BTA er det man normalt regner dette fra. Det er det totale målet på huset - målt fra utvendige vegger.

Prisen på et hus pr m2 varierer SYKT. For det første varierer det hvordan man regner dette. Med eller uten grunnmur? Med eller uten rør/el? med eller uten grunnarb.? Med eller uten egeninnsats som maling/gulv/flis osv osv osv ....

Her i området kan man si at en enkel enebolig på flat tomt med støpt plate på gulv koster rundt 19-21.000 pr kvm BTA.

Vårt nye hus kom på 10500 pr m2 uten tomt. Men med grunnarbeider.
Tomt kosta 1 mill.


280m2 inkl 65m2 leilighet.

Veldig mye egeninnsats.

10500 da har dere vært flinke.

Min oppfatning er at det er tomten som er veldig avgjørende. Opparbeiding av tomter her i område varierer fra 50000 til 1mill. Det er jo også avgjørende hva en putter inn i huset. Koster kjøkkenet 50000 eller 200000. og det samme med bad og parkett. Egeninnsats er det jo mye å spare på selvsagt men mye mer arbeid enn de fleste kan forestille seg.

Var rundt 300 for graving inkl en del støttemur. Blir fort penger av slikt arbeid.
Eller så syns jeg det dro på seg veldig de siste mnd av byggeperioden.
Hadde budsjettert med 3,4 mill for alt med havnet på 3,9. Mye av grunnen var att jeg dro litt på med innleid arbeidskraft, samt uteområder da vi fikk 3-400 over takst for det gamle huset vi solgte.
Det som jeg gikk på mest smell på var rørlegging og elektrisk/klima/teknisk. Disse regningene stoppet aldri.

Hadde du ikke fast pris på rør og el?

Når man opererer med kvmpris blir det feil å "regne bort" egeninnsats.
Har et søskenbarn som fikk huset sitt ned i 5900,- pr kvm - men da hadde han dugnad i to år.....

Blir uansett å si at et hus koster 5900,- pr kvm.......

Jeg gjorde alt av rørtrekking selv, så var rørleggerne der og koblet. Alt på huset mitt er gjort på timer.
Elektriske gjorde jeg selv ettersom jeg er elektriker. Kjøpte alt elektrisk til innkjøpspris, men det var langt fra gratis.

takk for svar.
vårt budsjett er på 3500000 + tomt til 2 mill. det vil si at når eg deler det på 1. etg bta som er 122 m2 får vi en pris pr m2 som er lik ca 45000. mens viss det er totalt bta for alle 3 etg blir prisen rundt 16000 pr m2. ser vi bort fra tomta, blir jo kostnadene annerledes. da ender vi opp med ca 28000 pr m2 når vi deler det på 1 etg bta, og viss vi deler på alle 3 etg blir det ca 11000 pr m2. noen som har kommentarer til disse talla? huset er 3 etasjer der kjeller er helstøpt med dekke og 2 etg har 1m høge knevegger slik at loftet blir stort og godt utnytta.

2 mill for tomt ferdig opparbeidet? Dere kan klare 3 etg for 16000 for m2 kun for huset. Det kommer an på hva dere kan ta av egeninnsats. Bare å liste et hus koster ca 20000 i arb kost. Maling og sparkling er jo kurtant også.

Boligbyggerne Sunday, December 12, 2010

10500 da har dere vært flinke.

Min oppfatning er at det er tomten som er veldig avgjørende. Opparbeiding av tomter her i område varierer fra 50000 til 1mill. Det er jo også avgjørende hva en putter inn i huset. Koster kjøkkenet 50000 eller 200000. og det samme med bad og parkett. Egeninnsats er det jo mye å spare på selvsagt men mye mer arbeid enn de fleste kan forestille seg.

Er det bare graving du tenker på da,eller med grunnmur?