Byggebudsjett & Anbud
    8,659    11    0  

Hege123: Vårt byggebudsjett?
 18     Akershus     0
Hei! Har kikket litt på andres budsjett her på forumet og har nå kommet frem til dette. Håper det er noen økonomiske sjeler her inne med litt byggeerfaring som vil kommentere byggebudsjettet vårt. Har vi bommet totalt på noe? Er litt redd for å gå på en smell Smile Huset er en enebolig på 204m2 (inkl. garasje) over 2 plan.

Gebyr og tilknytningskostnader
Tilknytningsavgifter vann/avløp til kommunen = 75.000
Byggesaksomkostninger til kommunen = 15.000
Utstikking av hjørner fra kommunen = 2000
Situasjonskart fra kommunen = 1700
Utsending av rekommanderte brev (nabovarsel) =300
Tilknytningskostnader for kabel-tv = 5000
Tilknytningskostnader/montør for telefon = 2000
Tilknytningskostnader til E-verket = 12.500
Byggestrøm m/byggeskap montert = 10.000

Tomtekostnader
Tomt = 500.000
Dokumentavgift og tinglysningsgebyr på tomt = 16.500
Rydding av tomt =10.000
Opparbeidelse av parkeringsarealer og hage m/plen etc. = 30.000
Grave grøfter til strøm, tele, tv, vann og kloakk frem til hus = 35.000

Grave- og murerarbeid
Tilkjøring av masser samt graving og støp av plate på mark = 200.000

Utvendig rørleggerarbeid
Tilkjøring av masser samt graving og støp av plate på mark = 25.000

Hus
Oppsatt bolig klar for gulvlegging/maling (inkluderer innvendig el. og rørleggerarbeide) = 2.000.000
Tapet/maling til invendige vegger = 30.000
Parkett/laminatgulv =30.000
Bad(14m2); flislagt med baderomsmøbler = 200.000
Kjøkkeninnredning = 65.000
Utvendig beis/maling = 10.000
Møbler/innredning = 90.000
Uforutsette utgifter = 30.000

Totalt = 3.395.000





  Siter
Hege123
  (trådstarter)
   #2
 18     Akershus     0
Ups.. en liten detalj som manglet der ja ;)
Totalt = 3.395.000
  Siter
galemattis
   #3
 811     Tromsø     0
kanskje litt liten post angående uforutsette utgifter? Banken regner vel 10%?
Byggelånsrenter? Blir fort 100k i byggelånsrenter (avhengig av lånebeløp)
Oppgradering av el utover det som er med i husprisen (spotter etc)
For vår del kom søknadsgebyrer på ca 30.000 (men varierer jo fra kommune til kommune)
Solskjeriming?
Signatur
  Siter
The_King_Nor
   #4
 331     Bærum     0
Hei.

Jeg synes kanskje "uforutsette utgifter" og parkett" virket veldig små.
Vi bygger selv nå og det kommer på mange rare summer man ikke tenker på.
Feks gikk vi på en smell på blandebatterier til hele huset; 12.000,- for ikke dyre ting. Vi har fått levert 140kvm parkett fra England og det kostet 55.000,- og da har jeg ikke kjøpt underlag.
Husk at feks dører blir levert uten dørhåndtak og det koster fra 200-1000 per stk gange antall dører i huset...

Hilsen Sigurd
Signatur
  Siter
Hobbymannen84
   #5
 173     Arendal     0
Hadde satt uforutsette opp til minimum 100.000, ser selv der vi holder på, det er riktignok renovering av ett hus, men det er så mye man ikke tenker på, og som kommer i tilegg til det andre man trenger, Vi regnet 100K ekstra, og i vårt tilfelle ser det ut til at det kanskje kan bli snaut, så det er mulig vi må i banken og spørre etter 100K til...
  Siter
byggebob
   #6
 5,112     Troms     0
Ville som andre sier satt opp uforutsette utgifter til minimum 100 000,-
Byggestrømmen var også "fole" billig. Ville ihvertfall doblet den posten.

Parkettprisen var også veldig billig, men dere har kanskje bare laminat? evt dere handler veldig billig?

El posten er den inkludert i husprisen? Har en tendens til å bli et par hundre tusen den også, er som regel minimumsløsning som leveres, og gjerne under det også.

Ellers så da hele greia ok ut? Synes dog det er billig med 3,4 mill for en 200m2 bolig med garasje hvor tomten koster 500 000,-  Dere har derfor fått en god pris vil jeg si. Vi bygde marginalt større enn dere og hadde ei tomt som kosta 350 000,- mindre enn deres, massiv egeninnsats og huset blei flere hundre tusen kroner dyrere dessverre. Men slik det ser ut nå så har dere ca 16 600,- pr m2 og det høres temmelig greit ut da, særlig når garasjen er inkludert i den prisen.  Smile
Signatur
  Siter
Hege123
  (trådstarter)
   #7
 18     Akershus     0
Takker for mange hjelpsomme svar! Det var parkettprisene og div. posten vi var litt skeptiske til selv også, men godt å se at vi ikke var helt på jordet med det andre i allefall Smile
  Siter
Haugesynsar
   #8
 80     Haugalandet     0
Lager selv budsjetter men jeg har fremdeles ikke noe nytt hus ;)
Når du har "små" beløp på noen poster så synes jeg at 200.000kr på 14m2 bad var mye?
  Siter
ferale
   #9
 1,594     Bergen     0
I en std pakke får du veldig ofte lite el punkt med i pakken.  Vi endte opp med over 100.000 i ekstra punkter/dimmere/vendebrytere/ekstra kurser/overspenningsvern, etc...
Selv la jeg opp alt sprede nett selv, samt surround, og dette kom på godt over 10.000.

I tillegg ønsker dere gjerne å oppdatere kraner/vasker etc, enn hva som er i leveransen. Garnityr koster dessverre penger. Mye penger...

Byggestrøm m/byggeskap montert = 10.000
synest det var lite. Ikke glem at byggestrøm prisen er gjerne noe høyere.... (ihvertfall hos BKK)

Vinduer, skal dere oppgradere vinduer??


Signatur
  Siter
Ella
   #10
 150     Hordaland     0
Hei

Vi har akkurat bygget ett hus i samme str, jeg ville ha lagt mer penger i gulvet, og i tapet mm, det går noen kr i utstyr og verktøy også.

Så litt mer i kjøkkenet kanskje og ved gjennomgang med elektriker så kommer det ofte flere spotter og stikkontakter til.

Så må du sjekke kontrakten for å se om ikke du må betale prisøkningen på matriell, og ikke minst må du legge inn byggelånsrente og byggkontroll ( 100 000kr).

Byggstrømmen kommer det ann på hvor i landet du bor,  vi betalte 6000,- for montering og leie av byggstrømskap og har betalt tilsammen 4000,- i strøm på skapet og det er BKK.
  Siter