Dersom du kjøper et hus fra en husprodusent, og med normal til normal+ kvalitet vil jeg tro at du havner på mellom kr. 16 - 20,000,- per kvm over plate på mark. Dersom du samordner og gjør innkjøp selv noe rimeligere.

Huset vi titter på er flat på mark, ca 180 kvm., og koster 1.8'. Huset heter Rio og er fra Blå bolig. Dersom vi regner at det er 18000 kr kvm. betyr det en totalkostnad på ca 3.2' + tomtekostnad på ca 1'. totalt ca 4.2 mill. Synes det høres dyrt ut jeg

Det som er avgjørende er hva totalprisen er, dvs når du kan flytte inn, og jeg tviler på at hus fra Blå bolig koster kr. 10,000,- per kvm nøkkelferdig og innflytningsklart. Det kan godt hende at de har en slik pris i prislisten, men innflytningsklart vil det være dyrere.

Nei, det regner jeg heller ikke med Vi vil jo sette inn annet kjøkken, badene vil også bli oppgradert, og grunnrbeidene på tomta vil jo antakeligvis også koste en del i tillegg til husprisen. Og så kommer jo garasje og plen og veranda osv osv osv i tillegg.... Men en totaltpris på 4.2 mill hørtes så veeeldig mye ut

Vi bygde hus i 2008, 170 m2 med normal standard. Endte da på 2,6 mill. (uten tomt)Eneste vi gjorde selv var å male utvendig.

Vi skal nå igang med husbyggingsprosjekt igjen og er i kontakt med en husleverandør hvor vi har fått pristilbud på 3,2 mill. for et hus på 200 m2 og dobbel garasje. Dette inkl. ikke sprenging/graving, så regner med vi havner på ca 3,5 mill totalt (uten tomt). -Det er dyrt ja!

10000 pr m2 er utenkelig at de kan ha ferdig innflyttingsklart med ok standard.

Vi havner på rundt 10-11000 pr m2 når vi ser bort fra tomtekostnad men med opparbeiding av tomt. Helt grei standard uten at vi har tatt av og valgt dyre løsninger/produkter. Det eneste vi velger som koster endel mer er enn det som regnes som "standard" er ekstra isolasjon, god u verdi på vindu alubelagte og "vedlikeholdsfri" kledning. Vi organiserer byggeplass og materialleveranse. Og gjør litt egeninnsats. Montering av ventilasjon, legge 30 m2 med flis og sette opp garasje.
I prisen inngår materialer til dobbel garasje.

OK., nyttige svar! Vi er ikke spesielt nevenyttige, Men kan skru opp et kjøkken og svinge med malerkosten selv. Men vi er ikke spesielt gira på å måtte gjøre så sinnsykt mye selv, vil helst delegere det til proffe. I Blå Boligs leveransebeskrivelse virker det som om det meste er med, dog med svært enkel standard, og noe er selvsagt ikke tatt med.

Uansett er det mye avgjørelser å ta og en er nødt å involvere seg mye ellers kan en være uheldig at alt går over stokk og stein.

Gunnern Monday, June 7, 2010

OK., nyttige svar! Vi er ikke spesielt nevenyttige, Men kan skru opp et kjøkken og svinge med malerkosten selv. Men vi er ikke spesielt gira på å måtte gjøre så sinnsykt mye selv, vil helst delegere det til proffe. I Blå Boligs leveransebeskrivelse virker det som om det meste er med, dog med svært enkel standard, og noe er selvsagt ikke tatt med.

Nå er Blå bolig meget rimelig så det er nok mulig å få det noe rimeligere enn hva jeg antydet med Blå bolig og f.eks Drammenshus, men totalprisen er det viktigste. Som du selv sier så "virker" det som om alt er med, men for at du skal være sikker må du enten få Blå bolig eller en rådgiver til å gå gjennom leveringsbeskrivelsen og finne ut hva som ikke er med for at huset er innflytningsklart og så få en pris på det som ikke er med i prisen. På denne måten vet man hva totalprisen blir, og det er den jeg har antydet prisen på.

Edit: Jeg så på en eldre leveringsbeskrivelse som lå her på forumet og jeg så at kostnader med mobilkran kom i tillegg, alt av oppvarming og ansvarlig søkerfunksjonen, påstøp og membran i våtrom og malerarbeider kommer i tillegg. Kanskje ikke de største utgiftene, men noe blir det dessverre i tillegg. Det viktigste er dog å få oversikt over TOATALPRIS når alt er med. Desto mindre som fremgår av leveringsbeskrivelsen jo billigere ser huset ut, men desto mer kommer i tillegg for å ferdigstille huset.