144 886    113    0  

Husbygger Budsjett

 39     0
Så topp med en slik side for oss som går med byggeplaner!
Dette har jeg ventet lenge på!

Vi har tomt og sitter og titter i huskataloger. Mye spennende å velge blandt, og i alle prisklasser.
Men, vi er veldig usikre på hvor mye vi må regne med av utgifter - og hvilke utgifter som påløper.

Hvis noen har et oppsett for byggebudsjett - da ville jeg vært happy!
Har spurt banken om dette, men fikk liten hjelp der.

Vi ser for oss:
- Byggesøknadsgebyr.
- Tomtepris.
- Grunnarbeider.
- Grunnmur.
- Hus fra husleverandør.
- Garasje


Mangler vi noe?
Noen som kan hjelpe meg?

Mvh Siri Lill
Siste redigering: 3. desember 2007 15:31:54 av SiriLill

   #1
 738     0
Her er et "budsjett" uten tall, som kan være greit å ta utgangspunkt i

Byggekostnader:

Gebyr- og tilknytningskostnader
Tilknytningsavgifter vann/avløp til kommunen
Byggesaksomkostninger til kommunen                       
Utsikking av hjørner fra kommunen 
Situasjonskart fra kommunen

Utsending av rekommanderte brev (nabovarsel)       
Tilknytningskostnader for kabel tv   
Tilknytningskostnader/montør for telefon                                   
Tilknytningskostnader til E-verket
Byggestrøm m/byggeskap montert 
Totale gebyr- og tilknytningskostnader

Tomtekostnader
Tomtepris 
Dokumentavgift og tinglysningsgebyr på tomt
Rydding av tomt (fjerning av busker, trær, etc)
Opparbeidelse av parkeringsarealer og hage m/plen, hekk, busker, etc.
Grave grøfter til strøm, tele, tv, vann, kloakk frem til hus 
Totale tomtekostnader

Grave- og murerarbeid
Tilkjøring av masser samt graving og støp av plate på mark 
Totale kostnader ved grave- og murerarbeid


Utvendig rørleggerarbeide
Vann/kloakk legges i grøft frem til hus samt oppstikk i sålen 
Totalt utvendig rørleggerarbeide

Hus/garasje
Oppsatt bolig klar for gulvlegging/tapetsering/maling
Tilleggsarbeider fra entreprenør (rørlegger, elektriker, snekker)
Tapet/maling til innv. vegger og himling
Parkett/laminatgulv 140 kvm x kr 250,-/kvm
Legging av Parkett/laminatgulv av fagmann kr. 250,-/kvm 
Bad: Flislagt bad, innredning, dusjkabinett, etc.

Kjøkken: innredning utover standardleveranse                             
Pipe ferdig oppsatt og pusset
Peis ferdig montert
Utvendig beis/maling 
Markiser/persienner
Ferdig oppsatt dobbel garasje
Container leie/tømming 
Uforutsette utgifter
Totalt Hus/garasje

Finansielle kostnader
Rentekostnader på byggelån (Kostnadene på egenkapital er ikke medtatt.) 
Totalt finansielle kostnader 

Regnestykket blir da som følger
Gebyr og tilknytningskostnader
Tomtekostnader
Grave- og murerarbeid
Utvendig rørleggerarbeid
Hus/garasje
Finansielle kostnader   
TOTALT FOR NY BOLIG/GARASJE MED OPPARBEIDET TOMT 
   #2
 366     0
Hei.

Vi skal til å bygge nå, og i den forbindelse skulle jeg hatt ett eller annet slags budsett oppsett. Tenker på en eller annen form for skjema, til eget bruk, som gjør det helt oversiktlig, og greit.

Ett budsjett skjema som jeg kan bruke for å lett holde rede på forbruk, og hvor mye vi har igjen, og hvordan vi ligger ann i løypa i forhold til det vi hadde budsjetert osv.
Tenker egentlig relativt detaljert da....

Finnes det en slik "mal", eller har noen av dere laget dere noe lignende?

Eller er det like greit å lage selv, med exel eller off.org el?

Hvordan holder dere oversikt over små og store utgifter, og hvordan vite at den og den og den posten blir overholdt i forhold til hva dere i utgangspunktet har budsjetert med....
   #5
 3     0
Hei! Vi vurderer å bygge hus (har vel mer eller mindre bestemt oss for at det er det riktige valget) og jeg prøver å innehente så mye informasjon som mulig på forhånd. Jeg ønsker også å få oversikt over alle typer kostnader faste og variable og lurer derfor på om noen har en budsjettmal, eller om det finnes noe slikt på nettet?

Vi er helt grønne på dette og jeg har sterkt behov for å få mer innsikt. Vi ønsker å kjøpe et nøkkelferdighus uten egeninnsats. Vi har et budsjett på 4,5 millioner som jeg tror skal være ok.

Dersom noen av dere har gode tips til budsjettering rop ut!! På forhånd takk  ;D
   #6
 1 943     0
For deg som bygger nytt; kva budsjett har du for huset? Spesifiser gjerne tomteprisen. Eg lurer rett og slett på kva folk bygger for Smile Oppslag i Bergens Tidene i dag; byggekostnadene er forventa å gå ned til neste år. Håpar nå det; for er vel då vi skal til å bygge :)

For oss:
Murhus, arkitekt (ikkje katalog), ca 180 kvm
tomt: 400.000, utanfor Bergen, litt under 1 mål.
Totalkostnad: 3,5 mill håpar vi på  :-\
Siste redigering: 3. mars 2008 19:28:35 av Kjersti

   #8
 516     0
Tomt: gratis
Totalkostnad: ca 2.4 mill. ( ikke kataloghus )
Signatur
   #10
 73     Bergen     0
Tomt: 2 mill. (Bergen)
Hus inkl grunnarbeid: 4 mill. (arkitekthus i tre)
Signatur