tomten er skrå og vi tenker å bygge 2 etasjer. Vi ønsker å bygge hus på rundt 180 kvadrag pluss minus. Spørsmålet er om vi klarer å bygge hus for ca 3-3,3 mill, da kommer tomten utenom. Vi kan gjerne bygge med en liten utleigeleilighet, men tenker å gjøre minst mulig egeninnsats. men kan selvsagt legge parkett, maling++ selv. tror uansett det er mer lønnsomt at vi bruker tiden på å være på arbeid å leiger erfarne folk som gjør jobben ti ganger raskere Noen som har noen kommentarer eller erfaringer å dele?
Tror mange undervurderer hvor lønnsomt dette kan være, siden leieinntekten er skattefri.
Får du f.eks 10.000,- pr mnd, tilsvarer dette vanligvis ca 200.000,- ekstra i årslønn.
Lønnsomt er det ja. Men hvor lenge trur du dette blir skattefritt? er ikkje lenge før staten finner ut at her kan dei få litt cash i statskassa
3-3,3 mill burde være greit oppnåelig ja. Vi havner på ca 3,5 mill for alt utenom tomta, men da har vi også en dobbelgarasje til rundt 300 000. Vi bygger "bare" 168 kvm, men har en del utspring som fordyrer, samt vi gjør ingenting selv, ei heller legging av gulv, eller montering av feks kjøkken og baderomsinventar.
Så med et litt ekstra fokus på økonomiske valg burde det være helt mulig. Men hvis 3,3 er maks budsjett, bør dere prøve å legge dere et par hundre tusen under i planleggingen, det kommer alltid noe du ikke har tenkt på... hehe
Lykke til!
Min byggeblogg her på forumet: http://www.byggebolig.no/index.php/topic,24165.0.html
Utenom standard leveransen er det da parkett gulv på stue/kjøkken, laminat på resten, fliser på bad/vaskeroms gulv, våtromsplater på vegger bad/vaskerom, vbv i alle gulv og flis i vind-fang.